·169 kvadratmeter lys og lækker lejlighed
·To toiletter og flot køkken i kvalitetsmaterialer
·Højt placeret i prisvindende arkitektbyggeri
·Byens bedste udsigt over Aalborgs havnefront
·Sol hele dagen med to store altaner

Parkering
Sælger har lejet 2 x P-plads efter hinanden i kælderen.
Samlet kr. 1.630/måned.
Der er billader på pladsen.
Forhør nærmere herom ved mægler.

Nu skal kræsne og kvalitetsbevidste købere spidse ører, for vi udbyder her en af de eftertragtede lejligheder på Vestre Havnepromenade, hvor byens puls og Limfjordens smukke natur smelter sammen på nærmest symbiotisk vis.

Det er virkelig sjældent, at få så mange kvadratmeter med en så god beliggenhed, og heroppe i 4. th. er alle materialer nøje udvalgt med fokus på kvalitet og holdbarhed, mens hjemmet igennem de sidste fem år har fået en grundig overhaling, så det er lige til at flytte ind i.

Læs med her, når vi udpensler alle detaljerne.

PLADS TIL FAMILIELIV, SAMMENKOMSTER OG HVERDAG
Typisk forbinder man et liv i lejlighed med et vis kompromis på plads og rummelighed, men det gør sig bestemt ikke gældende her. Med 169 boligkvadratmeter, er lejligheden nemlig hele 57 kvadratmeter større end den gennemsnitlige danske bolig, og pladsen er heldigvis godt fordelt over en veldrejet planløsning.

Hjemmet åbner sig op via en stor og åben entré, hvor der er allokeret fin plads til opbevaringsløsninger til overtøj, mens der er nem og hurtig adgang til et lyst bryggers, hvor mere opbevaringsplads såvel som vaskefaciliteter er placeret. Til begge sider finder I nogle dejlige fællesrum; på højre hånd er der tale om en stor, sydvendt stue, og til venstre har I et superlækkert køkken-alrum med et fantastisk kig over Limfjorden og et flot køkken fra Boform. Faktisk er alle lejlighedens indbyggede skabe fra Boform, så det er strømlinede rammer, der møder jer, ligesom hjemmet gennemgående er optimeret for den bedst mulige boligoplevelse. F.eks. er emhætten integreret i kogeøen, så et emfang ikke tager udsigten eller står i vejen for samtalen, der er installeret Quooker samt gulvvarme i hele lejligheden. Ja, der er i det hele taget ikke sparet på noget, og med et stort brusebadeværelse, et ekstra WC samt tre indretningsvenlige værelser kan de fleste altså se sig godt hjemme her.

ARKITEKTTEGNET BYGGERI AF ØVERSTE SKUFFE
I får hjemme på fjerde sal i en arkitekttegnet ejendom, der ikke ligner alle andre. Det fornemmes både på den flotte og moderne facade, den imponerende indgangshall såvel som de gode løsninger, der sørger for en praktisk hverdag. En elevator bringer jer nemt op fra gadeplan og direkte til hoveddøren, så selv dem med sarte knæ kan nyde godt af den høje placering.Der er mulighed for leje af p-plads i bygningen.

Oppe på fjerde sal venter der, udover den skønne lejlighed, også nogle helt fantastiske uderum i form af to store og møblerbare altaner. Herude finder I både morgen-, middags- og aftensol, ligesom I får byens måske allerbedste udsigt med kig til Limfjorden og masser af grønne områder til den ene side og Aalborg bymidte til den anden.

BOSÆT JER I AALBORGS KULTURELLE HJERTE
Slutteligt når vi beliggenheden, der placerer jer lige mellem by og natur. Til begge sider finder I grønne parker i form af Fjordmarken og Utzonparken, og der er masser af rekreative aktivitetsmuligheder med havnebad, kajakklub og meget andet. Området langs havnefronten har også meget at byde på for mere rolige sjæle. De seneste år er det nemlig opblomstret med et væld af kulturtilbud, og der er investeret i både kunst og arkitektur med mange af de gamle industrielle bygninger, der nu ombygges til mere moderne formål. Det er bare om at gå på opdagelse, og som prikken over i'et er der kort gåafstand ind til Aalborgs hyggelige, brostensbelagte bymidte, der bugner af butikker, caféer, restauranter og mere klassisk bycharme.

En bedre beliggenhed er svær at forestille sig!