Klassisk Hasserisvilla - Masser af plads og fantastisk sydvendt have

· Fantastisk villa med originale detaljer
· Løbende vedligeholdt
· God plads inde og ude
· Et paradis af en pragtfuld have
· Suveræn beliggenhed i Hasseris Villaby

Stedsegrønt kravler op ad hvide birkestammer ved siden af blodrøde bøge, syrenerne spreder deres duft, og sprossede vinduer punkterer murermestervillaernes facader som baggrund til farvefloret – I er ankommet i Indre Hasseris. Velkommen hjem til 197 kvadratmeter elegant villa i elegante omgivelser.

Et løbende vedligeholdt paradis
De oprindelige plantegninger fortæller, at det var arkitekten V. E. Lind, der slog de herskabelige streger til villaen, som, selv 94 år efter den sidste sten blev lagt, rejser sig op over hæk og fortov som et pragteksemplar på Bedre Byggeskiks gode håndværk.

I tråd dermed inviteres I indenfor til et kig på en ejendom, der står særdeles velholdt, og hvor de løbende forbedringer rækker helt tilbage til 1990’erne: tegltaget blev udskiftet i ‘96; fugerne blev efterfuget samme år; døre og vinduer blev udskiftet mellem ‘99 og ‘04; og vinduerne (undtaget mod nord blev) forkælet med aluprofiler så sent som i 2024.

Når I er færdige med at beundre ankomstens indbydende syn, kan I bevæge jer om i den 1.016 kvadratmeter store oase af en have. Start på terrassen, hvor fliserne orienterer sig mod syd, pergolaen tilbyder et overdækket refugium, og det store rhododendronbed opdeler havens rum med græsplænen og køkkenhaven som det næste.

Søde blommer og syrlige æbler kan plukkes sammen frugt fra buskene, som I bevæger jer hen over den veltrimmede plæne. Den fortsætter ned til bunden af haven, til dér, hvor det uforstyrrede stykke lader pindsvinene bygge rede, småfuglene flakke fra gren til gren og insekterne summe. Dernæst kommer drivhuset og højbedene, der udgør køkkenhavens bugnende arealer.

Original charme og moderne komfort går op i en højere enhed
Fra god plads i haven til god plads inden døre – dette er ejendommen til jer, der drømmer om luft om hovedet og rum til de store armbevægelser. Alt sammen omgivet af en lækker kombination af originale detaljer og moderne faciliteter.

Planløsningen er stort set original – der er kun flyttet en enkelt væg i den ene stue, så lyset kan strømme uspoleret ind gennem de sprossede palævinduer. På den ene side venter haven, og på den anden finder I tre stuer en suite, hvor den originale stuk får selskab af smukke rosetter, ludbehandlede gulve og smagfuldt udskåret gerigter.

Elementer fra Svane Køkkenet og integrerede hvidevarer fra Miele udgør køkkenet, der siden 2007 har slået moderne rammer om madlavningen. Toilettet er indrettet med gulvvarme, og ligeså skal I aldrig bekymre jer om kolde tæer på førstesalens badeværelse. Det er nyrenoveret – og også heroppe ses den fine kombination af nyt og gammelt, for de tre gode værelser emmer af autenticitet. Dertil kælderens 110 kvadratmeter i boligstandard med store rum, toilet, bad og bryggers/hobbyværksted.

Den helt rigtige beliggenhed
Hasseris Villaby er et sted, man gerne vil blive – det vidner den sparsomme udskiftning på vejen om. Her bliver man boende i mange år, lærer naboerne at kende og er fælles om at værne om den gode stemning.

Det er ingenlunde kun det gode fællesskab, som får folk til at blive: Aalborg C, hverdagens stop og de grønne fornemmelsers nærhed bidrager så sandelig også. Cyklen bliver jeres bedste ven; korte ture på under fem minutter fragter jer til grønt i Mølleparken hér og til blåt ved Kridtgraven dér – og det er også den tohjulede, som hurtigt klarer de 1.000 meter, der er til Klostermarksskolen og børnehaven.

Bevæg jer ind blandt Vestbyens rolige gader til det rige handelsliv på Kastetvej, hvor I foruden supermarkeder finder fristende bagerier og gode kopper kaffe. I kan også blive inden for Hasseris’ grænser, hvor følelsen af lokal idyl forbliver intakt med lokale forretninger i Bymidten; start med lidt selvforkælelse hos frisøren, og slut af med at indkøbe lækre bøffer og afskårne blomster til aftenens middagsbord.

Og når det så er tid til at udskifte forstadsidyllen med storbyliv, er der bare 2,2 kilometer til musikalske toner, imponerende teateroptrædener, spændende butikker og alskens lækkerier til ganen i Aalborg C.

Fakta
· Arkitekttegnet villa fra 1931
· 197 kvm plus stor kælder
· Køkken fra Svane; nyt badeværelse
· 1.016 kvm veletableret have
· Tæt ved Aalborg City, Kunsten og Mølleskoven