· Topmoderne villa med alt i komfort
· Ekstra stor grund på 1,1 hektar
· Parkanlæg med flot beplantning og lys
· Rolig og ugeneret beliggende tæt på by og natur
· Ekstraordinær garagebygning indrettet med bar og vinvæg
· Masser af aktivitetsmuligheder med egen biograf, gamercafé og basketbane

Stilren arkitektur og moderne komfort
Hver kvadratmeter i denne fuldendte ejendom i Aabybro er gennemtænkt og udført med øje for kvalitet, funktionalitet og æstetik. Her får du ikke blot en bolig – men en livsstil i særklasse. Indvendigt forkæler hjemmet med eksklusive materialer, hvor grundtanken er, at alt skal være nemt. Her er ganske enkelt alt, hvad hele familien skal bruge i hverdagen i ét plan. For eksempel er bryggers placeret mellem børne- og voksenafdeling, netop for at tingene ikke er besværlige, ligesom begge afdelinger har egne badeværelser.

Huset, som er opført i 2000, er blevet gennemrenoveret i 2012, hvor der er lavet ekstra isolering, 3-lags glas, lydgips og fjernvarme. Desuden blev der tilføjet 60 m² ekstra boligareal, som i dag udgør den lyse, rummelige stue med højt til loftet og elegant gaspejs. I det hele taget er der lagt vægt på, at rummene er store og med god plads til at være mange mennesker, som i køkkenalrummet med plads til 25 mennesker rundt om bordet, ligesom to køleskabe kan forsyne den store familie eller selskaber.

I den smukke entré leder et kunstværk af en snoet trappe op til førstesalen, hvor du har intet mindre end seks værelser, badeværelse samt en repos indrettet som træningsrum med udsigt til haven. Værelserne mod øst er tilmed direkte forbundet med hinanden med trapper, så der er børneværelser i to etager. Værelserne ovenpå er indrettet som gæsteværelse, gamercafé og en lille biografsal med seks stole fra samme producent som Nordisk Films egne sale.

Imponerende udeliv og gennemtænkt haveanlæg
Haven fremstår som et grønt parkanlæg med nyanlagt græsplæne og en imponerende beplantning. Træerne skaber en smuk allé, og et område i haven er anlagt som "vild med vilje" for biodiversitet.

Huset ligger tilbagetrukket på grunden, og portene og beplantning giver et ugeneret udeareal, hvor naturen mærkbart er tæt med besøg af rådyr i haven. Der er opført en specialdesignet basketbane fra Noord, hvor gummiunderlaget er skridtsikret og absorberer lyden af bolden. Desuden er der lavet dræn under boldbanen og hele vejen rundt om ejendommen samt installeret et avanceret forsinkelsesbassin, som leder regnvand sikkert til åen i bunden af grunden. Haven er desuden oplyst med Philips Hue-lamper, så stemningen kan tilpasses alle døgnets timer.

Garage i særklasse
Indkørslen er belagt med særligt udvalgt grus hentet i Sverige med større sten, som ikke sætter sig fast i hjulene eller trækkes med ind i garagen. Garagen er intet mindre end spektakulær med plads til fire biler. Der er installeret lyslofter i høj kvalitet, automatiske og støjsvage porte samt én plads med lift samt én plads med drejeskive tæt på den specialbyggede og professionelle bar, så du kan sidde og nyde synet af bilen. Garagebygningen fungerer perfekt som selskabslokale for at sparke dæk og forsyne sig fra den eksklusive vinvæg og tappe en fadøl fra hanen udformet som tankpistol. Baren er også forsynet med seks køleskabsskuffer, opvasker samt køkken med ovn, komfur med kogeplader mere mere. Kort sagt er det en kompromisløs bolig med højt til loftet – både fysisk og i ambition. Perfekt til den kræsne køber, der drømmer om et ekstraordinært hjem, hvor hverdagen føles som en oplevelse.

Lev trygt og aktivt i Aabybro
I hjertet af Nordjylland – kun 20 minutter fra Aalborg – ligger Aabybro som et moderne og attraktivt lokalsamfund med alt, hvad en aktiv familie har brug for. Her får I det bedste fra to verdener: Nærhed til natur, kyst og kultur – og samtidig et trygt og levende lokalmiljø med mange fritidsaktiviteter og et godt foreningsliv. Området byder på cykel- og løberuter, skov, ådale og ikke mindst kort afstand til Vesterhavet, hvis I elsker friske gåture eller en dukkert året rundt. Sportsglade børn og voksne kan boltre sig i moderne idrætsfaciliteter, svømmehal, rideklubber og meget mere. Aabybro er en by i vækst – med nye skoler, daginstitutioner og et stærkt sammenhold blandt rigtig mange børnefamilier. Lad børnene vokse op med frihed, fællesskab og tryghed, da de nemt kan cykle til og fra skole og fritidsaktiviteter.

Fakta om boligen
· Arne Aksel-gardiner og el-gardiner i køkken, stue og på skråvinduer
· MultiForm-køkken og badeværelser
· IHC-styring
· B&O-lydsystem
· Sikkerheden er i top med sensorstyret alarm, skal-sikring, og kameraer både ude og inde
· Automatisk port med pullerter i 2021 og skiftet i 2025
· Basketbane fra Noord blev anlagt i 2021
· Beplantningen i haveanlæg anlagt i 2022 af arkitekt
· Ny græsplæne anlagt i 2022
· Halvmure ved terrasser med skifer og indhegning til hund
· Masser af opbevaring på loftet over garagen
· TV i loftet i garagebygning