ARKITEKTTEGNET FUNKISVILLA MED UGENERET HAVE

· Funkisvilla med masser af charme
· Fuld af fine detaljer og historisk finesse
· Løbende opdateret efter moderne standarder
· Ugeneret haveidyl indrammet i grønt
· Attraktiv beliggenhed tæt på Aalborg C og City Syd

Er I på udkig efter jeres næste hjem, og er I samtidig både arkitektur- og historieinteresserede? Så vil denne villa højst sandsynligt falde i jeres smag, da der er tale om en helt klassisk funkisvilla fra 1937, som blev opført til én af byens store mænd. Siden da har huset kun været i hænderne på tre forskellige ejere, så der er tilmed tale om en sjældent udbudt ejendom. Ja, dette er et sted, man har lyst til at blive hængende – især når man også medregner den gode stand, den private have, det solrige terrassemiljø og de moderne faciliteter. Læs med her, hvor vi går i dybden med det hele.

Indflytningsklar og velegnet til familielivet

Som nævnt skal tiden skrues tilbage til 1937, hvor den lokalt kendte plantehandler Thomsen, med kyndig hjælp fra en arkitekt, skabte dette mesterværk af en funkisvilla. Hele 240 boligkvadratmeter fordeler sig over to fulde plan, mens en kælder på 95 bonuskvadratmeter afrunder hjemmet – og den gode planløsning gør huset velegnet til både børnefamilier såvel som jer, der bare ønsker masser af plads.

I stueplan er det fællesskabet, der skal leve, for fra den imponerende entré er der afsæt til et køkken-alrum samt hele fire stuer, der alle ligger i forbindelse. Selvfølgelig er det også oplagt at indrette kontor, men med fire værelser på førstesalen, er der også god plads heroppe. Der er dertil et gæstetoilet i stueplan samt et badeværelse ovenpå, mens kælderen rummer viktualierum, bryggers og tre anvendelige disponible rum.

Stilmæssigt rummer huset mange af de detaljer, som folk efterstræber at genskabe i dag, og med bl.a. en indbygget reol omkring døråbningen mellem stuerne, flotte planke- og parketgulve samt original stuk skabes der en herskabelig stemning hele vejen igennem. Samtidig er det tydeligt, at rammerne ikke har fået lov at hænge, for boligen er løbende moderniseret, så alt er tidssvarende. Det vil komme jer til gode, når I f.eks. blot skal tænde for gaspejsen med en fjernbetjening på en kold vinterdag, og når I kan have gæsterne siddende på barstole i det åbne køkken, mens I lægger sidste hånd på middagen.

Privat og solrig have

Grunden lyder på hele 1.333 kvadratmeter, hvilket, i betragtning af den centrale beliggenhed, virkelig udmærker sig. Den gode plads er heldigvis også udnyttet til UG, og det er tydeligt, at Thomsen var en mand med forstand på planter, for både for- og baghaven er yderst harmonisk sammensat.

Fortil er der også etableret en bred indkørsel og en stor dobbeltgarage, mens baghaven alene er dedikeret til livsnyderi. Her breder terrassemiljøer sig fra øst til vest, så I kan flytte jer rundt i forhold til solens bane, mens den store plæne kulminerer i velopvokset grøn beplantning. Dermed skaber både naturligt og faktisk hegn et rart privatliv, og selvom vi er midt inde i byen, fornemmer man det slet ikke heromme.

Tæt på det hele

Beliggenheden er ligeledes af afgørende betydning, for her kommer I til at bo i et attraktivt kvarter i det sydlige Aalborg. Her er der lidt mere roligt og lidt mere grønt end oppe i midtbyen, men der er stadig nem cykelafstand og gode transportforbindelser ind til brostensbelagte gader, kultur og festligheder. Endnu nærmere har i City Syd med Aalborg Storcenter og et væld af praktiske såvel som fornøjelige butikker, og hvis det ikke allerede siger sig selv, så er nærområdet meget veludviklet. Tegner vi en cirkel med godt én kilometer i radius, finder I både indkøb, daginstitution, skole, hal og svømmehal samt Skalborg Station inden for stregen. Derudover tager det under fem minutter at koble sig på motorvejen – nemmere bliver det ikke.

Fakta:
· 335 etagemeter funkisvilla
· 1.333 kvadratmeter grund i byen
· Gaspejs samt gulvvarme flere steder
· Stor dobbeltgarage og lukket have
· Central men rolig beliggenhed