· Historisk byhus fra 1850 med sjæl og charme
· Renoveret med respekt for husets oprindelse
· Stor, ugeneret gårdhave: Et uderum midt i byen

I de brostensbelagte og stemningsfulde omgivelser i Peder Barkes Gade har I nu muligheden for at flytte ind i et af de sjældne, renoverede byhuse. Her bor I så centralt i Aalborg, som det næsten er muligt med alle byens tilbud lige om hjørnet, og samtidig i en rolig, historisk gade, hvor tempoet føles som et helt andet. Til den ene side venter butikker, restauranter og kulturliv, til den anden Banegården og Kildeparken – og midt imellem ligger jeres kommende hjem, der troner frem i gadebilledet med sin fine røde facade.

Moderne komfort bag historiske rammer
Byhuset rummer al den charme, man forventer af et hus fra 1850 – men indvendigt venter et moderne og indflytningsklart hjem. Boligen er løbende renoveret med stor respekt for husets alder og udtryk. I 2003 blev hele overetagen ændret, ligesom tag og vinduer blev udskiftet. I 2019 fulgte nyt el, nye klinker i hele stueetagen, et nyt badeværelse samt delvist modernisering af køkkenet, hvor fliser blev sat op, mens bordpladen blev skiftet.

Det kommer derfor ikke som nogen overraskelse, at boligens 85 m2 fremstår så lyse, velholdte og attraktive. Hele stueetagen – badeværelse, kontor og alrum – har gulvvarme, og materialevalget balancerer fint mellem tradition og nutid. Hvidkalkede vægge står smukt op mod mørke træbjælker, der pryder såvel lofter som vægge, mens de ensartede gulve binder hjemmet elegant sammen. Køkkenet står skarpt med hvide, grebsfrie fronter og alt i hårde hvidevarer, herunder integreret opvaskemaskine og vinkøleskab.

Et gennemgangsrum giver jer flere indretningsmuligheder og kan eksempelvis danne rammen om hjemmearbejdspladsen, ekstra opbevaring eller et bryggers. Badeværelset afrunder etagen med væghængt toilet, separat brus og udluftningsvindue. På førstesalen venter ét stort og åbent rum, der let kan indrettes med soveafdeling og garderobe bag den opsatte New Yorker-væg, mens det bløde sofaarrangement kan få plads i den modsatte ende af rummet.

Et uderum, man ikke forventer midt i byen
Som noget ganske særligt gemmer byhuset på en stor, privat og næsten helt ugeneret gårdhave, hvor boligen åbner sig mod himlen, og hverdagen får et ekstra rum at folde sig ud i. Lige når I træder udendørs, er gårdhaven indrettet med spiseplads under den elektriske markise, mens et charmerende skur længere nede er forvandlet til en bar, der gør det nemt at åbne op og samle gæsterne. Det er let at se for sig, hvordan sommeraftenerne strækker sig til langt ud på natten, mens latteren fylder luften, glassene klirrer og samtalerne flyder. Buske og træer rammer uderummet smukt ind og skaber en grøn, rolig og intim atmosfære.

En gade fuld af nostalgi og fællesskab
Peder Barkes Gade er kendt som en af Aalborgs mest fotograferede gader – og med god grund! De gamle huse, brostenene og det særlige naboskab placerer jer midt i en hyggelig lille lomme. Der er et helt særligt sammenhold, de gamle byhuse imellem, og om sommeren mødes beboerne ofte på bænkene i gaden til en kop kaffe eller et glas vin.

Med en adresse som denne skal I blot træde ud ad hoveddøren, før Aalborgs stemningsfulde byliv folder sig ud. I kan slentre til gågaden, hvor caféerne, restauranterne og butikkerne byder sig til i stribevis, eller I kan tage del i byens kulturelle tilbud ved Musikkens Hus og Aalborg Teater. Havnefronten lokker med gåture langs vandet, mens Kildeparken giver jer grønne åndehuller, når tempoet skal ned. Og skal I videre ud omkring, ligger Banegården klar med forbindelser til alle dele af det yndige land.

Fakta:
· 85 veludnyttede m2 med en god planløsning
· Lige til at flytte ind i: Sidst renoveret i 2019
· Klassiske detaljer møder moderne komfort
· Aalborgs byliv venter lige uden for døren
· Egen gårdhave med bar og grønt til øjet