Eksklusiv og nyindrettet udsigtslejlighed på bedste placering

Aalborg, Østerågade

Østerågade 20, 2. TV., City med udsigt til Fjorden

Østerågade 20, 2. TV., 9000 Aalborg

Østerågade 20, 2. TV., 9000 Aalborg

Panoramaudsigt til Limfjorden og Toldbodplads

· Denne unikke lejlighed er indrettet i samarbejde med arkitekten
· Alt er udført i de bedste materialer kombineret med moderne komfort
· Bl.a. er der moderne gulvvarme i stort set alle rum og 2 elegante badeværelse
· Den smukke udsigt opleves over alt i lejligheden, hvor du får direkte udsigt Limfjorden
· Du har også udsigt til Aalborg City med Nytorv og Toldbod Plads
· Ønsker du at nyde solen, så har du hele 4 skønne gode altaner til rådighed
· Lejligheden er tæt på alt - med blot 2 min. gang til Salling, Caféerne, kulturlivet og P-husene
· Den eksklusive indretning rummer bl.a. ekstra stort opholdsmiljø på mere end 80 m²
· Det er her familie og gæster samles omkring langbordet
· Det er også muligt at trækkes sig tilbage i loungen med hygge i sofaerne
· Det elegant køkken rummer et væld af flotte detaljer og god plads til madlavningen
· I master-soveværelse er ekstra god plads og privat bademiljø i eksklusiv stil
· Fra soveværelset er der også adgang til skønt walk-in
· Lejlighedens 1. sal er indrettet ekstra disponible rum til fx kontor, motionsrum og ekstra depot

INDRETNINGEN
Vi starter i gadeplan, hvor vi finder indgangspartiet lidt gemt væk fra gadens forbipasserende. To flotte entrédøre leder os ind til en herskabelig trappe, som for nyligt er blevet renoveret, og som leder os op på 2. sal. Lejligheden heroppe er renoveret fra tidligere erhvervslokaler til den i dag fuldstændig fantastiske bolig. Lejligheden udstyret med solide lydtætte døre og vinduer. De nuværende ejere åbner ofte altandørene på klem for at få by-lyden ind. Ellers er der ikke meget lyd heroppe.

Fra den præsentable trappe træder du ind i hall, hvor du straks lægger mærke til den flotte udsigt. Lejlighedens hjerte består af et stort rum på mere end 80 m². Det er her du samler gæster og familie til spisning omkring langbordet.

Det store moderne køkken giver lyst til at hygge omkring madlavning, og der er masser af skabe kombineret med eksklusive detaljer. Bl.a. 3 x ovne, integreret kaffemaskine, Cooker og indbygget kaffebar.

Er tiden til afslapning, er der masser af plads til hygge i loungen med sofaerne og TV. Er tiden til mere seriøse opgaver er der også plads til hjemmekontoret.
Overalt er oplever du udsigten til Limfjorden eller byens puls med Toldbodpladsen og vandet lige uden for døren. Du kan også nyde solen og udsigten hele 4 forskellige altaner/terrasser.

SOVEAFDELING
Du er er helt privat i det store master-soveværelse, hvor der er indgang walk-in garderobe og adgang til eksklusivt bademiljø. Badeværelset er indrettet med smukke detaljer og stor bruseniche samt design-badekar.
Herudover er der hyggeligt gæsteværelse og elegant gæstebadeværelse med bruseniche.

1. SAL
Fra alrummet er der trappe til 1. sal, som byder på et godt disponibelt rum med mulighed for indretning af kontor, studio eller lignende og derudover er der rigtig mange kvadratmeter til opbevaring.

UDSIGTEN
Alt i alt en virkelig lækker lejlighed udover det sædvanlige. Det er ikke mange lejligheder, som kan prale af fire gode altaner og en udsigt over fjorden og Toldbod Plads alle jeres gæster helt sikkert vil komplimentere. Udsigt og beliggende lige ud til Honnørkajen, hvor krydstogtskibene og mange andre flotte skibe ligger til.

MODERNE KOMFORT
Overalt i boligen er der lagt vægt at opnå en komfortabel bolig med fx gulvvarme og ventilationsanlæg.

    Har du spørgsmål?
  • Frank V Andersen

  • Indehaver - Ejendomsmægler og Valuar, MDE
  • Telefon: 9631 6000
  • Mobil: 5195 6000
  • Det bedste valg

Bestil salgsopstilling

Bestil fremvisning

Giv et bud