MORTEN KORCH IDYL ET STENKAST FRA ØSTKYSTENS GLITRENDE HAV...

Egense, Kystvej 49, 9280 Storvorde

Egense
Kystvej 49, 9280 Storvorde
Sjældent udbudt liebhaverejendom med udsigt ud mod Kattegat
Smukt stråtækt stuehus med et hav af fantastiske detaljer
To stk. annekser – begge med eget toilet og et med stort køkken
Tre stuer hvoraf den ene fremstår som ensuite
Parklignende have med flere terrasser, frugttræer, havedam og kig mod Kattegat
To stk. dobbeltgarager med masser af skabsplads
Tæt på skole / indkøb / offentligt transport samt strand
Stort udhus med værksted
En ener – en oase… som man ikke finder andre steder!

HOLD OP MED AT DRØMME OG GØR I STEDET DIN DRØM TIL VIRKELIGHED…
Vi er stolte over at kunne udbyde denne historiske villa, som ligger i Egense, der i 2018 vandt prisen som ”Årets Landsby”. - Hele ejendommen er gennem generationer blevet fornyet. Tilbygninger er blevet opført, ændret og renoveret, og ser man tilbage på de helt oprindelige bygninger, er alt mere eller mindre blevet udskiftet gennem tiden, således ejendommen i dag fremstår moderne og indflytningsklar. – Alle historier hænger dog stadig i væggene og kan mærkes og ses, når man færdes i huset og på grunden.

HOLD GRYDEN I KOG…
Ejendommens stuehus som er på 220 m2 fordeles over 2 etager. – Fra stor rummelig entre, med plads til masser af overtøj og sko, er der direkte adgang til mindre bryggers samt gæstetoilet. Herfra er der adgang til husets store lyse køkken, som med åbne arme byder familie og gæster velkommen. - Her går æstetik og funktionalitet hånd i hånd. Her får man et køkken som ikke bare har masser af skabs- og bordplads men som er specielt designet til netop dette hus. Med gamle håndværkstraditioner som udgangspunkt afspejler dette UNOFORM køkken klart sin arv fra den danske designtradition, men afspejler også nutidens look. I forbindelse med køkkenet er der stor spiseplads. Der er derfor god grund til at tænde op for køkkengryderne og åbne op for den gode rødvin…

STUEHUS ELLER ANNEKS – VALGET ER DIT!
Stuehuset byder på to gode værelser samt master bedroom med direkte adgang til eksklusivt badeværelse med mælkehvidt badekar samt bruseniche. – Har man større hjemmeboende børn eller gæster, byder ejendommen også på to fantastiske annekser, som ligger placeret i tæt forbindelse med stuehuset. Begge annekser har eget toilet – og et af dem sågar stort køkken og kan derfor snildt bruges som mindre Café – til Bed & Breakfast eller lig.

EN KOP KAFFE VED EN KNITRENDE BRÆNDEOVN…
Efteråret nærmer sig med raske skridt, og langsomt trækker vi os ind i vores stuer igen, med store tæpper og en varm kop kaffe i hånden… Her er valget dog dig… Vil du sidde i ejendommens stue med egen brændeovn og nyde bogen eller gå på 1 sal og lade dig overvælde af det fantastiske lysindfald, - Mulighederne er mange på denne ejendom!

HER MÅ DER GERNE SPARKES DÆK…
Er du glad for olie på hænderne eller søger du bare en ejendom med masser af garage plads, så skal denne ejendom opleves. Her får du hele 2 dobbeltgarager begge med masser af skabsplads.
Der ud over er der til ejendommen stort værksted…

Ord kan ikke beskrive denne bolig, den skal ses. Bestil derfor allerede i dag en fremvisning hos Lisa Kyhnau på tlf. 23 41 79 69.




Følg boligen Hent opstilling Book fremvisning Send dit bud
  • Kontant 3.785.000
  • Udbetaling 190.000
  • Netto 13.389
  • Ejerudgift 2.728
  • Varmeudgift 1.367
  • Energimærke B
  • X
    Nettoudgift til standard finansiering pr. måned. Månedlige beløb til Ejerudgift og Varmeudgift
  • Tjek boliglån
  • Bolig 252
  • Grund 4.659
  • Carport 42
  • Udhus 51
  • Værelser 5
  • Stuer 3
  • Etager 2
  • Opført 1658 / 1990
Storvorde / sejlflod

Storvorde er beliggende ca. 14 km øst for Aalborg og rummer i alt ca. 3.500 indbyggere, efter at byen er vokset sammen med den lille landsby Sejlflod. Der er i Storvorde et fint lille indkøbscenter med bl.a. brugs og apotek, og idet tidligere rådhus findes i dag bibliotek og kunstudstilling. Der lægges stor vægt på sport og motion i byen, med bl.a. det fælles stadion Storvorde Sejlflod Stadion, Båndbyhallen, BMX-bane, udendørs tennisbaner m.v. I byen ligger også Tofthøjskolen og børnehave. Flere boligområder i Storvorde har flot udsigt over fjord,  bakker, skov eller marker.

Mou er en mindre by udenfor Storvorde med ca. 1100 indbyggere. Mou indeholder både indkøbsmuligheder, samt en børnehave. Ved siden af børnehaven finder man DUS samt Mou skole, som går til og med 9.klasse. Byen har flere idrætsklubber og der er rig mulighed for at dyrke motion og idræt.

Afstande
  • Aalborg City 25 km
  • Gigantium/Svømmehal 21 km
  • Gynasium 22 km
  • Indkøb 3,5 km
  • Institution, pasningsmuligheder 100 m
  • Læge 12 km
  • Skolen 25 m
  • Universitet 20,2 km
  • Vandet 800 m
Relevante links

Har du spørgsmål?

Lisa Glæsner Kyhnau
Salgs & Vurdering
DET BEDSTE VALG

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen.

Ved din bestilling af uforpligtende fremvisning godkender du, at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedr. boligen.

Når du afgiver et bud, godkender du at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på dialog om dit bud.

Til toppen