Flot villa med mulighed for erhverv i Gl. Hasseris

Gl. Hasseris, Skrædergyden 2, 9000 Aalborg

Gl. Hasseris
Skrædergyden 2, 9000 Aalborg
· Attraktiv beliggenhed i Gl. Hasseris
· Stor villa med fire værelser samt et kontor
· Gode faciliteter til at drive erhverv på ejendommen
· Flot indrettet med nøje udvalgte kvalitetsmaterialer
· Lækkert køkken-alrum med elementer fra Boform
· Højt til loftet og synlige bjælkekonstruktioner
· Nem have med smuk solrig terrasse
· Alle hverdagens nødvendigheder og Aalborg Centrum i nærheden

Gl. Hasseris fungerer som et hyggeligt landsbysamfund, der ligger velplaceret i Aalborg med alle storbyens tilbud tæt på. I denne
attraktive bydel har I nu mulighed for at erhverve jer en utrolig flot villa med plads til erhverv. Udover de mange kvadratmeter bolig får I
nemlig et areal, som er ideelt som værksted, atelier eller eventuelt lager. Der er tale om godt 125 kvadratmeter samt 40 kvadratmeter
med egen indgang og to porte samt stor dobbeltgarage.

Selve huset er udført med nøje udvalgte kvalitetsmaterialer og har gennemgået flere moderniseringer. I 2015 blev der lagt gulv i
håndlavet tegl, ligesom portene i garagen blev isoleret, og senere i 2018/2019 gennemgik man vinduer og malede både udvendigt og
indvendigt. I 2019 har man ligeledes malet facade og træværk.

Hjemmet har et fantastisk lysindfald, der blandt andet skyldes de mange ovenlysvinduer, og så understreges charmen af synlige
bjælkekonstruktioner samt den ekstra lofthøjde. Der er også elegante detaljer som Portugisiske vægfliser i alle baderum og Boform-
køkkenet. Dertil bør det bemærkes, at huset er godt isoleret blandt andet med 400 millimeter på lofterne.

Hjemmet fordeler sig over halvandet plan med et fantastisk køkken-alrum i stueplan samt to stuer i forskudte niveau. Fra køkken-alrum er der adgang til spisekammer. Herudover er der to værelser, et toilet, et badeværelse med spa samt et bryggers. Videre ovenpå mødes I af en møblerbar repos, to værelser samt en dejlig stue.
Her er også et kontor og et baderum med separat toilet.

Sommeren tilbringes på den sydvendte terrasse med fliser i poleret granit, mens resten af haven primært er anlagt som en græsplæne,
og som bonus er den ugeneret. Foran huset er der desuden en parkeringsplads.

I kommer til at bo i en idyllisk del af Aalborg, som har sin helt egen charme med nem adgang til offentlig transport. Der er heller ikke
langt til Hasseris Bymidte, og så har I både skole og daginstitution i nærheden.

Kontakt os for en fremvisning!
Følg boligen Hent opstilling Book fremvisning Send dit bud
  • Kontant 6.495.000
  • Udbetaling 325.000
  • Netto 23.113
  • Ejerudgift 5.766
  • Varmeudgift 1.893
  • Energimærke C
  • X
    Nettoudgift til standard finansiering pr. måned. Månedlige beløb til Ejerudgift og Varmeudgift
  • Tjek boliglån
  • Bolig 282
  • Grund 1.398
  • Garage 73
  • Udhus 102
  • Værelser 6
  • Stuer 3
  • Etager 2
  • Opført 1952 / 1985

Har du spørgsmål?

Jette Gudiksen
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Mit navn er Jette Gudiksen, og jeg har arbejdet med salg af boliger og ejendomme i Aalborg og omegn de seneste 25 år. I de sidste 14 år har jeg været en del af mægler-teamet hos ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen, hvor jeg også er medejer. Det vigtigste for mig som mægler er, at man kan sit fag i alle detaljer. Jeg er kun glad, hvis jeg efter en handel føler, at jeg har gjort et godt stykke arbejde, og at både køber og sælger er tilfredse. Jeg elsker at komme på arbejde hver dag.
DET BEDSTE VALG

Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen.

Ved din bestilling af uforpligtende fremvisning godkender du, at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedr. boligen.

Når du afgiver et bud, godkender du at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på dialog om dit bud.

Til toppen