Borgen - Villa Varden - historisk ejendom opført i år 1912 - unik og gennemtænkt restaureret af nuværende ejere!

Hobrovej 33, 9000 Aalborg

Hobrovej 33, 9000 Aalborg
· Også mulighed for erhverv
· Restaureret løbende fra år 1997 og frem - med dyb respekt for husets oprindelige stil og udseende
· Bl.a. kan nævnes restaurering af facaden i år 1999/2000 efter en 100 år gammel metode med en kaffemølle
· Gedigen og virkelig unik haveanlæg - og hvor bl.a. 150 org. gamle marmorfliser er kommet frem i dagens lys
· I restaurering af ejendommen er næsten alt søgt bevaret i den oprindelige stil
· I havestuen er feks nøjagtige kopier i nyt træ af det oprindelige udseende
· Arkitekt Jacob Blegvad har været behjælpelig med bl.a. spørgsmål om restaureringen og farvevalg
· Nuværende ejeres restaurering er bl.a. belønnet med Nykredits Boligpris og det færdige resultat af haven er vist i DR Drømmehaver
· Beliggende midt i byen, og lige ved Skovbakken - det flotte område med mægtige gamle træer, stier m.v.

Næsten alle med tilknytning til Aalborg og Nordjylland kender Villa Varden - eller Borgen - som huset bliver kaldt i folkemunde.

En særlig historie omkring Villa Varden er historien om husspøgelset. Ejerne kan berolige fremtidige ejere med, at mange års bofællesskab med spøgelset har vist, at det er et kærligt spøgelse med et positivt væsen.

Villaen har en helt speciel historie, som vi gerne fortæller Jer mere om - så ring endelig - eller book en fremvisning af denne skønne historiske ejendom.




Følg boligen Hent opstilling Book fremvisning Send dit bud
  • Kontant 7.495.000
  • Udbetaling 375.000
  • Netto 28.045
  • Ejerudgift 4.999
  • Varmeudgift 1.776
  • Energimærke C
  • X
    Nettoudgift til standard finansiering pr. måned. Månedlige beløb til Ejerudgift og Varmeudgift
  • Bolig 303
  • Kælder 209
  • Grund 1.587
  • Garage 20
  • Udhus 15
  • Værelser 5
  • Stuer 3
  • Etager 4
  • Opført 1912 / 1993
Kærby

Bydelen Kærby som placerer sig mellem Hobrovej, Østre Alle, Over Kæret og Sønderbro. Kærby har sin egen skole med klasser op til og med 6. klasse. Der er et hyggeligt og lokalt miljø omkring skolen, som også byder på mange lokale aktiviteter. Det er nemt at komme til og fra Kærby -er man på cykel, er der stier ind til Aalborg centrum og ud til den skønne Østerådal. Der er let adgang til motorvejen og de store trafikårer i byen og ligeledes god offentlig transport.

Kærby tiltrækker typisk de familier som gerne vil bo bynært, men også i et stille og roligt kvarter.

Afstande
  • Centrum 1 km
  • Skole 0,5 km

Har du spørgsmål?

Jette Gudiksen
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Mit navn er Jette Gudiksen, og jeg har arbejdet med salg af boliger og ejendomme i Aalborg og omegn de seneste 20 år. I de sidste 10 år har jeg været en del af mægler-teamet hos ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen, hvor jeg også er medejer. Det vigtigste for mig som mægler er, at man kan sit fag i alle detaljer. Jeg er kun glad, hvis jeg efter en handel føler, at jeg har gjort et godt stykke arbejde, og at både køber og sælger er tilfredse. Jeg elsker at komme på arbejde hver dag.
DET BEDSTE VALG
Til toppen