Højt beliggende patricier-villa fra 1912 - Elegant renoveret

Indre Hasseris, Kong Frederiks Vej 7, 9000 Aalborg

Indre Hasseris
Kong Frederiks Vej 7, 9000 Aalborg
· Markant villa opført i den klassiske stil fra 1912
· Særdeles rig på smukke oprindelige detaljer
· Gennemgribende renoveret såvel ude som inde
· Fremstår med bl.a. unikke gulve i sildebensparket og smukke stuklofter
· Hele 3 højloftede stuer ensuite og 5-6 værelser
· Samlet areal på 330 m², heraf 100 m² velindrettet kælderetage
· Stor og velanlagt have på 959 m² med brosten og flere skønne solterrasser
· Elegant indkørsel til stor muret dobbelt-garage på hele 42 m²

Kong Frederiks Vej er en af de skønne oprindelige vej i Hasseris Villaby, hvor man bliver nabo til en række af smukke villaer, der alle har bevaret den oprindelige stil. Efter 2 minutters gang er man i Mølleparken med skoven og de store grønne arealer. Efter yderligere 8 minutters gang er man ved Stolpedals Skolen eller Klostermarken Skolen.

Fra vejen leder præsentabel indkørsel til den smukke murede fortrappe, og herfra er der indgang til hallen via hoveddøren. Fra hallen er der adgang til stuerne og 1. sal. De 3 stuer ligger ensuite med TV-stue mod vest, opholdsstue med stort tårn mod syd og vest, mens spisestue er placeret mod syd og øst. Stuerne er kendetegnet ved meget stor loftshøjde, der sammen med egetræsgulve lagt i sildeben og stuklofterne, giver den rigtige herskabelige stemning.

Fra spisestuen er der via franske døre udgang til haven, og der er tillige adgang til køkken. Køkkenet fremstår moderne og med god skabsplads.

1. sal udgør ca 90 m2, der er særdeles velindrettet og med ganske få skråvægge - Tårnet er indrettet til mastersoveværelse på hele 25 m². Her er flot udsigt over Hasseris og med bred skabsvæg. 2 særdeles gode børneværelser på ca. 10-13 m². Virkelig skønt og stort bademiljø med gulvvarme, muret bruseniche og skønt hjørne-badekar.

2. sal udgør ca 40 m², der fungerer som teenage- eller gæste-afdeling - Her er indrettet 2-3 hyggelige og lyse værelser. Endvidere depotrum og gæstetoilet.

Kælderen på ca 100 m² har adgang fra såvel hall som fra haven - Her er god loftshøjde og en rigtig god indretning - 2 store disponible rum på hver godt 25 m² - Vinkælder og hobbyrum, samt bryggers og ekstra gæstetoilet.
Følg boligen Hent opstilling Book fremvisning Send dit bud
  • Kontant 9.450.000
  • Udbetaling 475.000
  • Netto 35.137
  • Ejerudgift 3.562
  • Varmeudgift 1.385
  • Energimærke D
  • X
    Nettoudgift til standard finansiering pr. måned. Månedlige beløb til Ejerudgift og Varmeudgift
  • Bolig 230
  • Kælder 100
  • Grund 959
  • Garage 42
  • Værelser 5
  • Stuer 3
  • Etager 4
  • Opført 1912
Hasseris – Aalborgs liebhaverkvarter

Det mondæne område Hasseris, har i mere end 100 år begejstret borgere i Aalborg. Den dag i dag fremstår Hasseris som byens mest eksklusive område. Det er her du finder Aalborgs smukkeste og største villaer, hvor der er kælet for alle detaljer – omkranset af skønne, rekreative områder, der indbyder til hygge og afslapning.

Mølleparken, Rotunden og Kridtgraven er blot nogle af de smukke og naturskønne områder, der kendetegner den spændende bydel.

Afstande
  • Aalborg City 1,5 km
  • Aalborg Zoo 500 m
  • Bådehavnen 1,5 km
  • Klostermarksskolen 700 m
  • Mølleparken 200 m
  • Stolpedalsskolen 800 m
Relevante links

Har du spørgsmål?

Frank V Andersen
Indehaver - Ejendomsmægler og Valuar, MDE
Mit navn er Frank Vestergaard Andersen, og jeg har arbejdet med salg af boliger og ejendomme i Aalborg Kommune siden 1994. I 12 år har jeg været en del af mægler-teamet hos ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen. Jeg har stort set altid boet i Aalborg eller Hasseris, og derfor kender jeg efterhånden de allerbedste steder i byen. Det kan være byens mange gode skole, de bedste parker, museer eller løbestierne i skoven.
DET BEDSTE VALG
Til toppen