SUPER LÆKKERT SOMMERHUS I LØNSTRUP OPFØRT 2015 - VELHOLDT OVERALT

Lønstrup, Rypevej 6, 9800 Hjørring

Lønstrup
Rypevej 6, 9800 Hjørring
SUPER LÆKKERT SOMMERHUS I LØNSTRUP OPFØRT 2015 - VELHOLDT OVERALT

· Super lækkert sommerhus i Lønstrup
· Kvalitetshus i de bedste materialer - højisoleret
· Gåafstand til Lønstrup
· Kun 1000 meter til stranden og Vesterhavet
· Super god indretning
· Lækkert køkken/alrum
· Loft til kip, hems, brændeovn, lavenergi varmepumpe
· Attraktiv udlejningsaftale gennem Novasol for 2018 medfølger
· Husets omdrejningspunkt om sommeren er den store indhegnede træterrasse mod syd og vest

BELIGGENHED:
I det helt fantastiske naturområde ved Lønstrup, finder man dette helt unikke og flotte sommerhus.
Huset ligger i et område med gode læforhold, og der er kun en gåtur til Lønstrup by og stranden.
Fra ejendommen er der kort gåafstand til alt af interesse. Lønstrup har masser at byde på med butikker,
caféer, restauranter, indkøbsmuligheder, ishuse, gallerier, kunsthåndværkere i arbejdende værksteder, og ikke mindst den smukkeste badestrand ved en af Danmarks absolutte topattraktioner - Vesterhavet. Dertil kommer den smukke omkringliggende natur, der byder på idylliske stisystemer, hvor byens borgere
og turister iført løbesko gladeligt holder formen ved lige og nyder naturen samtidigt.
Området er desuden oplagt til en gåtur i de naturskønne omgivelser. I området er der legeplads.

BOLIG:
Fantastisk sommerhus opført i 2015 af Sonnehuse.
Garantier på huset: fra 27. juni 2015 er der 3 og 5 års mangelansvar på diverse bygingsdele, og ved konstruktionsfejl m.m. hæftes der i op til 10 år af Sonnehus.
Det er på alle måder et kvalitetshus, som fremstår fuldstændig perfekt overalt. Der er kræset for detaljerne og alt er i god kvalitet.
Der er 85 kvm bolig som er super godt indrettet. Desuden er der isoleret redskabsrum på 9 kvm. Den store lukkede 55 kvm træterrasse mod øst - syd og vest vil være husets omdrejningspunkt i sommermånederne.
Huset er også velegnet til helårshus (pensionister kan bo helårs efter 1 års ejerskab). Der er tænkt på funktionalitet og indretning, og overalt hvor du kommer frem i huset skinner dette fuldstændig igennem. Der er lagt vægt på, at få masser af lys ind i huset.
Overalt er der loft til kip, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse. Huset er et lavenergihus der giver en helt fantastisk ro og stilhed i huset.
Huset opvarmes med varmepumpe (styres også hjemmefra), elradiatorer og brændeovn. Gulvvarme i badeværelse og entre.
Hjørring antenneselskab er indlagt i huset med hurtigt internet og tv. Energiøkonomisk LED-lys belysning som primær lyskilde. Alarmanlæg.

Der er en helt fantastisk stue og køkken/alrum. Det flotte køkken er fra JKE med kvalitetshvidevarer.
Der er loft til kip, trægulve, hems, brændeovn og store vinduespartier der gør huset lyst og atmosfærefyldt.
3 soveværelser, i alt 8 sovepladser, som alle er udstyret med skabe fra JKE.
Lækkert badeværelse med SPA, sauna og bruseniche med flot glasvæg. Vaskesøjle.
Der er en stor dejlig lukket træterrasse, hvor udelivet rigtigt kan nydes, delvis overdækket terrasse.
Et sommerhus hvor du vil nyde bare at flytte ind - Huset er i perfekt stand overalt.
Attraktiv udlejningsaftale med Novasol for 2018 medfølger. Udlejningspotentiale på hele kr. 81.200 til ejer.
Huset har Novasols højeste kategori 5 og status der som lavenergihus.
Husets gæstebog giver positiv feedback fra glade lejere. Roser kvalitet og indretning. Bærer absolut ikke præg af at være udlejet, alt er perfekt og i orden.
Følg boligen Hent opstilling Book fremvisning Send dit bud
  • Kontant 2.425.000
  • Udbetaling 125.000
  • Netto 9.234
  • Ejerudgift 2.237
  • X
    Nettoudgift til standard finansiering pr. måned. Månedlige beløb til Ejerudgift og Varmeudgift
  • Bolig 85
  • Grund 1.045
  • Udhus 9
  • Værelser 3
  • Stuer 1
  • Etager 1
  • Opført 2015
Lønstrup

Byen ved den nordjyske vestkyst, som i daglig tale kaldes ”Kunstens By”. Her finder I blandt andet et fantastisk udvalg af kunstnere og kunsthåndværkere med mange arbejdende værksteder. Det er også hér du finder det imponerende Rubjerg Knude Fyr og Mårup Kirke ruin. Byen tiltrækker turister fra store dele af Europa og fra elle dele af Danmark og der er således også kommet flere kulinariske oplevelser med spændende gourmetmad i de smukke omgivelser ved vandet. Der er selvfølgelig masser af muligheder for smukke vandreture og cykelture i den enestående natur. 

Afstande
  • Stranden 1000 m
Relevante links

Har du spørgsmål?

Palle Andersen
Ejendomsmægler, MDE
DET BEDSTE VALG
Til toppen