Charmerende murermestervilla med stemningsfuld have på en blind vej i Mølholm.

X

Denne bolig er ikke længere til salg

Gå ikke glip af din drømmebolig - skriv dig op i vores køberkartotek
Ja tak
Må vi også sælge din ejendom - Kontakt os for en gratis vurdering
X
Bestil salgsvurdering

Ved din bestilling af gratis salgsvurdering godkender du, at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger, og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på salgsvurderingen.

Kridtgraven, Myrensvej 5, 9000 Aalborg

Kridtgraven
Myrensvej 5, 9000 Aalborg
·Autentisk charme spiller elegant sammen med moderne komfort
·Et tidløst Designar-inventar skaber en rød tråd overalt
·Absolut anvendelig kælder med god plads til hobbyerne
·Fire værelser og to badeværelser sikrer privatlivet
·Indbydende køkken-/alrum med loft til kip og rytterlysvindue
·Lukket, stemningsfuld have med to solrige terrasser
·Skøn beliggenhed i Mølholm mellem Kridtgraven og Limfjorden
·Ti min. cykeltur til skole, supermarkeder og Vestre Fjordpark
·Virkelig fint ca. 10 m2 godt udhus/hobbyrum/værksted

Autentisk charme spiller på mest elegante vis sammen med moderne komfort i denne murermestervilla. Tidløst Designar-inventar skaber
en sammenhængende stil i boligen, der fordeler sig over tre etager med blandt andet fire værelser, to badeværelser samt to
opholdsrum, hvoraf det ene har loft til kip med et flere meter langt rytterlysvindue. Der kan heller ikke sættes en finger på de to terrasser
i den lukkede, stemningsfulde have, og beliggenheden midt mellem Kridtgraven og Limfjorden i Mølholm kan næsten ikke blive bedre.

Placeringen for enden af den blinde vej giver jeres yngste spilopmagere mulighed for at lege trygt. Med ti minutters cykeltur via stier og
rolige villaveje når I Klostermarkskolen, supermarkederne i Hasseris Bymidte samt Vestre Fjordpark, hvis grønne, rekreative områder
kan få alle til at glemme tid og sted.

Siden 2013 er villaen blevet vedligeholdt med alt lige fra reparation af sokkel og nyanlagt træterrasse til nyt vedligeholdelsesfrit Ivar
Plank på kvistene. Takket være en superskøn tilbygning har ejendommen rigeligt med plads indendørs, hvor I også får en absolut
anvendelig kælder.

Hvidolierede fyrplanker fra Trip Trap kan opleves stort set overalt i boligen, hvis vellykkede planløsning sikrer privatlivet for samtlige
familiemedlemmer. På førstesal ligger tre af værelserne sammen med det ene flotte badeværelse.

I stueplan ligger det oplagte forældresoveværelse, der både har walk-in-closet, skabsvæg, udgang til terrassen samt ikke mindst
adgang til det andet badeværelse. Sidstnævnte har to topmonterede håndvaske, Vola-armatur, Philippe Starck-badekar og -toilet samt
sandfarvede italienske travertin, som pryder gulvet og arealet i brusenichen.

Hyggestunderne kan ikke blive andet end skønne i opholdsstuen og i køkken-/alrummet, hvor madlavningsforholdene er
eksemplariske. En Rais 60 brændeovn bidrager til varmen og stemningen på kølige dage i alrummet, mens to glasdøre forlænger
rummet med terrassen på lune sommerdage. Friskbagte rundstykker kan nydes i morgensolen på den ene terrasse, mens grillaftnerne
er sikret under markisen på den anden terrasse.

Bestil jeres fremvisning af Myrensvej 5 allerede i dag.
  • Bolig 175
  • Kælder 25
  • Grund 754
  • Udhus 20
  • Værelser 4
  • Stuer 1
  • Etager 2
  • Opført 1930 / 2005
Mølholm

Kridtgraven og de grønne områder i Mølholm, er en af de ting, som har gjort det lille bysamfund Mølholm – midt i Aalborg - meget eftertragtet for bl.a. børnefamilier. Hér er du samtidig tæt på børnehaver, dagplejere, skoler og idrætsfaciliteter. Bydelen Mølholm er et skønt og roligt område – og alligevel kun få minutters kørsel til Aalborg City og byens liv. Om sommeren er der en helt speciel stemning i området, idet mange familier og unge tager herud for at nyde solen og vandet m.v.. 

Sælger udtaler sig

Beliggenheden her i Mølholm kan næsten ikke blive bedre - børnene kan lege trygt på vejen og så er der kun få kilometer til Aalborg centrum. Udover det er villaen nænsomt moderniseret, så man stadigvæk kan opleve sjælen og charmen.

Afstande
  • Aalborg City 1,5 km
  • Indkøb 800 m
  • Vandet 800 m
Relevante links

Har du spørgsmål?

Jette Gudiksen
Indehaver - Ejendomsmægler, MDE
Mit navn er Jette Gudiksen, og jeg har arbejdet med salg af boliger og ejendomme i Aalborg og omegn de seneste 20 år. I de sidste 10 år har jeg været en del af mægler-teamet hos ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen, hvor jeg også er medejer. Det vigtigste for mig som mægler er, at man kan sit fag i alle detaljer. Jeg er kun glad, hvis jeg efter en handel føler, at jeg har gjort et godt stykke arbejde, og at både køber og sælger er tilfredse. Jeg elsker at komme på arbejde hver dag.
DET BEDSTE VALG
Til toppen