· Attraktiv og rolig adresse i eftertragtede Gug
· Veldisponeret planløsning med to gode værelser
· Stor, lys stue med markante vinduespartier og kig til haven
· Funktionelt køkken i åben, praktisk forbindelse til bryggerset
· Indbydende udestue med dobbeltdøre til solrig terrasse
· Velplejet, overkommelig have med både for- og baghave
· Carport, skur og gode opbevaringsløsninger

Gennemtænkt indretning med fokus på hverdagskomfort
Allerede ved ankomsten mødes du af en indbydende forhave med carport, der sætter scenen for en bolig, hvor funktionalitet og hverdagens behov er tænkt ind i hver en detalje. Boligen byder velkommen gennem en hyggelig entré, mens den daglige indgang naturligt sker via det rummelige bryggers, der understreger hjemmets praktiske kvaliteter.

Bryggerset fremstår både pænt og særdeles anvendeligt med god skabsplads og direkte forbindelse til køkkenet. Her er arbejdsflowet gennemtænkt, og indretningen giver plads til både opbevaring og en mindre siddeplads, hvor morgenkaffen kan nydes i roligt tempo.

Lyse opholdsrum med nærvær til haven
Hjemmets hjerte er den store stue, hvor lysindfaldet fra de brede vinduespartier skaber en let og indbydende atmosfære. Her glider inde og ude ubesværet sammen, og udsigten til haven bliver en naturlig del af oplevelsen i rummet. Stuen rummer plads til både spiseafdeling og blød sofaafdeling, hvilket gør den ideel til såvel hverdag som samvær med gæster.

Boligen rummer desuden to gode værelser, der kan indrettes fleksibelt efter behov, hvad enten der ønskes soveværelse, kontor eller hobbyrum. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt, med en stilren enkelhed, der matcher resten af boligens udtryk.

Skøn udestue og privat haveoase
Fra stuen åbner boligen sig videre ud til en hyggelig udestue, der forlænger sæsonerne og skaber et ekstra opholdsrum med direkte adgang til haven. Dobbeltdørene kan åbnes helt op, så overgangen til den flisebelagte terrasse bliver flydende og naturlig som et oplagt sted til sommerens måltider og afslapning i solen.

Haven er velanlagt og nem at holde, med en god balance mellem græs, beplantning og opholdsarealer. Her er både plads til leg, afslapning og små haveprojekter, uden at det bliver uoverskueligt. Bagerst i haven findes et praktisk skur, der diskret sørger for ekstra opbevaringsplads.

Attraktiv beliggenhed i Gug
Mosebrinken 14 ligger i et roligt og eftertragtet kvarter i Gug. Det er et område, der er kendt for sin trygge atmosfære og nærhed til både natur, indkøb og gode infrastrukturelle forbindelser. Her kombineres den fredelige hverdag med let adgang til Aalborgs mange tilbud og fritidsaktiviteter.

Fakta om boligen
· Tag på bryggers og carport er fra 2025
· Stuevinduer er fra 2024
· JKE Design-køkkenet er fra 2024
· JKE Design-badeværelset er fra 2004