SMUK OG KLASSISK HASSERIS-VILLA

· En ægte Hasseris-villa med byggeåret 1932
· Nænsomt renoveret med respekt for charmen
· Eventyrlig have med en masse sol fra syd
· Fri udsigt til Skovbakken og Aalborgtårnet
· På en tryg og lukket vej i Indre Hasseris

Er I til sjæl, charme og fine, originale detaljer? Så garanterer vi, at det bliver kærlighed ved første blik i mødet med dette pragteksemplar af en villa. Denne smukke, klassiske og utroligt velholdte villa har lige siden 1932 haft hjemme på en eftertragtet adresse i Indre Hasseris, hvor I kommer til at bo med udsigt til Aalborgtårnet og Mølleparken som nabo. Bedre bliver det ikke.

"Sjæl og charme fra kælder til kvist"

Lige for foden af Skovbakken løber Duebrødrevej – en hyggelig og lukket villavej, der står klar til at få nye beboere. Huset i nr. 27 har nemlig fået selskab af et “til salg”-skilt, og det er jeres held, for sikke et hus! Det charmerer ved første øjekast, for det toner frem med alt fra sprossede vinduer til detaljer i det gule murværk og en høj tagrejsning, der får det til at skille sig ud fra mængden – og se også det lille, runde vindue! Det sætter prikken over i’et og matcher samtidig det runde vindue på garagen, der står i samme charmerende stil som huset.

Hver en kvadratmeter, hver en lille krog, emmer af sjæl og charme, når I vender blikket mod boligen. I skal se nærmere på 150 m2, der fordeler sig over stueplan og førstesal – to lyse, indbydende etager med nogle gode rum, der bliver nemme at indrette. I kan lade det smukke trappeparti vise vej mod førstesalen, hvor I lander på en repos med videre afsæt til både et flot moderniseret badeværelse og tre værelser.

På det store soveværelse kan I slå øjnene op til synet af den grønne udsigt, der strækker sig op ad Skovbakkens kuperede terræn mod tårnet, der rejser sig på toppen – og I kan åbne den franske altan for at lukke lyden af fuglefløjt fra haven ind i soveværelset. Et andet værelse gemmer på endnu en skøn overraskelse, for herfra leder en trappe op til en udnyttet tagetage – en stor hems, der nok særligt vil begejstre familiens yngste medlemmer. Det er ikke kun tagetagen, der giver jer gode bonuskvadratmeter, for i kælderen finder I 43 af slagsen, og de er brugt på et vaskerum med brus, et separat toilet og et disponibelt rum.

Når I samles, bliver det i stueetagen, hvor al pladsen fordeler sig på de dejlige opholdsrum: køkkenet med den tilstødende spisestue samt dagligstuen, der er et kapitel for sig. I træder ind i stuen, og I møder et væld af smukke detaljer, der tilsammen skaber et fantastisk rum: lad øjet vandre fra de franske døre til den flotte pejs og videre mod det imponerende loft med udskårne træbjælker. Den fine loftshøjde og det naturlige lysindfald bidrager samtidig til den gode rumfornemmelse, og en dobbeltdør åbner op til endnu et opholdsrum: en havestue med indbygget charme.

"En have, der tryllebinder"

Havestuen er jeres bindeled mellem inde og ude – det er her, I tager forskud på foråret, og det er her, I forlænger sommersæsonen; under vinranker og med fri udsigt til alt det grønne i haven. I årets varmeste måneder lokkes I dermed hurtigt udenfor i solen, og sol er der masser af i haven, som vender perfekt mod syd. I får en eventyrlig oase, hvor I fra fliseterrassen kan nyde udsigt til træer, buske og et farverigt hav af blomster. I en have som denne vil både mennesker, bier og sommerfugle leve deres bedste liv.

"Med Mølleskoven i “baghaven”

Når Kunsten, Mølleparken og Aalborgtårnet tæller nogle af ens nærmeste naboer, så ved man, at man bor godt – man bor faktisk ikke bare godt, man er landet helt perfekt på bykortet, på en af de yderst eftertragtede adresser i Indre Hasseris. Duebrødrevej er tilmed en helt trygt og lukket villavej, hvor de klassiske Hasseris-villaer ligger på stribe og indrammes af frodige haver i fuldt flor. Sikke en skøn kulisse, det bliver at vende hjem til hver dag fremover.

I kan slentre få minutter ad de stille villaveje og herefter stå midt i parkens grønne omgivelser, og det kan næsten være svært at tro, men I bor samtidig mindre end én kilometer fra det inderste Aalborg, hvor butikker, caféer og kulturen kalder på jer. Alt det tilsættes naturligvis også en kort vej til skoler, fritidsliv, indkøb, fjorden, banegården og meget andet. I kommer ikke til at mangle noget.

Fakta
· 150 m2 bolig fordelt på to etager
· Pæn og brugbar kælder på 43 m2
· Tagetage med bonuskvadratmeter
· Sydvendt matrikel på 911 m2
· Én kilometer til Aalborgs centrum