· Smuk og velbevaret murermestervilla fra 1923 med mange originale detaljer
· Fantastisk sydvendt have med solgård, orangeri og intimt gårdhavemiljø
· Fire værelser på førstesalen og stor, anvendelig kælder
· Nye Outrup-vinduer monteret i 2022
· En af de mest fredelige beliggenheder i Hasseris Villaby, tæt på natur, skole og by

En velbevaret murermestervilla på historisk adresse
På en af de mest fredelige adresser i Hasseris Villaby ligger denne smukke murermestervilla, omgivet af klassiske villaer, gamle træer og den helt særlige ro, som pigekvarteret er kendt og elsket for. Ida Maries Vej er opkaldt efter hustruen til murermester Jens Rasmussen, der drev gården ”Krogen” i 1895, hvorfra han udstykkede området til villagrunde. Allerede ved ankomsten mødes du af husets flotte, originale indgangsdør, og gennem de franske døre til entréen fornemmes straks kvaliteten og det gode håndværk, som præger boligen fra ende til anden.

Villaen er opført i 1923 til karetmager Madsen, og netop håndværkets stolthed og sans for detaljer går igen i både hovedhuset og i den smukke, Fanø-røde garagebygning i haven. Indenfor fortsætter fortællingen med stuklofter i klassiske linjer, originale afhøvlede trægulve, en elegant trappe til førstesalen og en antik, funktionsdygtig kakkelovn fra Fredericia, diskret placeret i hjørnet af opholdsstuen. Her er højt til loftet og et behageligt lysindfald, som understreger husets tidløse karakter og skaber en let og indbydende atmosfære.

De tre stemningsfulde stuer ligger i naturlig forlængelse af hinanden og giver en skøn fornemmelse af sammenhæng og rummelighed. Her er der plads til både hverdag og gæster, uden at huset mister sin rolige og harmoniske stemning. Det nyligt opdaterede køkken er praktisk og funktionelt indrettet med en hyggelig spisekrog med åben adgang til spisestuen. Fra stuerne er der direkte udgang til terrassen og haven.
“Noget af det, vi har holdt allermest af, er sammenhængen mellem rummene og lyset i stuerne. Huset føles både rummeligt og hyggeligt,” fortæller sælger.

Masser af plads til familien
På førstesalen venter intet mindre end fire værelser – en sjælden kvalitet i denne type murermestervilla. Det store soveværelse har højt til loftet og en ro, der mærkes, mens de øvrige værelser alle har god loftshøjde og en behagelig atmosfære, der gør dem oplagte som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Et badeværelse fra 2014 fuldender førstesalen, mens stueetagen byder på et gæstebadeværelse i samme stil. Fra førstesalen er der ydermere trappeadgang til uudnyttet loft.
Kælderen er yderst anvendelig og rummer flere disponible rum samt et funktionelt bryggers med god plads til vaskefaciliteter, køle- og fryseskabe. Her er fleksibilitet og funktionalitet tænkt ind i hverdagen.

Stemningsfuld have og beliggenhed
Roen fortsætter udenfor i den store, sydvendte have, der er både ugeneret og stemningsfuld. Garagebygningen med originale detaljer danner sammen med huset rammen om et sjældent charmerende gårdhavemiljø. Solgården og det store orangeri forlænger udesæsonen betydeligt og gør haven anvendelig fra det tidlige forår og langt ind i efteråret.
“Solgården og orangeriet har virkelig været vores fristed. Her kan man sidde i læ og sol fra tidligt forår og langt ind i efteråret,” fortæller sælger.
Beliggenheden i hjertet af Hasseris Villaby giver dig det bedste af begge verdener med fred og grønne omgivelser kombineret med kort afstand til Klostermarkskolen og gymnasier samt indkøb og Aalborg Midtby. Samtidig har du nem adgang til de naturskønne omgivelser ved kridtgraven, Mølleparken, lystbådehavnen og fjorden.

Fakta om boligen
· Rødt tegltag fra 1996
· Nye badeværelser fra 2014
· Nye terrasser samt ny flisebelægning i forhaven fra 2015
· Køkkenfornyelse i 2020 med nyt komfur og emhætte, indbygningsopvaskemaskine samt nyt armatur
· Hulmursisolering udført i 2022
· Outrup Vinduer monteret i 2022