· Sjældent udbudt bolig i markant ejendom ved Aalborgs attraktive havnefront
· Ombygget fra erhverv til bolig i 2017 af arkitektfirmaet Kjær & Richter
· Eksklusivt specialdesignet køkken fra Morsø Specialinventar
· Smukke Dinesen-plankegulve, der understreger boligens arkitektoniske linjer
· Del af prisbelønnet bebyggelse hædret af Aalborg Kommune for godt og smukt byggeri
· Kun to boligenheder i ejerforeningen, mens de øvrige enheder er erhverv
· Privat parkeringsplads samt mulighed for overtagelse af Clever-ladeboks

En bolig, der sjældent kommer på markedet
På Bådehavnsvej udbydes en boligtype, som kun yderst sjældent bliver tilgængelig. Her kombineres den rå autenticitet fra havnemiljøet med moderne boligkomfort, gennemtænkt arkitektur og en beliggenhed, der placerer Aalborgs levende waterfront lige uden for døren. Ejendommen blev opført i år 2000 som en del af et markant byggeri, der siden er blevet hædret af Aalborg Kommune for sin arkitektoniske kvalitet og sit vellykkede samspil med omgivelserne. Ejendommen fremstår fortsat som et stærkt eksempel på tidløs arkitektur, hvor formsprog, materialer og funktion går op i en højere enhed.

Gennemført arkitektur med respekt for bygningens DNA
I 2017 gennemgik lejligheden en omfattende transformation fra erhverv til bolig under ledelse af det anerkendte arkitektfirma Kjær & Richter. Resultatet er en bolig, hvor de arkitektoniske kvaliteter er bevaret og samtidig forfinet til moderne boligstandard.

De smukke Dinesen-gulve følger bygningens modulopbygning og skaber en naturlig sammenhæng gennem boligen. Materialevalget tilfører varme, karakter og eksklusivitet, mens de rene linjer understøtter den elegante og minimalistiske stil. Køkkenet er specialtegnet af Kjær & Richter og udført af Morsø Specialinventar. Her opleves det kompromisløse fokus på kvalitet og detaljering, som kendetegner boliger, hvor arkitekturen er tænkt helt ned i inventaret.

Lys, luft og et behageligt indeklima
Boligen nyder godt af store nordvendte glaspartier, som tilfører et blødt og ensartet dagslys gennem dagen uden generende overophedning. Samtidig skaber de østvendte vinduer et smukt morgenlys i boligen, mens den naturlige ventilation bidrager til et behageligt og velfungerende indeklima året rundt. Det er netop denne balance mellem lys, materialer og arkitektur, der giver boligen sin helt særlige atmosfære.

En veldrevet ejendom med langsigtet kvalitet
Ejerforeningen består af blot otte enheder fordelt på Bådehavnsvej 13 og 15. Kun to af disse har boligstatus, hvilket gør lejligheden til en særlig mulighed i en bebyggelse, hvor boliger er en sjældenhed. De øvrige enheder har erhvervsstatus, og der oplyses ingen støjgener fra disse. Bygningerne er opført i totalentreprise af TL Byg A/S og har siden opførelsen været fri for bygningsskader. Der foreligger ingen planer om større renoveringer eller ombygninger, hvilket understreger det solide vedligeholdelsesniveau.

Havnefront, byliv og friheden lige uden for døren
Beliggenheden på Bådehavnsvej giver adgang til noget af det mest attraktive, Aalborg har at tilbyde. Her forenes den maritime stemning med caféer, kultur, gastronomi og byliv, mens fjorden og promenaderne skaber en unik ramme om hverdagen. Til lejligheden hører egen parkeringsplads, og en eksisterende Clever-ladeboks kan overtages uden beregning. Som en ekstra kvalitet er parkeringsforholdene i området generelt gode, da vejen er privat fællesvej uden parkeringsrestriktioner. Denne bolig henvender sig til køberen, der værdsætter arkitektur, kvalitet og en placering, som kun sjældent kan erhverves. En sjælden mulighed for at blive en del af et prisbelønnet byggeri på Aalborgs havnefront.