· Gennemrenoveret baghus i centrum
· Sikker og eksklusiv stil med industrielt look
· Fire etager med 45 kvadratmeter på hver sal
· Øverste etage er en kæmpe tagterrasse med sol morgen, middag og aften· P-plads lige uden for døren
· Vestvendt og solrig altan på 1. sal med udgang fra køkkenalrummet
· Alt inventar er lavet af snedkerhåndværker

Fabrikken forvandlet til eksklusiv liebhaverbolig
Fiskestangsfabrikken Marlin holdt engang til i baghuset i Borgergade 17A, hvor der blev lavet stænger fra 1947 til lystfiskerne, som ikke langt derfra kunne smide linen ud i Limfjordens vande. Før den tid skulle der også have været en hestevognsfabrik i bygningen, og nuværende ejer har valgt at hylde fortidens flittige hænder i forbindelse med den gennemgribende renovering i 2018.

”Da vi overtog bygningen, trængte den i høj grad til en kærlig hånd. Alt er blevet endevendt for at skabe et helt unikt hus i fire plan med kvalitetsmaterialer overalt, og du finder med garanti ikke et byhus magen til. Vi har isat vinduer i samme stil og fået lavet ståltrapper for at bevare huset industrielt look. Det er blevet en liebhaverbolig med uovertruffen beliggenhed og en tagterrasse samt vestvendt altan, som gør det til helt vildt hjem med både masser af historik og herlighedsværdi”, fortæller sælger. Både stueplan, førstesal og andensal er indrettet til lækker og supermoderne beboelse, og på toppen finder du den helt enestående tagterrasse på 45 kvadratmeter med plads til loungeområde, spiseområde og udekøkken. Her kan du nyde udelivet i din helt egen oase midt i byen.

Træd ind i den gamle fabrik i nye klæder
Inden du træder ind i den store entré med tre meter til loftet, kan du lægge nakken tilbage og bemærke den tilmurede facade over indgangspartiet, hvor der engang har været et hejsespil. Du mærker også med det samme fortidens sus, når du træder ind i entréen på det flotte nyanlagte betongulv med praktisk overfladebehandling. I stueplan har du et godt soveværelse, et kontor, et flot badeværelse med inventar lavet af snedker samt et godt bryggers med god opbevaringsplads.

”Vi opholder os og lever mest på førstesalen, hvor vi har stuen og et superlækkert køkkenalrum. Køkkenet er lavet af den samme snedker, som har lavet alt andet inventar. Der er lagt smukke sildebensparket fra Hørning i alle opholdsrum og lavet gulvvarme overalt, og som en fin detalje har vi fået lagt klinker i sildebensmønster i køkkenet der elegang fletter sammen med trægulvet. Af andre eksklusive løsninger kan nævnes gaskomfuret fra Pitt, hvor blusset er gemt i stålbordpladen, der gør det nemt at rengøre, og alle hårde hvidevarer er fra Miele og Liebherr”, fortæller sælger.
Der kan også skrues op for hyggen med musik fra højtalere integreret i loftet. Når vejret tillader det, kan der åbnes op ud til den store altan, som forbinder inde- og udearealet. Derudover kan udelivet naturligvis nydes på den enestående tagterrasse, som du har adgang til fra tredjesalen. Det må siges at være svært fristende at bide på krogen i dette gennemførte og unikke baggårdshus.

Direkte adgang og udsyn til byen
Det bliver næppe mere centralt end i Borgergade, hvor du er helt tæt på byens liv i form af caféer, restaurationer, butikker og den smukke havnefront. På trods af den centrale beliggenhed i den travle midtby, så bliver du helt sikkert positiv overrasket over, hvor fredeligt og roligt der er i gårdmiljøet, hvor baghuset er skærmet for lyden fra det pulserende byliv af de omkringliggende boliger. Her kan du sidde afskærmet på din altan eller tagterrasse med kig ud i gårdmiljøet og mens du kan mærke byen i den lille gårdhave. En lille gåtur bringer dig ned til havnefronten, ind i gågaderne, hen til motionscenteret eller en tur ud til det maritime miljø i Aalborgs Vestby omkring lystbådehavnen eller Vestre Fjordpark. Du bor vitterligt i hjertet af Aalborg, hvor du finder alt, hvad hjertet måtte begære som storbymennesker, der nyder nærheden til byen.

Fakta om boligen
· De nye vinduer er i træ og fra Outrup Vinduer
· Gulvvarme overalt som kan styres separat for hver etage
· Bryggers med teknik og vaskearrangement
· Det store værelse i stueplan har en stor skabsvæg med god opbevaringsplads
· Tagterrasse med etableret udekøkken med koldt og varmt vand, afløb samt gastilslutning.
· Der er etableret elladestandere Vendelbogade
· Redskabsskur i haven til opbevaring