Måske Solbyens mest attraktive enderækkehus med fantastisk udsigt
· Dette Solbyhus har den helt perfekte beliggenhed som enderækkehus
· Du får en skøn syd- og vestvendt have med masser af sol - lige indtil solen går ned mod vest
· Beliggende som et at de få enderækkehuse med ekstra bred have
· Du kan endda gå rundt fra forhaven til baghaven
· Direkte udgang til det store grønne område og ingen genboer
· Du har den sjældne mulighed for at lade bilen for enden af haven
· Fantastisk udsigt mod solnedgangen over Hasseris og Limfjorden

· Husets ca.190 kvm er renoveret fra kælder til kvist
· Overalt er der anvendt flotte materialer og skønne detaljer
· Du får smukke brede og massive Dinesen douglasgulve med gulvvarme
· Gennemførte detalje med bl.a. Arne Jacobsen greb og dørhåndtag samt BoForm garderobeskabe
· Lys 1. sal med skønne værelser, udsigt og elegant badeværelse med Montana bordarrangement og Stark designbadekar samt gulvvarme
· 2. sal er indrettet med multirum med masser af plads, fantastisk udsigt og lofter til kip
· Kælderen er ligeledes i skøn kvalitet med bl.a. badeværelse og stort lyst multirum

Enderækkehus med udsigt
Nu har vi endelig glæden af at udbyde et af de få enderækkehuse, der ligger i Solbyens hyggelige oase, lige ud til grønne områder og Kridtgravens natur. Navnet passer godt, for sol er der masser af – den skinner ugeneret i jeres have, på jeres terrasse og ind gennem husets mange vinduer. Det skal også nævnes, at rækkehuset er renoveret, og derfor fremstår alle rum parate til, at I kan flytte ind. Og med 110 boligkvadratmeter plus ca. 25 kvm flot tagetage og hele 55 kvm anvendelig kælder er der rigeligt plads til børnefamilien eller til parret, der elsker gæster og hobbysysler.

Lyse og behagelige rum
Fra forhaven leder havegang til fordøren, der åbner på til entréen med garderobe. Straks du kommer indenfor oplever du en stemning af en lys og moderne bolig, hvor du kan flytte lige ind.

De 190 kvadratmeter fordeler sig over tre etager plus højloftet kælder. Begynder du rundturen i toppen, så finder du her et stort multirum, hvor blotlagte bjælker, tagvinduer og skråvægge giver masser af charme. Så her har du familiens ekstra rum, hjemmekontor eller...

Går du en etage ned, kommer du til det store soveværelse, hvor du har indbyggede skabe fra BoForm og særdeles god plads. Lyset strømmer ind i rummet, og gennem vinduerne har du udsigt til den blå himmel, de grønne trækroner og udsigt helt til Limfjorden og Egholm. Der er endvidere skønt kontor og lyst børneværelse med skabe fra BoForm.

Du finder også et af Solbyens mest elegante badeværelser med gulvvarme, bordarrangement fra Montana, stor bruseniche og flot badekar i design fra Stark. De tidløse armaturer er i Arne Jacobsen design.

Stueplanet består af en rummelig entré med plads til garderoben. Der er indrettet elegant køkken/alrum i tidløs stil med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer, og så indbyder den åbne indretning til fælles madlavning og gode venner, der drikker et glas vin, mens der bliver snittet og svitset. Går du op i det gastronomiske, så er det flotte komfur på bygas.

Fra køkkenet er der udsigt gennem stue til haven og solen mod vest - mens morgensolen kigger ind fra øst. Ved spisebordet er der rigelig plads til at samle familie og venner, mens varme fra den moderne gaspejs spreder hygge. I opholdsstuen er der plads til familiens hyggekrog med sofahjørnet, hvor udsigten mod vest kan nydes. Der er også udgang til solterrassen, hvor du har sol og varme, lige til solen går ned.

Den hyggelige byhave er indrettet med lille nem plæne, haveskur og direkte udgang til de grønne områder. I enden af haven er der installation til el-lader, så du kan parkerer bilen på den anden side af stakittet og lade denne op.

55 kvm skøn kælder i flot kvalitet
Sidste stop på rundturen indenfor er kælderen, hvor der særdeles god loftshøjde. Der er bl.a. flotte klinkegulve og skjulte rør, så fornemmelse af kælder er helt væk. Rummene er særdeles anvendelige, og der er indrettet stort multirum på hele 22 kvm. Rummet har direkte "udsigt" til haven og er virkelig hyggeligt. Herudover er der moderne bryggers og stort viktualierum, der giver dig plads til vinsamlingen eller familiens "prepper-lager". Rummet kan også anvendes til andre formål. Der er endvidere skønt toilet og praktisk indgang fra forhaven.

Solvarm terrasse og grønne omgivelser
Enderækkehuset blev opført i 1949, og det står stadig solidt i røde mursten og rødt tegltag. En nydelig flisegang leder op til huset på den østlige side, og på den modsatte side ligger haven. Denne kan virkelig blive en oase her midt i byen, til afslapning og grønne fingre. Størrelsen er overskuelig, så I skal ikke bruge hele weekenden på havearbejde – men drømmer I om højbede og krukker fyldt med blomster og krydderurter, så er det bare at tage havehandskerne på. Eller I kan bare sænke skuldrene og slappe af på solstolen, fordybe jer i den gode bog eller rykke måltidet udenfor, mens aftenlyset langsomt sænker sig over jeres hjem.

Midt mellem natur og storbyliv
En adresse i Solbyen giver jer nem adgang til det hele: vandliv ved Kridtgraven, alt det praktiske og Aalborg C’s pulserende byliv. Rækkehuset ligger på en rolig vej med gode naboer, lige ud til grønne områder og en legeplads. I kan nyde den blå udsigt til Limfjorden.

Du er helt tæt på naturen og søen i Kridtgraven, hvor der også bliver padlet og dyppet tæer i vandet, eller I kan gå en tur forbi Mølleparken eller Aalborg Zoo. Der er ligeledes gåafstand til Stolpedalsskolen, daginstitution og daglige indkøb, og så er der kun tre kilometer til Aalborgs livlige centrum – en tur, der snildt kan klares med bus, bil eller cykel.