· En smuttur fra Limfjordens livlige havnemiljø
· På solsiden af Aalborg med ti minutters gang ind til byen
· Taglejlighed med byens hyggeligste tagterrasse
· Totalrenoveret med øje for luksus og komfort
· En indretning, der passer til mange forskellige købere

Ja, allerede fra begyndelsen står det klart, at det er et hjem lidt ud over det sædvanlige, som vi nu udbyder i hjertet af Nørresundby. Her sameksisterer moderne inventar med original charme, såvel som ro sameksisterer med byliv. Det er med andre ord en lejlighed, der formår at gå den gyldne middelvej, så I ikke skal gå på kompromis med noget. Dette understøttes kun yderligere af den ligeledes kompromisløse indretning og den høje kvalitet, der går igen alle steder i hjemmet.

En bolig, der uden tvivl skal opleves – men lad os alligevel præsentere jer for det mest væsentlige her.

Lyst, lækkert og indflytningsklart
Vi skal skrue tiden helt tilbage til 1868 – tre år inden Nørresundby overhovedet blev en stationsby – for det var her, at den ikoniske, skagensgule ejendom var opført lige ved handelstorvet. Dermed er det også en bygning med en charme og en karakter, som ikke kan opnås i nybyg.

Oppe på anden sal venter dog en moderne og fuldt funktionel bolig, for lejligheden var gennemrenoveret i 2017. Derfor er det bl.a. et lækkert køkken fra Designa, som præger det lyse køkken-alrum, ligesom badeværelset er nærmest spa-agtigt med gulvvarme, et fritstående badekar og separat bruseniche.

Lejligheden har en spændende, niveau-opdelt planløsning, hvor en mellemgang forbinder en værelsesafdeling med to fine værelser og et badeværelse til det store køkken-alrum, hvor I virkelig kan skabe et samlingspunkt for hele jeres omgangskreds.

I det hele taget er der mange indretningsmuligheder, og de stejle tagrygge sikrer en god loftshøjde på trods af, at der er tale om en taglejlighed.

Øverst i ejendommen med egen tagterrasse
I bliver en del af en ejerforening, der på én og samme tid formår at vedligeholde bygningen, bevare en sund økonomi og holde fællesudgifterne helt i bund. Naboerne er desuden rolige, og under jer er ejendommen primært brugt til erhverv, så aftener kan tilbringes i ro og mag, ligesom I takket være placeringen øverst i ejendommen heller ikke generes af overboer men i stedet får glæde af et uhindret lysindfald fra ovenlysvinduerne.

Den høje beliggenhed bliver i særdeleshed en fordel ude på tagterrassen, der bliver en lille, privat oase i hele sommerhalvåret. Den er nemlig vendt ind mod det rolige gårdmiljø og giver god plads til grill, spisebord eller måske nogle bløde loungemøbler, der opfordrer til afslapning og eftertænksomhed i en travl hverdag. Så slå skydedøren op og mærk, hvordan livskvaliteten bare stiger, når frisk luft og solstrejf er så tilgængelige, som her.

Og fra det højtflyvende til det mere jordnære – sådan helt bogstaveligt talt – så er der også gode parkeringsmuligheder i nærområdet, ligesom det er muligt at leje privat p-plads i den nærliggende parkeringskælder.

Rolige omgivelser midt i byen
Til sidst kommer beliggenheden, der placerer jer i det centrale Nørresundby.

Limfjordens havnemiljø venter lige ovre på den anden side af vejen, og det tager ikke mere end ti minutter at gå over broen, hvorefter I stå midt i Aalborgs pulserende byliv. Samtidig er der masser af natur i området. Langs Limfjorden har I Lindholm Fjorpark og 'Verdens Ende' til den ene side samt Dronningens Andedam til den anden, mens kridtgravene, Skanseparken og Solsideparken alt sammen venter lidt inde i byen.

Den centrale beliggenhed sørger også for kort til at alle de daglige fornødenheder; bl.a. bor slagteren lige overfor, dagligvareindkøb ligger lige ved siden af, og der er heller ikke langt til skole, dagtilbud eller offentlig transport.

Fakta:
· Velegnet til alle aldersgrupper
· Historisk ejendom og renoveret lejlighed
· Lækkert badeværelse med gulvvarme
· Køkken-alrum med køkken fra Designa
· Privat tagterrasse beklædt i træ