· Moderne familievilla fra 2012 opvarmet med jordvarme

· Lækre faciliteter som dobbeltgarage og anneks

· Løbende vedligeholdt og komplet indflytningsklart

· Ugeneret baghave med stor terrasse

· Landsbysamfund tæt på Aalborg

Vi mennesker har det med at lave kategorier i vores hoveder: Er vi på landet eller i byen? Er huset nyt og stilrent eller gammelt og charmerende? Er grunden nem og overskuelig eller stor og krævende? Ja, verden er fyldt med modsætningsforhold, men det er ikke altid, de holder stik. Her er eksempelvis en villa, der springer kategorierne over, og som på mange måder byder på det bedste fra begge verdener. Den er nemlig opført i nyere tid, men i klassisk patricierstil, ligesom haven giver jer masser af plads og samtidig kræver stort set ingen vedligehold. Prikken over i'et er dog alligevel beliggenheden, der placerer jer i landlige omgivelser, men med kort afstand og hyppige busforbindelser ind til Aalborgs storbyliv. Golfentusiaster vil desuden glæde sig over, at der ligger en golfbane lige om hjørnet – perfekt både for erfarne spillere og nybegyndere.

En indretning, der tiltaler det moderne familieliv
190 kvadratmeter kan blive jeres, og de er heldigvis godt disponeret! Stueplan er indrettet til fællesskab og samvær, for her får I et skønt køkken med god plads til spisebord og direkte adgang til en dejlig, stor stue. Der er med andre ord skabt et sammenhængende opholdsrum, hvor smukke franske døre bliver bindeled, og hvor vægmonterede bogreoler, en indbygget pejs, fyldningsfronter samt trægulv og flotte klinker sætter den helt rette stemning. Under fødderne breder gulvvarmen sig i hele stueetagen, der ud over fællesrummene også inkluderer et stort WC, en entré og et bryggers, og gulvvarmen følger ligeledes med jer op på førstesalens badeværelse, der rummer hjørnespa og bruseniche. Slutteligt får I også tre gode værelser omkring reposen, hvoraf det største har adgang til et lækkert walk-in.

Et hjem til både hverdag og fest
Det er ikke kun indenfor, at der er god plads, for grunden lyder på hele 1.382 kvadratmeter. Den er imidlertid anlagt med en stor, lukket gårdsplads, der lukkes af med en herskabelig jernport, og til begge sider folder en plan græsplæne sig ud. Hækken er høj og frodig og giver masser af privatliv, hvilket især kan nydes på den store terrasse, der med dobbelte døre forbindes til både stue og køkken-alrum, og som orienterer sig ideelt mod syd. En altan fra førstesalen giver jer endnu en udendørs hyggekrog, og de forskellige zoner kan indrettes med solsenge, loungemøbler, spisebord og udekøkken, så I kan følge solens bane rundt i løbet af dagen.
Overskuddet og de store armbevægelser fortsætter ind i den veletablerede dobbeltgarage. Den kan ydermere anvendes som gildesal, og er festen fortsat ind i de sene nattetimer, kan I indkvartere gæster i annekset, der rummer en tjekket bar og sit eget toilet – en detalje, der gør det muligt at holde store arrangementer, uden at folk overhovedet skal ind i jeres hjem.
Udehuset kan også benyttes som gæstehus med eget brusebad, toilet og sovepladser – eller måske endda omdannes til en sauna, hvis drømmen går i den retning. Det er kun fantasien, der sætter grænser.
Haven byder desuden på gamle frugttræer, og hvert efterår kan I høste rigeligt med æbler og pærer. Bag garagen og udhuset er der allerede opført blomsterbede – klar til krydderurter, jordbær eller køkkenhave.
Elregningen kan være noget lavere, fordi vi arbejder hjemmefra hele tiden

Landidyl uden isolation
Til sidst har vi beliggenheden, der heller ikke kræver, at I skal gå på kompromis med noget. I hvert fald ikke, hvis I drømmer om at rykke familien ud, hvor der er frisk luft og højt til himlen, men heller ikke vil for langt væk fra byens bekvemmeligheder. Huset har nemlig hjemme i Nørholm Enge – et hyggeligt landsbysamfund og et naturskønt område kun 10 kilometer vest fra Aalborgs bykerne.
Der går sågar bus direkte ind til byen, og busstoppestedet ligger kun ét minut væk fra huset, så børnene let kan komme i skole, til gymnasiefest eller på osetur i midtbyens gader. Der er nem adgang til to lokale folkeskoler og to private skoler i nærområdet, ligesom I selv har gode pendlermuligheder, ikke kun ift. motorvejen, men også med lufthavn og togstation i nærheden.
Det er dog den fredelige hverdag, der skal trække i jer, for her ved Nørholm Enge er områderne naturbeskyttede, ligesom skoven og vandet er nært, og så er skole, dagtilbud og daglige indkøb inden for en radius på omtrent fem kilometer.

Fakta:
· Landligt med tæt på byen
· Nyere villa med charme
· Dejlig, lukket og solrig have
· Lækre faciliteter inde som ude
· Lavt forbrug med jordvarme