SJÆLDENT UDBUDT HUSBÅD: EN OASE MELLEM FJORD OG BY - få tilskud til udskiftning af motor

Husbåden med fokus på komfort og hygge
Renoveret i bæredygtighedens tegn
Et sejlende hjem med en lang historie
Privat placering i Skudehavnen
Fantastisk sammenhold blandt bådfolket

D. 9. juni 1973 var en stor dag i et efterhånden langt liv; det var dagen, hvor Karen Marie blev søsat for første gang. Dengang hed hun Inge Tove, og hun har siden levet et godt liv i de danske farvande, mens hun nu ligger trygt forankret i Aalborgs stemningsfulde skudehavn – hyggelig, renoveret og klar til en ny ejer, der vil elske livet til vands.

En båd med en historie

Du overtager nøglerne til et helt særligt hjem: en OL Yacht 38 med byggeåret 1972-73. Hun er 11,5 meter lang og 3,05 meter bred. Hun startede sin rejse som Inge Tove – opkaldt efter ejernes koner – og i 25 år lå hun i Kalø Vig. De oprindelige ejere har dokumenteret hendes færd fra værft til vand, og den historiebog får du med i købet. Siden har hun heddet Annida, og senest har sælger stået for 3. navneændring, så nu byder Karen Marie dig velkommen hjem.

Båden er nænsomt renoveret i perioden 2023-25. Det er gjort ud fra devisen om, at “intet er perfekt, men alt er lavet med kærlighed”. Tilbage står en husbåd fuld af både hygge og komfort – samt bæredygtige løsninger, for der er bl.a. sat i stand med genbrugsmaterialer fra andre både; man må nemlig godt kunne mærke, at hun er en “gammel dame” med sjæl og charme. I forbindelse med istandsættelsen er der tænkt over tingene, og gode eksempler tæller bl.a. solcellerne på taget og den lille opvaskemaskine, som er den mindste og mest økonomiske model, der er utroligt vandbesparende. De gode løsninger går igen, for båden er isoleret samt udstyret med alt fra oliefyr til varmepumpe og termoruder, så den er beboelig året rundt.

Dit Tiny House på vandet

Du bliver kaptajn på eget skib – den lykkelige ejer af en vaskeægte livingboat med fjorden som nærmeste nabo. En tilværelse til vands giver dig en særlig ro; undersøgelser viser faktisk, at folk, der bor ved vandet, er lykkeligere end andre, så tænk bare, hvor lykkelig man mon ikke bliver af at bo med fjord under fødderne.

Du træder om bord på en husbåd, hvor du straks fornemmer, at der er lagt kærlighed i indretningen; se bare de fine farvevalg, der rundt om på båden pryder med strejf af pasteller. Båden folder sig ud med ca. 35 m2, men takket være pladsoptimerende løsninger føles de som flere. Du får bl.a. et fint badeværelse i forlængelse af det, der i dag er et hyggeligt værelse med to køjesenge, men som også kan forvandles til walk-in eller kontor. Dertil kommer opholdsrummet med det pastelfarvede køkken, og her vil den hyggelige spisekrog sætte scenen for både din morgenkaffe og en middag for to – det er et skønt rum, hvor dagslyset strømmer ind fra alle verdenshjørner, og et dejligt lysindfald er også et tema i soveværelset, hvor et skylight over sengen sætter prikken over i’et. Fald i søvn til synet af stjernerne, og vågn op i selskab af dagens første stråler. Soveværelset har desuden indtænkt garderobeplads.

Er vejret godt, kan du søge mod dækket, og agter på båden kan du indrette dig med en skøn terrasse – et perfekt solspot til sommerdagene, hvor et køligt glas vin serveres med udsigt til bådene, der stille og roligt vugger i havnen, mens masterne spejler sig i fjordens vand.

Helt privat med udsigt til havnelivet

Bådpladsen hører ikke med i købet, men der er mulighed for at leje den i en periode på to år. Du kan også vælge at sejle båden mod nye horisonter og måske indrette den som dit fristed på vandet; den kunne fungere som en kolonihave, der ligger på land om vinteren og giver dig et herligt helle om sommeren? Båden har i hvert fald ingen bopælspligt, men på den nuværende bådplads er der krav om, at du bor her – og det vil du også straks få lyst til.

Denne bådplads kan noget helt specielt. Den giver dig adresse ved Limfjordsværftet i et område, der er opblomstret gevaldigt i de seneste år, men den placerer dig samtidig roligt, privat og tilbagetrukket, og der er ikke mange både omkring dig. Der er til gengæld et fantastisk sammenhold og fællesskab blandt bådfolket, så man kan altid søge råd og få en hjælpende hånd. I er i samme båd.

Karen Marie bliver din egen lille oase i ugenerede rammer, men du er samtidig omgivet af et dejligt liv her på havnen; du kan sidde som tilskuer til den summende kulisse langs Aalborg Street Food, der udgør en af dine nye naboer og frister med lækkerier fra hele verden. Som endnu et kæmpe plus er der parkering til bilen kun få skridt fra din bådplads – altid en fordel, når man bor centralt, og det må man sige, at du gør.

Det levende havnemiljø sætter kulissen for din nye tilværelse, hvor den maritime atmosfære er i fokus, men til lands venter også det ene gode eventyr efter det andet. Fra Vestre Fjordpark til Fjordmarken folder de grønne parker sig ud som rekreative perler på en snor, og i din baghave venter Vestbyen, som står klar med butikker og caféer, mens bydelen viser dig vej direkte mod kultur og kaffebarer i centrum.

Så er du klar på et nyt og spændende boligeventyr? Sæt kurs mod Karen Marie – hun vil hurtigt blive din sikre havn.

Fakta:

Første gang søsat d. 9/6 1973
Renoveret i perioden 2023-25
Mulighed for leje af bådplads i to år
Varmepumpe, oliefyr og solceller
11,5 m lang – 3,05 m bred