Familievilla med fem værelser på børnevenlig villavej

· En velholdt og indflytningsklar villa
· Fem værelser til børneflok og gæster
· Alrum og træterrasse glider ud i ét
· For enden af lukket og rolig villavej
· Naturen som nabo - cykelafstand til centrum

I hyggelige Mølholm, lige der, hvor villaveje glider over i grønne enge og fredelige naturområder, der ligger en villa klar til en ny familie. Måske jer? Beliggenheden giver i hvert fald børnefamilien de bedst tænkelige rammer. På vejen er der kun trafik fra jer og jeres naboer, så børnene leger trygt på vejen, i haverne og på det grønne fællesområde, hvor der også bliver afholdt vejfester. Samtidig kan I gå til skole og daginstitution, Kridtgraven og Aalborg Stadion, og på cykel tager det kun et kvarter at trille ind til centrum. Og selve villaen? Den byder på 152 indflytningsklare kvadratmeter, en nem have og en sømløs overgang mellem alrum og terrasse, der forener inde- og udeliv på fineste vis.

Fem værelser til børn og gæster
Den velindrettede villa blev opført i 1990, men i 2015-2016 blev den omfattende renoveret, hvilket giver jer en moderne og gennemtænkt bolig. Især de store vinduespartier ud mod haven er geniale, for de gør, at huset føles større end sine 152 kvadratmeter – der i øvrigt er fordelt over ét plan.

En anden gevinst er hjemmets fem værelser og de store, lyse opholdsrum. Alle fem værelser har en god størrelse, så her altså plads til den store (måske sammenbragte) børneflok, eller til hobbyprojekter, gæsteværelse og hjemmekontor. Samværet har sit udgangspunkt i alrummet, der fungerer som bindeled mellem køkken og stue, og som er husets sociale hjerte. Her kan de små tegne og læse lektier, mens de voksne laver mad, og her kan I samle familie eller alle vennerne til de festlige lejligheder. Det tidløse køkken (der er fra 2015) gør med alt i hårde hvidevarer madlavningen til en fornøjelse, mens stuen indbyder til afslappende hyggestunder i det bløde.

Huset rundes af med to flotte brusebadeværelser og et praktisk bryggers. Der er desuden gulvvarme i hele boligen (bortset fra værelset, der ligger ved siden af bryggers og ud til køkkenet) – og lige en sidste ting om alrummet: de store vinduespartier ud mod haven kan skubbes helt til side, hvilket skaber en naturlig forlængelse af boligen ud i det fri.

Ideelle rammer om udelivet
Husets have er fuldstændig lukket og meget privat, især takket være en stor støjvold, der med sin tætte beplantning sikrer jer både ro og privatliv. Haven er anlagt, så den er nem at holde, og I kan derfor blot nyde tiden på at dase i hængekøjen, spille bold på plænen og drikke kaffe på terrassen. Den flotte hårdttræsterrasse bliver med garanti jeres nye yndlings-ude-spot, for her er plads til både grill, loungemøbler og leg, mens den vestvendte retning sørger for et dejligt eftermiddags- og aftenlys. Til huset hører også en 60 kvadratmeter stor carport med et indbygget og isoleret skur, der er perfekt til værksted, træningsrum, opbevaring eller hjemmekontor.

Et godt og trygt nærmiljø
Boligen her giver jer privatliv og fællesskab i perfekt balance. Huset ligger nemlig for enden af en lukket vej i et lokalmiljø med nærvær, tryghed og sociale arrangementer, hvor I kan deltage i fællesskabet, når I har lyst. Børnene finder i hvert fald nemt nye legekammerater, for kun tre huse væk ligger et stort, grønt fællesareal med fodboldbane og legehus. I bor desuden i første række til de smukke naturområder rundt om Mølholm Søerne, der leder ud mod Limfjorden, ligesom I kan gå til Kridtgraven og Vestbyens hyggelige havnemiljøer. I gå- og cykelafstand har I flere skoler og daginstitutioner og fritidsaktiviteter for enhver smag, mens de daglige indkøb kan klares ved Hasseris Bymidte. I weekenden kan I smutte forbi Zoo eller tage ind til alle fornøjelserne i Aalborg Centrum – en tur, der klares på et kvarter med bus, bil eller cykel.

· Velholdt etplansvilla på 152 kvm
· Fem værelser og åbent køkken-alrum
· Stor hårdttræsterrasse og nem have
· Gåafstand til Mølholm Søerne og Kridtgraven
· 3,5 km til Aalborg Centrum