NATURELSKERENS DRØM: IDYLLISK OG MULIGHEDSRIG SKOVGRUND PÅ 19 HA

· Urørt naturskov med rigt dyreliv
· Lad jagten gå og skoven stå eller dyrk arealerne
· Hovedbygning i charmerende bondehusstil
· Et drømmeprojekt for håndværkeren
· Nær Mariager Fjord og hverdagslivet i Assens

Mellem åben himmel og dugvåde græsstrå svajer himmelhøjt løv og gran fra side til side i en tilsyneladende uendelig strækning ud fra den lysning, I fremover skal forestille jer at bo på.
Udenfor Norup nær Mariager Fjord, hvor idyllen er så fortættet, at den nærmest kan mærkes på huden, kan I nu få en bid af livet i forbundethed med naturen: Vi udbyder nemlig en 19 hektar stor, urørt naturgrund med gode muligheder for jagt og skovbrug samt en dertilhørende hovedbygning i charmerende bondehusstil.

Fredfyldt landidyl og indtjeningsmuligheder i samme pakke
Med en underskrift på købsaftalen overtager I 19 hektar jord, der orienterer sig fra hovedbygningen mod nord med spidsen blot en kilometer fra det levende fjordmiljø i Mariager Fjord. På tværs af den vidtstrakte grund er naturen ikke blot et skønt syn i kulissen, men optræder som et levende element i hverdagen; her glider fugle nemlig ubesværet mellem trækronerne, pattedyrene springer over mos og kviste, mens insekter, svampe og den himmerlandske flora tager deres plads, hvor skovmiljøet giver lov. De mange m2 tætliggende naturskov egner sig dermed også ideelt som virkelig gode jagtarealer.

Med sådan en særlig grund på hånden får I imidlertid også rig mulighed for at dyrke skovbrug i diverse former og farver, hvis det er her, jeres hjerter ligger; tidligere har der på arealerne været kultiveret juletræer, som nu har vokset sig store og stræber mod himlen, og ønsker I det, har I mulighed for at starte forfra og dyrke godt over 20.000 juletræer. Tilmed kan grunden omformes til frodige agerjorde – brugs- og indtjeningsmulighederne er altså så godt som uendelige, når grunden er det samme.

Masser af plads, masser af potentiale
På den lille lysning, der placerer sig i sydspidsen af skovgrunden, er et hovedhus opført i charmerende bondehusstil. Huset leder tankerne hen på landlig romantik og guldalderidyl, men fødselsattesten og dermed materialerne stammer kun fra 1985. Bag de blåmalede, sprossede vinduer og det stråtækte tag er det masser af plads, der byder sig til: 284 m2 fordelt over adskillige stuer, mindst fire værelser, et køkken, et gæstetoilet, et badeværelse og et bryggers.

Skelettet i huset er rustikt i flotteste forstand, vellavet i groft tømmer, mens huset i øvrigt trænger til kærlige hænder, kreative løsninger og klatter af velplaceret maling. Med andre ord: Her er drømmeejendommen for håndværkeren, for hvem det summer i fingrene efter at kunne pudse et godt udgangspunkt op til sin storhedstid. Jer, der søger idylliske rammer, hvor I kan bygge jeres nye tilværelse op fra mulden, skal heller ikke tøve med at rette blikket mod grunden her; lige så vel som hovedbygningen kan opdateres, kan grunden nemlig også danne udgangspunkt for en ny begyndelse.

Natur og sænkede skuldre som faste følgesvende
Naturens herligheder begrænser sig ikke til jeres grund, men omkranser ejendommen i vid udstrækning med Ballegård Skov og Mariager Fjord som skønne nedslagspunkter i det sydlige himmerlandske landskab. Samtidig bliver jeres hjemlige base et sted for afslappede sindstilstande og en ubesværet dagligdag, da alt til livet åbenbarer sig bare fire kilometer fra adressen i den velfungerende by Assens. Assens byder på daginstitutioner og skole til ejendommens mindste beboere samt en velassorteret Dagli’Brugs til de største, og så er der både idrætsliv og take-away, når hverdagslivet kalder på lidt ekstra. Derudover kan I køre til Hadsund på ti minutter, Randers på 30 minutter og Aalborg på lidt under en time.

Fakta:
· 19 hektar grund med urørt skov
· Mulighed for jagt, skov- eller landbrug
· Plads til plantage med over 20.000 juletræer
· Renovér stuehuset på 284 m2 eller byg nyt
· Fire km til skole, indkøb og foreningsliv i Assens