· Et lyst og moderne hjem i to etager
· Flyt direkte ind og fold tilværelsen ud
· Dejlig stue med varme fra pejsen
· Solrig terrasse mod den lukkede baggård
· Adressen er både rolig og helt central

To etager folder sig ud med 181 lækre m2 og indbygget komfort lige midt i en af Aalborgs inderste gader – nærmere bestemt i den hyggelige Søndergade, hvor I kommer til at bo roligt trods en adresse, der ikke bliver meget mere central. Og lejligheden, den er opdateret og lige til at flytte ind i!

Pak flyttekasserne ud på dag ét
I overtager et moderne hjem i gamle klæder, for I flytter ind i en charmerende ejendom, hvis dåbsattest siger år 1900, men de otte ejerlejligheder, som findes i ejendommen, blev etableret i 2011. I den forbindelse blev ejendommen totalrenoveret; fra fortovet og hele vejen igennem. Der blev bl.a. separatkloakeret, der blev efterisoleret, og der blev lagt nyt tag, mens lejlighederne fik nye gulve, vægge, køkkener og badeværelser – de blev stilsikkert indrettet med pæne materialer og tidløst inventar, så jeres nye hjem byder på rene, enkle linjer. Moderne komfort kommer også i form af gennemgående gulvvarme i lejlighedens stueetage og på førstesalens badeværelse.

Senest, i 2025, er lejligheden blevet opdateret, så den står helt klar til jer, jeres møbler og jeres gode indretningsidéer. Gulvene er slebet og lakeret, mens alle flader er nymalede, så der er tale om en vaskeægte Plug & Play-lejlighed.

Det er en gennemtænkt planløsning, der fordeler de mange kvadratmeter, så I finder bl.a. et badeværelse på begge etager, hvoraf jeres bad i stueplan har vaskefaciliteter, mens badeværelset øverst ligger i forlængelse af et oplagt forældresoveværelse. Heroppe venter også en skøn stue, hvor gaspejsen spreder hygge samt varme nok til hele hjemmet. Fra stuen viser trappen vej ned til endnu et dejligt opholdsrum, nemlig det åbne køkken-alrum, der hurtigt bliver et naturligt samlingspunkt. Til slut kommer en separat afdeling med bad og to værelser.

Gården lokker med sol og sommer
Lysindfaldet i køkken-alrummet strømmer ind fra sydvest, og det lokker jer udenfor, så I kan slå dobbeltdøren direkte op til udelivet på den fine, nedsænkede terrasse, der folder sig ud i forlængelse af jeres lejlighed; indret en lille oase med bløde møbler og blomsterkrukker, et dejligt solspot, der kan sætte scenen for de fremtidige sommerdage. Her sidder I med udsigt til den hyggelige baggård, der indrammes af historiske bygninger og prydes af toppede brosten.

Som beboere i ejendommen får I også glæde af et utrolig skønt gårdmiljø, der ligger tilbagetrukket og giver jer et grønt uderum med græs, grillplads og legeplads til de mindste. Dette gårdanlæg, ét af de ældste gårdrenoveringsprojekter i Aalborg, ligger som et fredeligt åndehul på afstand af storbylivet kun få skridt herfra.

Fred og ro midt i storbyen
Med så central adresse kan man hurtigt komme til at bekymre sig om parkeringsforholdene, men frygt ej, for der er gode muligheder i området; der kan parkeres i P-huset ved Sauers Plads eller lige ovre i Friis, men der er også mange gode muligheder for at leje sig til en billig P-plads rundt om i nabolaget – og når bilen har fundet sin plads, kan I bare lade den stå, for en adresse som jeres, giver jer gåafstand til alt, hvad hjertet begærer.

Søndergade charmerer med gamle byhuse og et hyggeligt gadebillede, der næsten ikke forstyrres af trafik, så I generes på ingen måde af støj trods den centrale placering. Få skridt fra jeres gadedør bliver Søndergade til gågade, som efter kort tid bliver til Algade med butikker på stribe. I kan også slentre rundt til Friis, Salling, Nordkraft og en aften i Musikkens Hus, ligesom I kan lægge vejen forbi havnefronten, der summer af liv – og når I har nydt fjordudsigten, kan I vende hjem mod adressen på Søndergade og glæde jer over, at I bor i læ, på behørig afstand af den blæst, der går frisk over Limfjordens vande.

Fakta:
Ejendom totalrenoveret i 2011
Nymalede vægge, nyslebne gulve
Gulvvarme i hele stueetagen
Der blev separatkloakeret i 2011