• Arkitektlækker villa fra 2009 i naturskønt kvarter med sti direkte til skole, institutioner, hal og fritidsliv
• Fleksibel værelsesinddeling med letvæg mellem to sydvendte værelser og gennemgående gulve
• Specialdesignet køkken og bryggers fra PM Interiør
• Dansani-badeværelser med dansk design
• Overdækket terrasse forberedt til havestue og potentiale for tagterrasse
• Direkte sti til skole, institutioner, hal og fritidsliv
• Velfungerende grundejerforening med legeplads, fællesareal og nærværende naboskab – et trygt sted at vokse op

Stilren arkitektur og gennemtænkt kvalitet
På Anemonelunden 11 møder moderne arkitektur et kompromisløst fokus på kvalitet. Villaen er opført i 2009, men fremstår tidssvarende og gennemført med et ultrastramt facadeudtryk, hvor alle nedløbsrør fx er skjulte i konstruktionen. Bag den rene linjeføring gemmer sig et byggeri, der er tænkt til at holde: Soklen er støbt med ikke mindre end otte læs beton, og mellem yder- og indermur er der etableret en omfattende stålkonstruktion, som stabiliserer de slanke søjler mellem vinduespartierne og bærer husets ekstra lofthøjde.

Både facade og alle indvendige vægge er malet med silikatmaling – et bevidst, kvalitetsbetonet valg, der giver en sund, diffusionsåben og meget holdbar overflade. Det understreger den gennemgående seriøsitet i byggeriet, som desuden har været røgfrit og uden husdyr, hvilket mærkes i både indeklima og stand.

Eksklusivt interiør og harmonisk materialevalg
Boligens hjerte er det store køkkenalrum, hvor specialdesignet inventar fra PM Interiør og de markante wengé bordplader skaber et varmt og eksklusivt udtryk. De gennemgående Douglas gulve, behandlet med hvidpigmenteret olie, tilfører rummet et lyst og nordisk præg, mens hylderne i viktualierummet, der er udskåret af samme massive brædder, understreger kvaliteten i detaljen. I de funktionelle zoner fuldendes helheden af de sorte Lavagna designfliser, kendt for deres robuste og stilrene karakter.

Funktionel planløsning og fleksible værelsesmiljøer
Planløsningen er gennemtænkt med fokus på hverdagskomfort og fleksible løsninger. Badeværelserne fra Dansani står med tidløst dansk design, og mod syd giver en let skillevæg mulighed for enten to separate værelser eller ét større rum – gulvene er gennemgående, så ændringen er enkel. Udelivet er lige så velintegreret: Den overdækkede terrasse er forberedt til gulvvarme og kan omdannes til havestue, mens konstruktionen ovenover allerede er klargjort til tagterrasse. Carporten kan tilsvarende lukkes og opvarmes, og strøm til lys og portautomatik er forberedt ved indkørslen. Alt sammen løsninger, der giver huset en sjælden grad af nutidig funktionalitet og fremtidige muligheder.

Naturskøn beliggenhed og stærkt lokalt fællesskab
Haven vender mod grønne omgivelser, og fra bunden af grunden fører en sti direkte til både institutioner, skole, svømmehal, hal og fritidsaktiviteter. Det giver en tryg og let hverdag uden behov for bilkørsel. Området er kendt for sit stærke naboskab, hvor grundejerforeningen samler beboerne om vejfest, fællesareal og gensidig hjælp i ferieperioder. Græsset på fællesarealet ved stien mod skoven holdes via et mindre kontingent, og helheden skaber en tryg, grøn og imødekommende ramme om familielivet.

Fakta om boligen
• Silikatmalede facader og vægge for et sundt og holdbart indeklima
• Specialdesignet køkken og bryggers fra PM Interiør med eksklusive wengé bordplader
• Gennemgående Douglas gulve og viktualierum med hylder i samme massive træ
• Sorte Lavagna-designfliser og stilrene Dansani badeværelser
• Rockfon akustiklofter, BOSE lyd i hele huset, IHC installation og Genvex
• Overdækket terrasse forberedt til gulvvarme + mulighed for både havestue og tagterrasse
• Carport forberedt til gulvvarme og port, samt strømtræk til lys og automatik ved indkørsel