· Et herskabeligt hjem med højt til loftet
· Skønne værelser og store, lyse stuer en suite
· Et badeværelse renoveret med stilsikker hånd
· Smuk karnap med udsigt ned ad Boulevarden
· Eksklusiv adresse i Aalborgs bankende hjerte

Nøgleordene er:
plads, lys, kvalitet og charme. I lander boligjagten på en af Boulevardens eksklusive adresser, hvor vi står klar med nøglerne til en fantastisk boligoplevelse. I skal se nærmere på en ægte herskabslejlighed, der folder sig ud med hele 172 kvadratmeter, som imponerer med alt fra store, lyse rum til elegante stuklofter. Et smukt hjem, der er velholdt, moderniseret og indflytningsklart!

Et flot førstehåndsindtryk
… møder jer allerede i gadeplan, hvor I bydes velkommen af den klassiske rødstensejendom med byggeåret 1916. Herfra træder I videre ind i opgangen, som charmerer med et smukt gulv og udskårne vægpaneler, og tonen er dermed slået an. I er lovet original charme og herskabelige fornemmelser, og alle løfter bliver indfriet oppe på 1. sal, hvor lejligheden venter. Denne placering sikrer jer en fin afstand til gadebilledet, mens I samtidig bor uden for mange trapper til hoveddøren. I baggården er der cykelparkering, mens der er mulighed for P-plads ca. 70 meter væk i baggården bag det gamle "Helmuth".

Lejligheden er uden tvivl et drømmehjem for de fleste. Det kan være børnefamilien, der ønsker god plads midt i byen; det kan være investoren, der søger en eksklusiv bolig og adresse; eller det kan være parret, unge såvel som ældre, der falder for både de herskabelige rammer, hjemmets komfort og en beliggenhed midt i storbyens bankende hjerte.

En ægte herskabslejlighed
Er I til sjæl, charme og originale detaljer, så bliver det kærlighed ved første blik, når I tager turen gennem denne lækre lejlighed, hvor flotte plankegulve løber forneden, mens detaljerige stuklofter pynter foroven. Plankegulvene er originale, og det samme er både døre, karme og stukkatur. Den herskabelige charme er altså intakt, og den understreges af en gennemgående loftshøjde på 3,30 meter. Prikken over i’et er det skønne lysindfald fra de mange store vinduespartier.
Det er den originale planløsning, der fordeler de mange kvadratmeter på nogle gode, store rum – og der er mange fine indretningsmuligheder. Der er plads til både spisestue, dagligstue, kontor, gæsteafdeling, børneværelser og andre gode idéer. Foruden værelserne og de smukke stuer en suite finder I også et stilrent køkken og ikke mindst et luksuriøst badeværelse fra dec. 2024. Badeværelset blev totalrenoveret, og det er indrettet med bl.a. gulvvarme samt et snedkermøbel fra Just Wood og et speciallavet højskab.

Med storbyen for jeres fødder
Det er et boligkøb uden kompromiser, for også beliggenheden er i top. En adresse på Boulevarden placerer jer lige dér, hvor det bedste storbyliv leves. I bevæger jer direkte ud til caféer, restauranter, specialbutikker og lækre bagerier i det stemningsfulde gadebillede. Der er 350 meter til Banegården, og der er gode indkøbsmuligheder i kort gåafstand samt mulighed for shopping i bl.a. Salling. Kulturlivet blomstrer omkring jer, og samtidig bliver hverdagen nem og bekvem med skoler, uddannelsesinstitutioner og pasningstilbud i nærheden. Alt det kombineres med rekreative åndehuller såsom Byparken og havnefronten, der inviterer på grønne pauser og frisk fjordluft.

Fakta:
· Indflytningsklar 6V’er på 172 m2
· Badeværelse renoveret i dec. 2024
· Flot og klassisk ejendom fra 1916
· Mulighed for privat parkering
· Kun 350 meter fra Banegården