· Naturskøn beliggenhed i Dokkedal med kig mod Kattegat
· Knap 14.000 m² grund med skov, dyreliv og eventyrlig have
· Arkitekttegnet bolig med historisk sjæl og nænsom renovering
· Gennemført materialevalg med synlige bjælker og brændeovne på begge etager
· Sidebygning med carport, værksted og direkte adgang fra boligen

En sjælden beliggenhed, hvor natur og ro er en del af hverdagen
Ejendommen ligger smukt placeret i det kuperede og naturrige landskab ved Dokkedal, hvor udsigten mod Kattegat og de grønne omgivelser sætter scenen for et liv i ro og balance. Den store grund på knap 14.000 kvadratmeter folder sig ud som et privat naturareal med skov, åbne græsarealer og et rigt dyreliv, der skifter karakter med årstiderne. Her er afstand til hverdagens støj og plads til fordybelse, udeliv og lange sommeraftener i den private have under åben himmel og med skoven tæt på.

Arkitektonisk karakter med varme, lys og ægte materialer
Boligen har rødder tilbage til 1890 og fremstår i dag som et helstøbt og gedigent hus i røde mursten med rødt tegltag, der nænsomt er renoveret i 1997. Indenfor mødes man af en gennemgående sans for materialer og atmosfære med flotte trælofter med synlige loftsbjælker, trægulve og vandskurede vægge skaber et varmt og autentisk udtryk. Stueplan rummer opholdsrum med spisestue og stor stue med brændeovn, et værelse samt badeværelse, mens en udestue forlænger sæsonerne og binder inde- og udeliv naturligt sammen.

Åbent til kip, udsigt og plads til både familie og gæster
På førstesalen er der åbnet op til kip, hvor de synlige bjælker og et markant vinduesparti skaber et imponerende lysindfald og en smuk udsigt mod vandet. Her er yderligere en brændeovn, tre gode værelser, heraf ét med altan mod øst og kig til Kattegat samt ét med hems. Her er også et stort badeværelse fordelt i to rum med både bruseniche og et stemningsfuldt hjørnebadekar beklædt med træ. En integreret sidebygning rummer carport til to biler og to disponible rum, ideelle til værksted, hobby eller opbevaring, hvor der er direkte adgang fra boligens entré. Udendørs indbyder vestvendte terrasser til afslappede stunder med udsigt over egne grønne arealer og naturen omkring.

Fakta om ejendommen
· Grundareal på ca. 14.000 m²
· Tre værelser på førstesal + værelse i stueplan
· 2 badeværelser
· Altan med kig til vandet
· Sidebygning med carport til to biler
· Disponible rum til hobby/værksted