FLOT RENOVERET 60’ER-VILLA MED PLADS, LYS OG SMUKKE DETALJER

· Plads til familiens store armbevægelser
· Sildebensgulve forenes med stilrent design
· Fantastiske lysindfald fra sprossede vinduer
· Kærlighed ved første blik: en udestue med loft til kip
· En tryg base med hverdagen i det nære nabolag

I træder over dørtærsklen og indenfor i et hus, som er smagfuldt renoveret med øje for detaljen; tilbage står et fantastisk familiehjem på hele 252 kvadratmeter, som imponerer med alt fra sildebensgulve til flotte lysindfald – og lyder det som enden på jeres boligjagt, kan I se frem til en dejlig tilværelse i Vodskov, som slår en tryg ring om familielivet.

En fantastisk forvandling
Dåbsattesten siger 1962, og byggeåret spores da også udadtil, hvor huset præsenterer sig med en klassisk murstensfacade; men så snart I bevæger jer indenfor, bliver I mødt af en lækker, lys og gennemført bolig, der er lige til at flytte ind i.

Glæd jer til at gå på opdagelse i et spændende hjem med flere forskudte etager, hvor I vil forelske jer i både de mange gode rum og de mange smukke detaljer; undervejs kan I nyde synet af bl.a. stuklofter, vægpaneler, stuens charmerende pejs og de elegante sildebensgulve, der løber som en rød tråd gennem huset.

Boligen blev gennemgribende renoveret i perioden 2024-25. Det er alle overflader, der har stået for tur – samtlige vægge, gulve og lofter er blevet opdateret i processen. Den flotte sildebensparket er i eg, og i dagligstuen suppleres den af et originalt mosaikgulv, som er slebet samt lakeret i samme nuance. Derudover er der isoleret og indlagt gulvvarme i hele stueetagen, ligesom gulvvarmen går igen på begge badeværelser.

Plads er et nøgleord, og de mange kvadratmeter fordeler sig på bl.a. flere gode værelser og nogle skønne opholdsrum. Det naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvor gode minder hurtigt bliver til, for her er rigelig plads til både hverdag og fest. Også madlavningen bliver en fest i det lækre Rotpunkt-køkken, der byder på velvalgte materialer og smarte løsninger fra start til slut. Der er bl.a. kanal-emfang under køkkenøen, som desuden toppes af en flot keramisk bordplade, der kan tåle det meste. En fin detalje tæller også bordpladen, der langs væggen fortsætter ind under lågen, så den går i ét med kaffestationen.

Som endnu et stort plus er der udskiftet vinduer i størstedelen af huset – både på mellemste etage, i stueplan og i kælderen. Sidstnævnte giver jer desuden nogle tørre bonuskvadratmeter med en god loftshøjde, vinrum, vaskerum og værksted.

Et bindeled mellem inde og ude
Apropos bonuskvadratmeter, så imponerer huset med en helt fantastisk udestue, der ligger som en naturlig forlængelse af køkken-alrummet. Der er åbnet op til kip, og bjælkerne tilfører rummet en særlig charme, mens de mange småsprossede vinduer skaber et flot lysspil i rummet. Der er skiftet til 3-lags ruder, og der er gulvvarme, så udestuen føles som en fuldt ud integreret del af boligen, mens I samtidig får følelsen af at sidde ude i haven; de mange store vinduer inviterer de grønne omgivelser helt ind i rummet, og på varme sommerdage vil solen også hurtigt lokke jer udenfor i haven, hvor de gode oplevelser fortsætter. I får en dejlig, grøn og hyggelig have med en masse gode soltimer, og de nydes allerbedst på den lækre træterrasse, der stod færdig i sommeren ‘24.

Opskriften på det trygge forstadsliv
Det bliver en nem opgave at føle sig hjemme i huset – og lige så nemt bliver det at falde til i Vodskov. I flytter ind på en hyggelig villavej med søde, hjælpsomme naboer, og der er desuden fint skærmet af mod byvejen, så den behøver I ikke at skænke en tanke. I kan derimod fokusere på at leve jeres bedste forstadsliv i en tryg og aktiv by, der står til rådighed med alt, hvad I skal bruge.

Fra hoveddøren er der få hundrede meter til nærmeste daginstitution, og de større børn kan cykle i skole, ligesom I nemt kommer omkring til både de gode indkøbsmuligheder og det rige foreningsliv. Samtidig venter den friske luft og den smukke natur i Hammer Bakker ikke langt fra adressen – og skal skoven skiftes ud med storbyen, har I heldigvis kun et lille kvarter bag rattet til Aalborg C.

Fakta:
· Gennemrenoveret i 2024-25
· Hele 252 m2 i forskudte plan
· Flot køkken fra Rotpunkt
· Pæn kælder med bl.a. vinrum
· Under 15 min til Aalborg C