Det går mange år imellem, at du får muligheden for at opfører helårsbolig i skoven

· Ekstra stor helårsgrund på 1 tønde land eller hele 5.393 m² - Det svarer til mere end 7 alm. parcelhusgrunde...
· Skovgrunden er beliggende midt skoven på en bakke hele 30 m over Limfjorden
· Her kan du bygge din drømmebolig og bo i skoven året rundt

Midt i Hammer Bakker finder du en fantastisk byggegrund, hvor den tidligere bolig nu er nedrevet efter brand.
Grunden fremstår i dag som en unik og kuperet grund med naturen helt tæt på.

BYGGEPROJEKT - RETTIGHEDER TILHØRER SÆLGER OG ARKITEKT
Sælger har ansøgt og fået godkendt en helt fantastisk villa i særdeles eksklusiv stil.
Byggetilladelsen er netop udløbet, men den kan genansøges - eller du kan også vælge at opføre din helt egen drømmebolig.
Beboelsesareal 256,4 m² + Overdækning, entré og udebruser 12,5 m² + Garage og værksted 79,7 m². = Bruttoareal i alt: 348,6 m²

Der er allerede i dag flere flotte boliger i skoven - se bl.a. arkitektens smukke "Barnhouse" på Vestbjerg Skovvej 19.

· Du kommer til grunden ad ca. 1 km smuk og naturlig skovvej
· Du således helt inde i hjertet af skoven og midt i naturen
· Her inde er der højt til himlen og helt fuldstændigt stille
· Så stille at du vil opleve spætten, ræven og egerne lige uden for vinduerne
· En tidlige morgen kan du endda se rådyrene i din egen have
· Selvom du kommer til at bo midt i skoven, så er du stadig tæt på alt
· Der er således kun 8 minutter på cykel til indkøb eller skolen i Vestbjerg
· Mens Vodskov by blot kræver 14 min. på cykel
· Skal du jobbe i Aalborg, har du kun 12 km til Nytorv

1.000 HEKTAR NATUR
Hammer Bakker vil i de kommende år gennemgå en omfattende naturgenopretning. Et stort projekt vil skabe 1.000 ha natur med et samlet budget på ca. 100 millioner kroner. Bag projektet står Den Danske Naturfond, A. P. Møller Fonden, Aalborg Kommune, Miljø- og Fødevareministeriet og Dansk Botanisk Forening.

MTB SPOR
I Hammer Bakker er der flere skønne MTB-ruter, der går gennem både skov og marker, hede og overdrev. Ruterne er 13 km. lang og består af to sløjfer, hvor den vestlige sløjfe er svær, men kort, mens den østlige sløjfe er lang, men nemmere.

FORSIKRINGSSUM TIL KØBER
Grunden sælges plus ca. kr. 3,0 mill. til opførelse af ny helårsbolig.
Beløbet betales til køber som forsikringssum, da den tidligere bolig er brændt.
Købesummen skal således tillægges grundens købesum.
Derved bliver dit budget ca. kr. 6.750.000 inkl. ca. kr. 3,0 mill. til dit nybyggeri af bolig.
Du kan selv vælge at bygge et dyrere byggeri, således de første ca. kr. 3,0 mill. betales af erstatningen.