EN HERSKABELIG BYOASE MIDT I AALBORGS LEBEN

· Klassisk charme møder moderne komfort
· Sildeben, høje paneler og stuk foroven
· Kvalitetsløsninger: bl.a. smart lysstyring
· Stor, sydvendt altan med udsigt over byen
· Få hjemme i det inderste indre af Aalborg

Når man træder ind i den klassiske opgang, hvor vægmalerier og trappeværk bærer historien med sig, begynder forventningerne helt af sig selv at stige. Og allerede ved døren til 4. sal bliver det tydeligt, at denne lejlighed hører til den kategori, hvor alle løfter indfries: en fantastisk herskabslejlighed, der er renoveret fra A-Z med stilsikker hånd, kvalitetsmaterialer og stor respekt for det originale.

Renoveret med blik for skønhed og hverdag

Lejligheden undergik en gennemgribende renovering i 2022, hvor hver løsning blev tænkt til ende: de klassiske sildebensgulve binder rummene sammen, messingdetaljerne giver varme og karakter, mens marmor-fliserne på badeværelset løfter selv de praktiske stunder op til tidløs elegance. Naturligvis spiller alt i køkkenet også; indrettet til både hverdagsmad og selskaber med bl.a. Siemens-hvidevarer, ekstra stor induktionsplade og en rummelig vask.

I hele hjemmet er der installeret WiZ, så belysningen kan skifte stemning med et fingertryk. Fra “rolig søndag” til “fest om fem minutter” – det hele er programmerbart, også fra sengen. Radiatorerne er desuden udstyret med Danfoss smart-termostater, og så har badeværelset gulvvarme, så komforten er i top året rundt. Som prikken over i’et fik alle vinduer nye glasruder i 2023, mens de specialsyede gardiner fra Dahls Gardiner skaber en gennemført helhed, der føles lige dele eksklusiv og hjemlig.

Lad os så tage et kig på selve planløsningen. En fordelingsentré leder jer forbi samtlige af boligens rum, der tæller to værelser, en rummelig stue, et stilrent køkken og et badeværelse. Hvis I ønsker et større opholdsrum, kan det ene værelse åbnes op mod stuen, for skabene står frit, og stukken fortsætter bagved, så forandringen forbliver naturlig og smuk. Det giver jer mulighed for at skræddersy lejligheden til præcis den livssituation, I står i.

Et lille stykke sydvendt lykke

Denne lejlighed har hele pakken – og det betyder selvfølgelig også eget uderum i form af en sydvendt altan! Med udsigt over Aalborgs tagrygge får man næsten følelsen af at sidde i Paris – bare med bedre klokkespil. Budolfis toner kan nemlig høres heroppe fra, når byen spiller med musklerne. Solens bane og altanens position sikrer, at I kan sidde ganske uforstyrret. Samtidig betyder det, at en sommerdag på 16 graders udetemperatur hurtigt kan føles som 25, så dette er stedet for morgenkaffen, kold rosé og lange aftener i godt selskab. Selvom adressen er så central, som en Aalborg-adresse næsten kan blive, er støjgener ikke noget, der fylder.

Når alt ligger for jeres fødder

Der gemmer sig endnu et særligt trumfkort ved denne lejlighed, og det finder man først for alvor ud af, når man står ude på gaden: adressen er helt uden sidestykke! I bor i den første ejendom på Boulevarden med ejerlejligheder – og med fjordkig oveni. Placeringen på hjørnet af Boulevarden og Skipper Clements Gade giver jer en hverdag, hvor byen ligger som et åbent landskab for fødderne af jer. Fortovscaféer med liv fra formiddag, butikker i alle retninger og en atmosfære, der summer af kultur, mennesker og bevægelse. Penny Lane ligger nærmest som indbygget nabo og bliver hurtigt et stamsted, og går I få skridt videre, åbner byen sig med restauranter, vinbarer, specialbutikker, shopping i Salling og forestillinger på Aalborg Teater. Til hverdagens praktiske gøremål ligger Rema 1000 helt tæt på, så I kan ordne indkøbene fra tidlig morgen til sen aften uden at planlægge det store. Alt er så tæt på, at bilen oftest får lov til at blive stående – og skulle I få brug for den, ligger flere p-huse i behagelig gåafstand.

Fakta:
· Gennemrenoveret i 2022
· Sildebensparket og marmor
· Bosch, Siemens, WiZ m.m.
· Specialsyede gardiner overalt
· En god og sund ejerforening