Eksklusiv 5-værelses liebhaverlejlighed i hjertet af byen – privat parkering, enestående solrig tagterrasse og to altaner

· Eftertragtet, central beliggenhed i rolige og stemningsfulde omgivelser
· Gennemgribende renoveret i 2020 med elegante og tidløse kvalitetsmaterialer
· Smukt bevaret originalkarakter med rige detaljer og en særlig atmosfære
· Enestående lysindfald og imponerende rumfornemmelse – nye gulve, synlige loftsbjælker og integreret Sonos
· Eksklusivt KVIK-køkken med fuldt hvidevaresæt, vinkøleskab og Quooker
· Gennemtænkt planløsning med rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen
· To altaner samt stor, sydvendt tagterrasse med optimale solforhold
· Generøst master bedroom med indbyggede skabe samt tre regulære og indretningsvenlige værelser
· Elegant badeværelse fra 2020 med gulvvarme og separat bruseniche
· Fast parkeringsplads i gården
· Veldrevet ejerforening med sund økonomi – husdyr tilladt

Lejligheden er beliggende i en præsentabel og særdeles velholdt ejendom med attraktiv placering i Aalborgs midtby. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret, herunder tag, facade, vinduer og opgang, og fremstår i dag med et indbydende og eksklusivt udtryk.

Her bosætter du dig i gåafstand til byens pulserende liv med specialbutikker, caféer, restauranter, havnefront og kulturelle oplevelser. Samtidig er der let adgang til Kildeparken og Skovdalen med grønne arealer og stisystemer til både gå- og løbeture samt gode offentlige transportforbindelser.

Boligen byder velkommen i en elegant entré med et smukt kig til den unikke tagterrasse. Overalt opleves en harmonisk sammenhæng mellem moderne komfort og lejlighedens oprindelige arkitektoniske udtryk – understreget af flotte gulve, synlige bjælker, glatte flader, integreret Sonos samt opdaterede el- og VVS-installationer.

Den optimerede planløsning samler køkken og opholdsrum i ét stort, åbent leverum. Det stilfulde KVIK-køkken er udført i sort og røget eg og tilbyder rigelig plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Herfra er der direkte udgang til vestvendt altan samt den imponerende, sydvendte tagterrasse med ny belægning i massiv komposit.

Boligens værelsesafdeling rummer tre rummelige værelser, hvoraf det ene har udgang til sydøstvendt altan. Badeværelset er smagfuldt indrettet med gulvvarme, væghængt toilet og rummelig bruseniche, og derudover findes et praktisk bryggers/vaskerum. Hertil kommer det store soveværelse med indbyggede skabe – et fleksibelt rum med mulighed for etablering af et eksklusivt walk-in-område.

Til lejligheden medfølger et usædvanligt stort kælderrum på hele 41 m².

En sjælden udbudt midtbybolig, hvor kompromisløs komfort møder bynær beliggenhed – med tre store børneværelser, privat tagterrasse, to altaner og egen parkeringsplads i gården.