• Egen privat garage tilhørende lejligheden
• Stor sydvendt altan
• Spændende indretning i to plan med imponerende loftshøjde og lysindfald
• Flot Invita-køkken
• Nyt tag på ejendommen
• Attraktiv beliggenhed tæt på Aalborg C

En bolig med noget helt særligt
Velkommen til Engtoftevej 29A, 1. th. – en moderne og indflytningsklar ejerlejlighed fra 2009, hvor en spændende indretning i to plan, masser af lys og gode opholdsrum skaber en bolig, der skiller sig ud fra den klassiske lejlighed. Boligen rummer 92 m², tre værelser og er fordelt over to plan.

Allerede når du træder indenfor, mærker du den særlige rumfornemmelse. Den gennemtænkte planløsning giver plads til både hverdag, gæster og afslapning, mens de to niveauer nærmest giver fornemmelsen af at bo i et mindre byhus midt i Aalborg.

Køkken/alrum og sydvendt altan
På nederste plan finder du et roligt soveværelse, et pænt badeværelse med egen vaskesøjle samt det store og lyse køkken/alrum.

Det stilrene Invita-køkken fungerer som boligens naturlige hjerte, og her er god plads til et stort spisebord, så familie og venner nemt kan samles omkring middagen.
Fra køkken/alrummet træder du direkte ud på den store sydvendte altan, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er plads til både havemøbler, grill og hyggelige stunder i solen.

Højt til loftet og fantastisk lys
Trappen fører videre til boligens øverste plan, hvor loftshøjden og de store vinduespartier virkelig kommer til deres ret.

Her finder du en skøn TV-stue med et fantastisk lysindfald og en helt særlig atmosfære. Ved siden af ligger et ekstra rum, der eksempelvis kan indrettes som kontor, hjemmearbejdsplads eller hyggeligt hobbyrum.

Egen privat garage – en sjælden luksus
En af boligens helt store kvaliteter er den private garage, der tilhører lejligheden.

Det er en sjælden luksus så tæt på Aalborg centrum og giver en mærkbar ekstra komfort i hverdagen. Her slipper du for jagten på en parkeringsplads og får samtidig mulighed for at have bilen stående trygt og praktisk lige ved hjemmet.

Nyt tag – en stor investering er allerede foretaget
Ejendommen har desuden fået nyt tag, hvilket betyder, at en væsentlig vedligeholdelsespost allerede er håndteret.

Tagprojektet er finansieret gennem et fælleslån i ejerforeningen, så udgiften fordeles løbende frem for at skulle betales som en stor engangsudgift.
For den kommende ejer betyder det, at man overtager en ejendom, hvor der allerede er investeret markant i bygningen, og hvor finansieringen af det nye tag er etableret gennem ejerforeningen.

Tæt på Aalborgs mange muligheder
Beliggenheden fuldender helheden. Her bor du tæt på Aalborg centrum med nem adgang til indkøb, caféer og byens mange tilbud, samtidig med at du kan trække dig tilbage til en bolig med luft, lys og gode private rammer.

Kort sagt får du her en lejlighed med det lille ekstra: to spændende plan, stor sydvendt altan, imponerende loftshøjde, nyt tag – og ikke mindst din helt egen private garage.