Her får du udsigt til både eng og skov - Naturen er lige udenfor døren

· Rolig beliggenhed for enden af lukket vej
· Ugeneret op til åbne marker og grønne områder med skov og naturstier
· Kort gåafstand til skole, daginstitution og indkøb
· Lys udestue og sydvestvendt terrasse med sol det meste af dagen

Drømmer du om ro, tryghed og naturskønne omgivelser – uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder? Så skal du opleve Højvangsvej 25 i Bælum. Her får du en klassisk villa i ét plan med funktionel kælder, placeret for enden af en lukket og stille vej, hvor stisystemer og åbne marker indbyder til friluftsliv – samtidig med, at du bor i kort gåafstand til skole, daginstitution og indkøb.

Klassisk villa i ét plan med lys og åben planløsning
Boligens 157 m² er udnyttet optimalt og rummer alt, hvad familien har brug for i en gennemtænkt indretning. Når du træder indenfor, møder du en rummelig entré med god plads til overtøj og adgang til gæstetoilet. I 2022 blev boligen moderniseret, så det oprindelige køkken nu er integreret med stuen og fremstår som et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Her får I et rummeligt samlingspunkt for hele familien med god plads til både madlavning, samvær og hyggelige stunder. Opholdsstuen ligger i direkte forlængelse og byder på masser af plads til både afslapning og gæster.

Fleksible værelser og rummelighed til hele familien
Med tre regulære soveværelser samt et disponibelt rum, der fungerer ideelt til eksempelvis kontor eller gæsteværelse. Badeværelset har bruseniche, og i fordelingsgangen sørger indbyggede skabe for ekstra opbevaringsplads.

Praktiske faciliteter og mulighed for godt udeliv
Kælderen på 35 m2 er et kæmpe aktiv med blandt andet er stort bryggers til vasketøj og hverdagens praktiske opgaver, viktualierum samt et rummeligt, disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder -- her kan du etablere værksted, opbevaring eller lade hobbyprojekterne blomstre.

Udendørs kan børnene boltre sig på den 1.390 m² store grund, der ligger helt ugeneret op til landskabet, mens du har god plads til både parkering i den fritliggende garage eller skuret og værksted til gør-det-selv-projekterne.

Et hjem hvor natur, plads og funktionalitet går hånd i hånd
Med adresse på Højvangsvej 25 får du trygge rammer midt i Bælum – et populært kvarter, hvor stisystemer og grønne områder præger hverdagen, og det nære forenings- og fritidsliv er lige uden for døren. Med nem adgang til områdets hovedveje kommer du også hurtigt rundt til nabobyerne.

Her får du et hjem, hvor plads, funktionalitet og beliggenhed går hånd i hånd – og hvor du kan lande midt i den skønne natur, uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder.

Fakta

· 157 m2 villa i ét plan med 35 m2 kælder
· Tre soveværelser + et disponibelt rum
· Køkken-alrum i åben forbindelse med stue
· Fritliggende garage/skur