· Patriciervillaens elegance i nye klæder
· Opført i 2022 med kompromisløs kvalitet
· 200 m2 bolig og 56 m2 integreret garage
· Gennemført med messing, sildeben og stuk
· Sidste hus på lukket vej – direkte til stierne

Som sidste hus på en lukket vej ligger en spritny villa, der på én og samme tid emmer af herskabelig elegance og nutidig komfort. Intet er overladt til tilfældighederne, for hver linje, hvert materialevalg og hver funktion er gennemtænkt til ende. Resultatet er en samlet og kompromisløs helhed, hvor kvaliteten er det ultimative omdrejningspunkt, og hvor I tydeligt mærker, at der både er lagt tid, omtanke og kærlighed i projektet.

Arkitektur med pondus
Den lyse facade står elegant med sprossevinduer, indrammede døre og valmtag. Bilen kan I køre direkte ind i den integrerede dobbelt garage på hele 56 m2. Her er gulvvarme, gennemførte materialer og direkte adgang til boligen via bryggerset, så I kan gå tørskoet indenfor året rundt. Messingdetaljerne går igen helt herud og understreger den røde tråd, som venter jer inden døre.

Haven er anlagt med professionel hånd fra en havearkitekt, hvorfor den står færdig med alt fra hæk til terrasse fra dag ét. Tre japanske kirsebærtræer flankerer ankomsten, og selvom grenene står nøgne netop nu, er det let at forestille sig det lyserøde blomsterhav, der snart springer ud. Turen rundt om huset fortsætter forbi magnolia, hortensia, rhododendron, æble- og blommetræer. En have, der lover forår fra allerøverste hylde! Der er desuden nedlagt el til PH-lamper i indkørsel og ved indgange, så stemningen efter mørkets frembrud også er på plads. Ja, I skal ikke tænke på noget – andet end at slå jer ned på jeres private solterrasse og nyde udelivet i fulde drag!

Sildeben, stuk og strømlinet luksus
Boligens 200 m2 breder sig i ét plan, og disse naturligvis med gulvvarme, akustiklofter og Genvex. Den store entré sætter straks tonen med sildebensgulve, stuk og messingdeltajer, som går igen på tværs af rummene i både skabe, armaturer og dørhåndtag.

Køkken-alrummet er udstyret med et flot landkøkken fra HTH med indbygget kaffemaskine, diskret emhætte, affaldssortering med fire fraktioner samt en smuk messingvask fra Cassøe Design. Granitbordpladen spiller smukt sammen med de fine, hvide fronter – og denne finder I ligeledes ude i bryggerset, hvor vaskemaskine og tørretumbler ydermere er hævet i ergonomisk arbejdshøjde.

Fra alrummet leder franske døre ind til stuen, hvor ekstra vinduespartier over terrassedørene sikrer et aldeles skønt lysindfald. Hertil kommer to gode børneværelser, et kontor samt en separat forældreafdeling, der er forbundet af et gangareal, som samler soveværelse, walk-in fra HTH og et stort badeværelse med både brus og kar. Endnu et badeværelse fuldender planløsningen – og så er det værd at bemærke, at begge badeværelser er udført med grønne marmorbordplader, glasvaske fra Cassøe Design, messingriste samt indbygget LED med dæmper i brusenicherne, så stemningen kan justeres fra praktisk morgenlys til afslappende spa fornemmelser om aftenen.

Lad familielivet slå rødder
Som sidste hus på en lukket vej bor I roligt og ugeneret med stisystemer lige uden for døren, der fører jer trygt til skole, sport og indkøb på få minutter. Børnene kan cykle, lege og møde nye venner på egen hånd – legepladsen ligger tilmed i “baghaven” – mens I selv kan nyde udsigten til det grønne og det gode naboskab. Ønsker I mere grønt, er der kort vej til Drastrup Skov, hvor I kan følge kulturspor, samle brænde til bål eller tage en tur på skovlegepladsen. Samtidig kommer I nemt og hurtigt til jobbet i Aalborg: Når I kører afsted fra adressen, har I nemlig kun tyve minutter ind til storbylivet.

Fakta:
· Gulvvarme i alle 256 m2
· HTH elementer i flere rum
· Skøn og velanlagt have
· Integreret dobbelt garage
· Blind vej med sti til byen