· Rolig placering med frit udsyn til åbne marker og grønne vidder
· Kvalitetsvilla med højt til loftet i køkkenalrum og gulvvarme i hele huset – inkl. garage
· Kæmpestort køkkenalrum med klinkegulv, store vinduespartier og direkte udgang til terrasse
· Fire gode værelser – ideel planløsning med separat voksenafdeling
· Eksklusive hårde hvidevarer fra Bosch, Miele, Thermex og Vestfrost
· Lukket, læfyldt terrasse med privat uderum
· Stor indkørsel, lukket garage og carport med direkte adgang til entré

Familievenlig beliggenhed med natur, fællesskab og trygge stisystemer
Villaen er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Gudumholm, hvor hverdagen fungerer ubesværet for børnefamilien. Skole, fritidsaktiviteter og legekammerater nås via trygge stisystemer, og fra en diskret passage gennem hækken er der direkte adgang til både fodboldbaner og fitnesscenter. Dagligvareindkøb klares nemt med få minutters kørsel, mens udsigten til de åbne marker giver en fornemmelse af luft, ro og afstand til hverdagens tempo.

Arkitektur, kvalitet og moderne komfort
Boligen er opført i 2007 med et tidløst udtryk og en solid byggekvalitet. Loftshøjden er generøs, og gulvvarme i samtlige rum – inklusive garagen – sikrer et behageligt indeklima året rundt. Materialevalget er gennemført, og boligen fremstår både velholdt og indflytningsklar. De moderne installationer understøttes af nyere hårde hvidevarer fra anerkendte producenter, hvilket giver både høj funktionalitet og et stilrent udtryk i hverdagen.

Storslået køkkenalrum som samlingspunkt
Husets naturlige opholdssted er det imponerende køkkenalrum, hvor plads, lys og funktionalitet går op i en højere enhed. Her er praktiske klinker på gulvet, store vinduespartier og mulighed for at åbne rummet helt op mod den lukkede terrasse. Køkkenalrummet indbyder til både hverdagsliv, gæster og større sammenkomster. I forlængelse heraf ligger den hyggelige stue, som skaber et mere tilbagetrukket opholdsrum, hvor du kan nyde et smukt kig til haven og det grønne landskab udenfor.

Gennemtænkt planløsning med vokse- og børneafdeling
Planløsningen er ideel til familien, der ønsker både fællesskab og privatliv. Voksenafdelingen ligger afskærmet og byder på et stort soveværelse med direkte udgang til haven samt eget badeværelse med hjørnebadekar og spa, som du har adgang til via soveværelset. I modsatte ende af huset finder du tre store værelser, hvoraf ét i dag anvendes som kontor, samt endnu et pænt badeværelse med bruseniche. Alle værelser har gode opbevaringsløsninger, og bryggerset fremstår særdeles funktionelt med langt bord, skabe og god plads til hverdagens praktiske gøremål.

Privat have, udeliv og perfekte rammer omkring boligen
Haven er velanlagt og indbydende med drivhus/orangeri, der forlænger sæsonen og giver mulighed for både dyrkning og afslapning. Den store, lukkede terrasse med halvmur skaber læ, privatliv og et skønt uderum, hvor måltider og sommerdage kan nydes uforstyrret.
Indkørslen er stor og flot anlagt med både lukket garage og carport, så der er plads til både biler, cykler og opbevaring, og herfra er der direkte adgang til entréen, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem.

En komplet familievilla med udsigt, ro og funktionalitet
På Lillevorde Kær 2E forenes moderne komfort, gennemtænkt arkitektur og en attraktiv beliggenhed i rolige, grønne omgivelser. En bolig, der fungerer perfekt til familielivet og som samtidig tilbyder udsigt, udeliv og kvalitet på et niveau, der mærkes i hverdagen.

Fakta om boligen
· Fire værelser og to badeværelser
· Gulvvarme i hele ejendommen inkl. garage
· Stort køkkenalrum med udgang til terrasse
· Voksenafdeling med eget badeværelse og spa
· Lukket garage, carport og stor indkørsel
· Udsigt til åbne marker og grønne vidder