Unik naturgrund med masser af træer
· Perfekt beliggende lige der, hvor skoven møder byen
· Gåafstand til Ørnhøj Golfbane
· Mulighed for helt ugenert byggeri
· Naturgrund med masser af beplantning
· Ingen byggepligt
· Mulighed for fjernvarme via nabo
· 3.016 m² stor naturgrund
· Kort afstand til alle Gistrups faciliteter
· Her kan du bo lige midt i naturen
· Omgivet af store flotte træer
· Få minutters gang til vandrestierne den fredede del af Lundby Bakker
· Tæt MTB-spor og løbestier
· Få minutters gang til byen med forretninger, skole og idræt

FAKTA OM GRUNDEN
· Areal: 3.016 m²
· Mulighed for bebyggelse: 150 m² boligareal + 50 m² sekundært byggeri + Kælder
· Lokalplan: 7-9-103 fra 2025 - Sommerhusområde
· Etager: 1 etage max 5 meter
· Byggepligt: Ingen
· Vej: Fælles privat
· Vejret: Vejen etableres med fælles indkørsel med 1B

· Vand: Ej tilsluttet - Alment vandværk
· El: Ej tilsluttet
· Varme Adgang til fjernvarme
· Kloak Skal etableres som septiktank og sivedræn