· Enestående beliggenhed på Gjøl med frit udsyn over Limfjorden
· Stuehus placeret i byen med marker, der strækker sig direkte ned mod fjorden
· Udsigt til vandet fra både opholdsrum, have, terrasser og altan
· Køkken i massiv egetræ med udsigt til gårdspladsen
· Ideelle rammer for hestehold med egen staldbygning og to hestebokse
· Separat anneks/teenageafdeling med eget badeværelse
· Historisk smedje fra 1800-tallet med imponerende loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder
· Flot garagebygning med dobbelte porte, indendørs hundegård og plads til traktor og maskiner
· Gåafstand til fjorden, Gjøl Havn, indkøb, skole og det maritime havnemiljø
· 2,1 hektar grund til fjorden

En beliggenhed, der forener by, land og fjord
Limfjordsgade 26 på Gjøl repræsenterer noget ganske særligt. Her mødes livet ved vandet, livet på landet og livet i byen i én og samme ejendom. Stuehuset er placeret som en naturlig del af bymiljøet, mens ejendommens jorder breder sig åbent ud foran huset og strækker sig hele vejen ned mod Limfjorden.

Markerne har gennem årene været en naturlig del af hverdagen og er tidligere anvendt til blandt andet heste- og fårehold. En græssti fører ned gennem arealet mod vandet, og adgangen til fjorden opleves både enkel og umiddelbar.

Udsigten over fjorden skifter karakter med lys og årstider, men oplevelsen af himmel, vand og åbenhed er konstant – både ude og inde.

“Man bliver aldrig træt af udsigten. Den ændrer sig hele tiden, og selv efter mange år tager man sig selv i bare at stoppe op og kigge ud mod fjorden. Det er noget af det, vi kommer til at savne allermest,” fortæller sælger.

Samtidig er der kun få minutters gang til Gjøl Havn, ro- og kajakklubben samt det stemningsfulde miljø omkring havnen og kroen.

Moderne bolig med landsbyfornemmelse
Stuehuset fremstår som en velfungerende og indbydende bolig med en planløsning, der er velegnet til både familieliv og gæster. Boligen rummer tre stuer, herunder en spisestue i forbindelse med køkkenet, og fælles for opholdsrummene er den tætte kontakt til udsigten mod fjorden.

Særligt stuerne har fungeret som naturligt samlingspunkt i hverdagen, hvor både lysindfaldet og udsigten mod vandet giver en rolig og behagelig atmosfære. Uanset hvor man opholder sig i huset, opleves sammenhængen mellem inde- og udeliv tydeligt.

Køkkenet er udført i massiv egetræ og har udsigt til gårdspladsen, hvilket skaber en varm og hyggelig atmosfære i husets naturlige samlingsrum.

Entréen byder velkommen med adgang til badeværelse, og et nyere bryggers med hævet sokkel til vaskemaskine og tørretumbler bidrager med praktiske løsninger i dagligdagen. Boligen råder desuden over badeværelse på både stueplan og førstesal.

På førstesalen findes tre lyse værelser. Soveværelset har direkte udgang til en altan, hvor udsigten over markerne og Limfjorden kan nydes i fuld ro.

Derudover rummer ejendommen et separat værelse med tilhørende badeværelse i udbygningen, som egner sig oplagt til teenageafdeling, gæsteafsnit eller anneks.

Plads til heste, hobbyer og fællesskab
Ejendommen er indrettet med masser af plads til at udfolde sig – både ude og inde – hvad enten drømmen er hestehold, værksted, kreative projekter eller et aktivt liv tæt på naturen.

Her er egen staldbygning med to hestebokse, som tidligere har været anvendt til islændere, og jorderne har været brugt til blandt andet hestehold og mindre dyrehold.

Udhusene udgør et kapitel for sig. Den tidligere Vestre Smedje er en historisk bygning med rødder tilbage til 1800-tallet, og den har fungeret som smedje frem til 1960’erne og fremstår i dag med stor loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder. Bygningen har været brugt som værksted, aktivitetsrum og gildesal og rummer et væld af potentialer.

Derudover rummer ejendommen en flot garagebygning med dobbelte porte, indendørs hundegård samt god plads til traktor, maskiner og opbevaring.

Gjøl er et levende lokalsamfund
Gjøl er kendt for sit stærke foreningsliv, sit maritime miljø og et bemærkelsesværdigt lokalt engagement. Her findes dagligvarebutik, skole, vuggestue, børnehave, hal og fritidsfaciliteter, og både idrætsforeninger og maritime klubber skaber aktivitet året rundt for både børn og voksne.

Byen er kendetegnet ved initiativrige beboere. Blandt andet gennem fælles projekter som kroen, der ejes via lokale folkeaktier, og en frivillig landsbybus, der supplerer den kollektive trafik.

Desuden er der cirka 30 minutters kørsel til Vesterhavet og strandlivet ved Blokhus og omegn.

Her får man ikke blot en ejendom med sjælden beliggenhed, men også muligheden for at blive en del af et levende fællesskab med fjorden som nærmeste nabo.