· Villa på 137 m² med en velfungerende planløsning og gode, regulære rum
· Boligen trænger til en gennemgribende renovering og giver mulighed for at skabe et hjem helt efter egne ønsker
· Stort køkkenalrum og sydvendt stue med udgang til terrasse og have
· Tre gode værelser, badeværelse og praktisk bryggers med egen indgang
· Solrige terrasser mod syd og vest samt privat have
· Attraktiv beliggenhed i familievenligt kvarter tæt på skov, skole, indkøb og Aalborg Centrum
· Et hus med muligheder

På Æblevangen 56 får du en sjælden mulighed for at skabe dit helt eget hjem fra bunden. Villaen byder på en solid og funktionel planløsning, men trænger til en gennemgribende renovering. Til gengæld får du et oplagt udgangspunkt for at indrette boligen præcis efter dine ønsker, behov og stil.

Her er plads til at tænke nyt, modernisere og skabe en bolig, der matcher nutidens ønsker til indretning og komfort. Med de 137 veludnyttede kvadratmeter er fundamentet allerede på plads – resten er op til dig.

Gode opholdsrum med stort potentiale
Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkkenalrum, som med en modernisering kan blive hjemmets hjerte. Her er god plads til både madlavning, hverdagsliv og hyggelige stunder omkring spisebordet.
I forlængelse heraf ligger den lyse sydvendte stue med store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Med en renovering kan du skabe et lyst og moderne opholdsrum, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen.

En planløsning der fungerer
Villaen rummer tre gode værelser samlet omkring badeværelset, hvilket giver en praktisk og familievenlig indretning. Samtidig findes et rummeligt bryggers med egen indgang, som giver gode muligheder for opbevaring og hverdagens praktiske funktioner. Planløsningen fungerer allerede godt, hvilket gør det muligt at fokusere kræfterne på at modernisere boligen og sætte sit helt eget præg.

Gør boligen til din egen
Drømmer du om selv at vælge køkken, gulve, badeværelse og materialer? Her får du muligheden for at skabe en bolig med netop det udtryk og den kvalitet, du ønsker. I stedet for at overtage andres valg kan du forme hjemmet præcis, som det passer til din familie og jeres hverdag.

Det er en oplagt bolig for køberen, der kan se muligheder frem for begrænsninger og ønsker at skabe betydelig værdi gennem en gennemgribende renovering.

Solrige terrasser og hyggelig have
Udendørs venter en privat have med gode muligheder for både leg, afslapning og udeliv. De eksisterende terrasser mod syd og vest giver optimale solforhold det meste af dagen og danner et godt udgangspunkt for at skabe hyggelige opholdsmiljøer.

Attraktiv beliggenhed for hele familien
Æblevangen ligger i et roligt og etableret villakvarter med et godt naboskab og grønne omgivelser. Her bor du tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, mens skov og stisystemer ligger lige i nærheden og indbyder til gå- og løbeture året rundt. Samtidig er der kort afstand til Aalborg Centrum, offentlig transport og motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen nem for både børnefamilien og pendleren.

Fakta
· Bolig: 137 m²
· Indretning: Køkkenalrum, stue, 3 værelser, badeværelse, entré og bryggers
· Potentiale: Gennemgribende renoveringsprojekt med mulighed for at skabe drømmeboligen
· Udeliv: Privat have samt terrasser mod syd og vest
· Beliggenhed: Familievenligt kvarter tæt på skov, skole, indkøb, fritidsaktiviteter, Aalborg Centrum og motorvejen