• Beliggende på 4. sal med lys, luft og uhindret udsyn
• Stor vandvendt altan med glaspartier – uderum det meste af året
• Egen p-plads i p-kælder
• To soveværelser med indbyggede skabe og ekstra altan mod nordøst
• Central beliggenhed i gåafstand til kultur, byliv og natur
• Opført i 2015 og kun en ejer
• Depotrum og cykelkælder

Udsigten, der definerer hele boligen
Her leves livet med Limfjorden som konstant bagtæppe. Fra stue, køkken og alrum åbner udsigten sig i et smukt og roligt panorama over vandet med Limfjordsbroen og Nørresundby i horisonten, mens Stigsborg ligger elegant på Solsiden.

Placeringen højt i bebyggelsen skaber en sjælden fornemmelse af både nærhed og overblik. Vandet, livet på havnen og byens puls er lige dér, uden at forstyrre roen i boligen. Den nordøstvendte orientering byder på et bemærkelsesværdigt lysindfald dagen igennem, hvor solens refleksioner i fjorden tilfører rummene en særlig lethed og glød. Samtidig kan man opleve de smukkeste solopgange over Østhavnen, mens aftenen ofte afsluttes med en spektakulær himmel over Limfjordsbroen og fjorden.

"Udsigten til vandet og lyset er helt spektakulær. Man føler sig tæt på livet på havnen, men samtidig hævet over det hele," fortæller sælger.

Gennemtænkt planløsning med komfort i fokus
Lejligheden byder på en dejlig, rummelig entré med adgang til både gæstetoilet og separat badeafdeling. De to soveværelser er velproportionerede og udstyret med indbyggede skabe. Det østvendte værelse har desuden egen lille altan, hvor morgensolen kan nydes i rolige omgivelser. Planløsningen er gennemtænkt og harmonisk, med en klar opdeling mellem opholdsrum og private zoner, hvilket gør lejligheden ideel både for par eller den kræsne byboer, der ønsker plads og komfort.

Uderum, beliggenhed og byliv i perfekt balance
De udvendige rammer er noget helt særligt. Den store altan mod vandet kan lukkes med glaspartier og fungerer dermed som et ekstra opholdsrum, hvor du er beskyttet mod vind, men stadig med fuld kontakt til fjorden og livet omkring dig. “Vi har varmelampe på den lukkede altan, og det betyder, at vi kan sidde her til langt ud på aftenen og nyde det”, forklarer sælger.

Beliggenheden er ganske enkelt i særklasse. Havnefronten, Musikkens Hus og Nordkraft ligger lige uden for døren, mens Aalborgs butikker, caféer, restauranter og grønne områder nås på få minutter til fods. Med egen p-plads i p-kælderen er hverdagen både nem og bekvem. Samtidig er der et stærkt og velfungerende naboskab, både blandt naboerne på 4. etage, hvor der blandt andet samles til julehygge, og på tværs af ejendommen, hvor beboerne løbende arrangerer fælles aktiviteter og sociale arrangementer.

Fakta om boligen
• Lejlighed på 4. sal med panoramaudsigt
• Stor altan med glaslukning
• Ekstra altan mod nordøst
• To soveværelser med indbyggede skabe
• Stue, køkken og alrum i åben forbindelse
• Egen p-plads i p-kælder samt depotrum og fælles cykelkælder
• Elevator i bygningen
• Central beliggenhed på Aalborgs havnefront