Højt hævet over landskabet – midt i den fredede natur ved Lundby Bakker – ligger denne helt særlige ejendom på en ekstraordinær grund på hele 4.680 m². Her er det ikke bare omgivelserne, der er noget ud over det sædvanlige. Det er oplevelsen af at være omgivet af sin egen natur med skov, lysninger og en udsigt, der i sig selv er grund nok til at forelske sig.

Sælger fortæller, at beslutningen faktisk blev taget, allerede inden huset blev set:

“Da jeg stod deroppe første gang og oplevede udsigten, havde jeg egentlig allerede taget beslutningen. Jeg behøvede ikke engang at se huset”. Og det er nemt at forstå.

Udsigt, ro og følelsen af at være helt for sig selv
Fra både huset, terrasserne og grunden åbner landskabet sig med lange, imponerende kig hen over skovens trækroner og videre mod Aalborg i horisonten. Beliggenheden betyder, at man oplever både lyset og udsigten dagen igennem og ikke mindst de betagende solnedgange mod vest.

Samtidig er der en helt særlig ro. Her er ingen forstyrrelser. Kun naturens egne lyde. Fugle, egern og vinden i trækronerne er det, der sætter stemningen. Og selvom man føler sig langt væk fra alting, tager det kun få minutter at nå ind til byen.

Adgangen til ejendommen understreger oplevelsen. Man bevæger sig gennem skoven, op ad bakken, og pludselig åbner stedet sig: “Man føler virkelig, at man er i sin egen verden, hvor det er helt privat og eventyragtigt af de krogede veje”, fortæller sælger.

En sjælden skovgrund med sine egne rum
Grunden er i en klasse for sig. Omkring 4.000 m² udgøres af skov, der veksler mellem åbne lysninger og små opholdssteder, der giver stedet karakter og dybde. Her er etableret bålplads, og der er oplagte muligheder for eksempelvis at bygge et shelter eller flere uderum midt i naturen. Samtidig sikrer grunden noget helt unikt: Alt, hvad du ser, er dit eget. Der er ingen, der bygger udsigten væk.

Udelivet i centrum – flere terrasser og en privat gårdhave
Ejendommen byder på flere terrasser, der gør det muligt at følge solen dagen igennem fra den første kop kaffe til de lange sommeraftener. Den lukkede gårdhave skaber et helt ugeneret uderum med masser af læ og privatliv, mens den store vestvendte terrasse bliver et naturligt samlingspunkt, når solen går ned over skoven og byen i det fjerne. Her er rammerne for både hverdagsro og gæster.

Bolig med historie, karakter og moderne komfort
Ejendommen har rødder tilbage til 1962, hvor den blev tegnet af Aalborgs daværende stadsarkitekt. Siden er boligen blevet gennemgribende ombygget og udvidet med respekt for den oprindelige arkitektur. Blandt andet blev huset i 1994 udvidet, hvor det oprindelige fundament og de karakteristiske kampesten blev bevaret og integreret som en del af hjemmets særlige identitet. Senest i 2022 blev køkken og den øvre stue moderniseret med nyt køkken og nye gulve, hvilket tilfører boligen et moderne og tidssvarende udtryk.

Indretningen er centreret omkring et stort, åbent opholdsrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen og danner hjemmets centrale samlingspunkt. De store vinduespartier trækker lyset, udsigten og naturen helt ind i boligen, så omgivelserne bliver en aktiv del af oplevelsen – uanset hvor i rummet man befinder sig. Resultatet er en bolig, der forener historie, sjæl og arkitektonisk karakter med moderne komfort og funktionalitet.

Derudover rummer boligen blandt andet flere værelser samt separat gæsteafdeling med tekøkken. Der er to badeværelser, praktisk opbevarings- og teknikløsninger samt en garage med værksted og brændeskur. Samtidig er der tænkt i både komfort og drift med blandt andet varmepumpe, brændeovn og solcelleanlæg.

En ejendom, der skal opleves
Det er sjældent, at en ejendom forener udsigt, privatliv og natur på den måde, som det er tilfældet her i Lundby Bakker. Det er et sted, man ikke bare bor. Det er et sted, man oplever hver eneste dag. Gistrup er tæt på med indkøb, skoler og aktiviteter, og hvis du ønsker at bruge det som fritidshus, så kommer du nem hertil fra Aalborg, hvis du foretrækker skov, ro og private omgivelser.

Fakta om boligen
• Højtbeliggende i naturskønne Lundby Bakker
• Ekstraordinær skovgrund på 4.680 m²
• Panoramaudsigt over skov og mod Aalborg og Gug
• Flere terrasser – herunder stor vestvendt udsigtsterrasse
• Privat og ugeneret gårdhave med overdækket terrasse og udekøkken
• Stor grund med skov, lysninger og bålplads
• Bolig med historie og gennemgribende modernisering
• Gæsteafdeling med eget tekøkken brug til udlejning
• Solceller, varmepumpe og brændeovn