• Fantastisk udsigt fra 9. sal med panorama over både golfpark og by – nydes fra to solrige altaner
• Mulighed for at etablere ekstra værelse i den rummelige stue
• Nyere kvalitetsbyggeri fra 2021 med elevator og minimal vedligeholdelse
• Elegant soveværelse med indbyggede skabe og egen altan
• Moderne køkken i åben forbindelse med alrum og stue – optimeret plads og smukt flow
• Indbydende badeværelse med vaskesøjle og praktisk indretning

Gennemført arkitektur med lys, luft og udsigt i centrum
Fra niende sal åbner boligen sig mod en udsigt, der sjældent opleves i bynære lejligheder. Her smelter grønne parkarealer sammen med byens tage, og udsigten strækker sig fra golfparken over Vejgaard og helt ud mod fjorden og de ikoniske industriområder i horisonten.

De to altaner forlænger opholdsrummene og giver flere naturlige uderum, hvad enten det er til morgenkaffen i solen eller de lange aftener med udsigt over byen.

Som sælger selv siger:
"Jeg har en rigtig god udsigt. Jeg kan se ud over byen og fjorden. Det er noget, man virkelig lægger mærke til."

Ejendommen er opført i 2021 og fremstår med en stilren og nutidig arkitektur, hvor kvalitet og funktionalitet er tænkt ind i alle detaljer. Elevator og præsentabel opgang bidrager til en komfortabel og elegant hverdag, mens de omkringliggende grønne arealer skaber ro og luft omkring bebyggelsen.

Rummelig planløsning med fleksible muligheder
Boligen er disponeret med fokus på både rummelighed og fleksibilitet. Den store stue er udvidet i forhold til den oprindelige planløsning og giver en sjælden volumen i lejligheder af denne type. Her er mulighed for at etablere et ekstra værelse uden at gå på kompromis med hverken lys eller rummelighed, og det er en oplagt løsning til hjemmekontor, gæsteværelse eller den mindre familie.

Køkkenalrummet ligger i naturlig åben forbindelse med stuen og fungerer som boligens samlingspunkt. Køkkenet er indrettet med god skabsplads på begge sider og integreres harmonisk i rummet, så funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.

Private rum med komfort og funktionalitet
Soveværelset fremstår som en rolig oase med indbyggede skabe, der sikrer et rent og organiseret udtryk. Herfra er der direkte udgang til egen altan, der fungerer perfekt som en privat retreat med udsigt og frisk luft. Bag en diskret dør gemmer sig desuden et praktisk teknikrum, som bidrager til boligens funktionelle indretning.

Et ekstra værelse ligger ideelt placeret og fungerer perfekt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse alt efter behov.

Stilrent badeværelse og gennemtænkte løsninger
Badeværelset er holdt i et tidløst design med fokus på både æstetik og funktion. Her er vaskearrangement og integreret plads til vaskemaskine og tørretumbler i søjle, så hverdagen glider nemt. Materialerne understøtter den moderne stil og giver en oplevelse af kvalitet og ro.

Attraktive omgivelser med naturen lige udenfor døren
Beliggenheden kombinerer det bedste fra flere verdener. Golfparken ligger lige uden for døren og indbyder til gåture, løb og udeliv året rundt, hvor du også har mulighed for at øve dit golfsving på banerne frit uden for spilletid. Samtidig er der kort afstand til indkøb, offentlig transport og byens liv.

Sælger fremhæver især hverdagen i området:
"Der er virkelig dejligt her. Jeg bruger området til gåture, og der er både natur, ro og samtidig tæt på det hele."

Ejendommen byder desuden på et velfungerende nabofællesskab med fælles arrangementer for dem, der ønsker det, uden at det bliver forpligtende.

Fakta om boligen
• Privat p-plads i nærliggende p-hus – en sjælden komfort i hverdagen
• Eget kælderrum til opbevaring og cykelparkering i ejendommen
• Blødgjort vand i ejendommen (kalkreducerende anlæg)
• Gulvvarme overalt