· Attraktiv beliggenhed centralt i Frejlev tæt på skole, idrætsfaciliteter og hverdagens behov
· Flot fuldmuret villa opført i 2007 og løbende vedligeholdt
· Indbydende køkkenalrum og stuemiljø med store vinduespartier mod have og terrasse
· To elegante badeværelser samt optimal planløsning med separat børne- og forældreafdeling
· Gulvvarme i hele boligen
· Stor solrig træterrasse og velplejet, grøn have med masser af privatliv
· Integreret dobbelt carport under tag og stort funktionelt bryggers med gode opbevaringsløsninger

Gennemført familievilla med plads til hverdagen
På en attraktiv adresse midt i Frejlev ligger denne velholdte og fuldmurede villa, hvor moderne komfort, gennemtænkte løsninger og en særdeles familievenlig indretning går hånd i hånd. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til skole, institutioner, fritidsaktiviteter og det aktive idrætsliv omkring byens baner. Ejendommens harmoniske udtryk understreges af det nye sorte tegltag, som sammen med den solide opførelse bidrager til et tidløst og kvalitetspræget helhedsindtryk.

Lyse opholdsrum med naturligt samlingspunkt
Byd gæster velkommen i en lys og hyggelig entré, der leder videre til husets centrale opholdsafdeling. Her åbner et stort køkkenalrum sig med god plads til både madlavning, samvær og hverdagens mange aktiviteter. Det er indrettet med praktiske klinkegulve og et stilrent BIGA-køkken, mens de store vinduespartier inviterer haven helt ind i boligen og skaber et fantastisk lysindfald gennem dagen. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store træterrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene. Herfra nydes udsigten til den grønne og velpassede have, hvor børn og voksne kan udfolde sig i fredelige omgivelser.

I åben forbindelse med alrummet ligger den rummelige stue, hvor de brede vinduespartier fortsætter den lyse atmosfære og skaber en skøn kontakt til udearealerne. Brændeovnen tilfører både stemning og hygge på årets køligere dage og gør rummet til et naturligt samlingspunkt for familie og gæster.

Gennemtænkt planløsning med separate afdelinger
Indretningen er skabt med fokus på det moderne familieliv. Forældreafdelingen rummer et stort soveværelse med praktisk skabsvæg fra gulv til loft samt direkte nærhed til et flot badeværelse med både hjørnebadekar og separat bruseniche. Derudover findes et mindre værelse, perfekt som hjemmekontor eller gæsteværelse, ligeledes udstyret med en funktionel skabsvæg.
I husets modsatte ende ligger børneafdelingen med to gode værelser, et rummeligt walk-in-område samt et ekstra badeværelse med bruseniche. En løsning der giver både privatliv og fleksibilitet til familiens forskellige behov.

Komfort og kvalitet i hverdagen
Det store bryggers er indrettet med rigelig skabsplads og gode arbejdsforhold. Her er vaskemaskine og tørretumbler fra AEG placeret på sokkel, hvilket giver en ergonomisk og praktisk løsning i dagligdagen. Gulvvarme via vandbårent system er etableret i hele boligen og sikrer en behagelig og ensartet varmefordeling året rundt. De flotte askegulve i opholdsrum og værelser bidrager med varme og elegance til boligens indretning.

Et attraktivt familieliv i Frejlev
Frejlev er kendt for sit stærke lokalmiljø, gode skoler og aktive foreningsliv. Her kombineres den rolige atmosfære med nem adgang til Aalborgs mange tilbud, hvilket gør området særligt attraktivt for familier, der ønsker både nærhed til naturen og kort afstand til byen. En indflytningsklar kvalitetsvilla, hvor beliggenhed, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed.

Fakta om boligen
· Vandbåren gulvvarme i hele huset
- Tag og undertage fra 2024
· Køkken fra 2007
· Badeværelser fra 2007
· Praktisk udhus i forlængelse af carport
· Grønne fællesarealer mellem husene i kvarteret