· Attraktiv beliggenhed på toppen af Indre Hasseris
· Genbo til Mølleparken med grønne omgivelser lige uden for døren
· Klassisk murermestervilla på 140 m²
· Stor grund på 756 m² med spændende udviklingsmuligheder
· Mulighed for at udvide boligen til ca. 189 m² (ekskl. garage mv.)
· Potentiel mulighed for udsigt over Limfjorden ved en fremtidig overbygning (afhænger af myndighedsgodkendelse)
· Store opholdsrum med flot lysindfald fra tre verdenshjørner
· Vestvendt, overdækket terrasse og ugeneret have
· Muret garage og hyggelig indkørsel

En sjælden mulighed i hjertet af Indre Hasseris
Der findes adresser, som sjældent kommer til salg – og Granvej er én af dem. Her får I en klassisk murermestervilla med en helt særlig placering, hvor Mølleparkens grønne landskab begynder lige på den anden side af vejen. Kombinationen af den rolige villavej, den naturskønne beliggenhed og nærheden til Aalborg Centrum gør området til et af byens mest eftertragtede.

Villaen rummer i dag 140 veldisponerede kvadratmeter, men grunden åbner samtidig for attraktive fremtidsperspektiver. Med sine 756 m² er der mulighed for at udvide boligen betydeligt inden for gældende bebyggelsesprocent, og drømmer man om en overetage, kan den høje placering potentielt belønne med en fantastisk udsigt over Hasseris, Aalborg og Limfjorden – naturligvis under forudsætning af de nødvendige myndighedsgodkendelser.

Lyse opholdsrum med udsigt til haven
Boligen byder på en indretning, hvor de fælles opholdsrum er hjemmets naturlige samlingspunkt. Den store stue har en ekstra behagelig loftshøjde og et imponerende lysindfald fra øst, syd og vest, hvilket giver en lys og indbydende atmosfære hele dagen.

Fra stuen er der kig til den grønne have og videre mod Mølleparkens træer, mens den hyggelige havestue skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Herfra træder I direkte ud på den overdækkede vestvendte terrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige og private omgivelser – et oplagt sted til både grillmiddage og lange sommeraftener.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads og en praktisk indretning i direkte forbindelse med spiseafdelingen.

En god planløsning til familien
Boligen rummer en separat værelsesafdeling med et rummeligt soveværelse med skabe samt to gode børneværelser. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt, og for den, der ønsker at modernisere, giver den tilstødende disponering mulighed for at skabe et større badeværelse.

Til ejendommen hører desuden en muret garage samt en hyggelig indkørsel, der byder velkommen til huset.

Skab drømmehjemmet i jeres eget tempo
Boligen er velholdt og har været passet godt på gennem årene, men giver samtidig en oplagt mulighed for at sætte sit helt eget præg. Her kan I vælge at flytte direkte ind og løbende modernisere, eller I kan realisere visionen om et mere gennemgribende projekt, hvor planløsning, materialevalg og indretning tilpasses netop jeres ønsker. Med den attraktive grund, den klassiske murermesterarkitektur og de gode udbygningsmuligheder er rammerne skabt for at udvikle en bolig, der kan matche både familiens behov og fremtidige drømme.

Bo midt i naturen – og tæt på alt
Granvej er en af de adresser, hvor beliggenheden næsten taler for sig selv. Her bor I direkte ud til Mølleparken, som smelter sammen med de store grønne områder omkring Skovdalen og Stolpedalen. Løbe- og gåture, kælkebakken om vinteren og skovens mange stier bliver en naturlig del af hverdagen.

Børnene kan følge de trygge stisystemer hele vejen til Stolpedalsskolen, og både Aalborg Zoo, indkøb, caféer og Aalborg Centrum ligger inden for kort afstand. Det er netop kombinationen af fredelige omgivelser, smuk natur og byens mange muligheder, der gør Indre Hasseris til et af Aalborgs mest attraktive steder at bo.

Granvej 16 er derfor ikke blot en velholdt murermestervilla – det er en sjælden mulighed for at skabe sit drømmehjem på en af byens absolut bedste beliggenheder.