Unik skovejendom med enestående potentiale i Lundby Bakker

Der findes ejendomme, hvor beliggenheden er det, der gør hele forskellen. Gistrup Hedevej 23 er netop sådan et sted.

Højt placeret i de naturskønne omgivelser ved Lundby Bakker udbydes denne helt særlige skovejendom med en grund på hele 4.174 m². Her får du en sjælden mulighed for at skabe dit eget fristed midt i skoven – omgivet af fred, fuglesang og en udsigt, som sjældent bliver udbudt.

En sjælden mulighed i Lundby Bakker
Ejendommen ligger smukt hævet over landskabet, hvor naturen folder sig ud med skov, åbne lysninger og kuperet terræn. Her oplever du en helt særlig ro og følelsen af at være i din egen verden, samtidig med at Aalborg og Gistrups mange faciliteter kun ligger få minutters kørsel væk.

På ejendommen findes et ældre sommerhus, som fremstår med et omfattende renoveringsbehov. For den rette køber rummer ejendommen derfor spændende muligheder – hvad enten drømmen er at renovere eller skabe nye rammer, der udnytter den helt unikke beliggenhed. Den nye lokalplan giver attraktive muligheder for fremtidig udvikling, og der foreligger desuden inspirationsmateriale til et muligt byggeri.

Naturen bliver en del af hverdagen
Størstedelen af ejendommen består af skov, hvor små lysninger og hyggelige kroge skaber en helt særlig stemning. Her er rig mulighed for at etablere bålplads, shelter eller andre uderum, så naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Uanset årstid får du et fristed, hvor stilheden, dyrelivet og skovens skiftende farver danner kulissen.

Det er et sted med masser af muligheder for den, der ønsker at skabe noget helt særligt i pagt med naturen.

En beliggenhed, der sjældent kommer til salg
Ejendomme som denne er sjældne. Kombinationen af den høje placering, den store skovejendom, de naturskønne omgivelser og de mange udviklingsmuligheder gør Gistrup Hedevej 23 til noget ganske særligt.

Her investerer du ikke blot i en ejendom – du investerer i en livsstil, hvor natur, privatliv og udsigt går hånd i hånd.

Fakta
· Unik beliggenhed midt i skoven ved Lundby Bakker
· Højtbeliggende ejendom på hele 4.174 m²
· Ny lokalplan med attraktive muligheder for fremtidig udvikling
· Ældre sommerhus med omfattende renoveringsbehov
· Inspirationsforslag til muligt byggeri foreligger (ikke myndighedsgodkendt)
· Stor skov med lysninger og hyggelige opholdssteder
· Mulighed for bålplads, shelter og andre naturnære uderum
· Kun få minutter til Gistrup og Aalborg