· Arkitekttegnet villa
· Samme ejer gennem næsten 40 år
· Højt til loftet og store vinduespartier med fantastisk lysindfald
· Helt lukket gårdhavemiljø med sjældent privatliv
· Stor, frodig have med blomstring gennem sæsonerne
· Stemningsfuldt orangeri og flere solrige terrassemiljøer
· Imponerende kælder på ca. 135 m² med mange anvendelsesmuligheder
· Elegant carport med plads til flere biler
· Gennemført bolig med flotte arkitektoniske detaljer og stærke materialevalg

Et hjem skabt til at holde hele livet
Få boliger kan fortælle den samme historie som Kong Frederiks Vej 1A. Da nuværende ejer opførte huset for 40 år siden, var ambitionen at skabe et hjem med gode proportioner, masser af lys og en tæt forbindelse mellem hus og have. Resultatet er en arkitekttegnet villa, der næsten fire årtier senere fremstår lige så gennemtænkt og aktuel som dengang de første streger blev slået. Huset adskiller sig allerede ved ankomsten fra mange andre ejendomme i området. De elegante linjer, de markante udhæng og den flotte rejsning giver villaen et særligt arkitektonisk udtryk, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.

"Jeg ville ikke have flade lofter. Jeg ville have rumfornemmelse og lys. Det er stadig det, jeg holder allermest af ved huset", fortæller sælger.

Lys, luft og store rumoplevelser
Indenfor er det især lysindfaldet, man bemærker. Den markante loftshøjde og de store vinduespartier skaber en helt særlig atmosfære, hvor rummene føles både lyse, luftige og indbydende. Opholdsstuen er opført som en egentlig havestue, der strækker sig ud mod haven og giver en oplevelse af, at naturen bliver en integreret del af boligen. Her kan man følge årstidernes skiften gennem de store vinduespartier, mens de grønne omgivelser danner et levende bagtæppe året rundt.

Pejsen har i årtier været et naturligt samlingspunkt for familie og gæster.

"Når børn og børnebørn kommer hjem, tænder vi altid op i pejsen. Det er blevet en tradition og en god måde at samle familien på", fortæller sælger.

Planløsningen byder samtidig på flere sammenhængende opholdszoner, som giver mulighed for både store selskaber og rolige hverdage. Her er plads til at være sammen uden nødvendigvis at være i samme rum.

En haveoplevelse i særklasse
På Kong Frederiks Vej 1A er haven langt mere end blot et grønt areal omkring huset. Den høje mur mod vejen og den lukkede disponering skaber et usædvanligt privat gårdhavemiljø, hvor man kan nyde solen og stilheden helt uforstyrret.

Gennem sæsonerne afløser blomster og løgplanter hinanden, mens de etablerede træer og beplantninger tilfører haven karakter og atmosfære. Her er skabt en grøn oase, hvor man næsten glemmer, at man befinder sig midt i et af Aalborgs mest attraktive kvarterer. Et særligt højdepunkt er det store orangeri, som har dannet rammen om utallige sommerfester, middage og hyggelige sammenkomster. Ved siden af finder man den store overdækkede terrasse med automatisk markise, hvor lange sommeraftener kan nydes i læ og skygge.

Imponerende underetage med plads til det hele
Boligen råder over en usædvanligt stor kælderetage på cirka 135 m², som tilfører ejendommen en fleksibilitet, man sjældent finder. Her findes blandt andet bryggers, badeværelse og flere disponible rum med utallige anvendelsesmuligheder. Kælderen fremstår tør og velholdt og har gennem årene fungeret som alt fra opbevaring og hobbyrum til aktiviteter for familiens børn. Den separate indgang giver samtidig mulighed for mange fremtidige anvendelser afhængigt af familiens behov.

En eftertragtet og mondæn adresse
Beliggenheden har været en væsentlig del af familiens glæde ved huset gennem næsten fire årtier. Her bor man med få minutters gang til Aalborgs centrum, tæt på skov, grønne områder og nogle af Hasseris' mest markante ejendomme. Samtidig ligger huset omgivet af smuk arkitektur og veletablerede villahaver, som understreger områdets særlige karakter. Kombinationen af byen, skoven og de smukke omgivelser er noget helt særligt. Det er svært at forestille sig en bedre beliggenhed. Kong Frederiks Vej 1A er nemlig mere end blot en villa. Det er et arkitekttegnet hjem med sjæl, historie og en sjældent vellykket balance mellem lys, privatliv, funktionalitet og beliggenhed. En ejendom, der gennem 40 år har dannet rammen om et familieliv, og som nu er klar til at skrive næste kapitel.