· Attraktiv og familievenlig beliggenhed på Hvedevænget i populære Vejgaard
· Flot rød murermestervilla fra 1951 med vellykket modernisering
· Stort køkkenalrum med HTH-køkken og åben forbindelse til opholdsrum
· Tre lyse værelser, to badeværelser og praktisk gæstetoilet
· Fuld kælder med bryggers, disponible rum og masser af opbevaringsplads
· Ny træterrasse, overdækket terrasse og stor, solrig have med frugttræer og højbede
· Stor flisebelagt indkørsel med el-lader, carport og garagebygning

Klassisk arkitektur møder moderne familieliv
Drømmer du om en moderniseret og klassisk murermestervilla med tidløse charme med de komfortløsninger? Så er du kommet til den rigtige adresse. Den røde villa fra 1951 fremstår velholdt og løbende opdateret med blandt andet nyere laminatgulve fra 2021, akustiklofter i opholdsafdelingen samt gulvvarme i udvalgte rum. Resultatet er en bolig, hvor de originale kvaliteter går hånd i hånd med nutidens krav til funktionalitet og komfort.

Planløsningen er skabt til familien, der ønsker både samvær og fleksibilitet. Stueplan samler hverdagen omkring det store køkkenalrum med moderniseret køkken og den vinkelbyggede stue, hvor lysindfaldet og rummenes naturlige sammenhæng skaber en indbydende atmosfære. Her er plads til både store middagsselskaber og rolige hverdagsaftener, mens entreen elegant forbinder boligens tre etager via den smukt istandsatte trappe til førstesal og kælder.

Lyse opholdsrum og anvendelige kvadratmeter fra kælder til kvist
Boligens hjerte er det stilrene HTH-køkken, der suppleres af hårde hvidevarer fra 2025, hvilket giver optimale rammer for både madlavning og familieliv. Stueplan rummer desuden gæstetoilet og et skønt opholdsmiljø, hvor akustiklofterne bidrager til en behagelig rumoplevelse.

På førstesalen udfolder hjemmet sig med tre gode og lyse værelser samt et badeværelse med gulvvarme. Etagen tilbyder attraktive og funktionelle rammer til både børnefamilien, parret med hjemmekontor eller den pladskrævende familie.

I kælderen fortsætter de mange anvendelsesmuligheder. Her findes et stort bryggers, badeværelse, god skabsplads samt flere disponible rum, der kan indrettes til hobbyaktiviteter, hjemmekontor, fitness eller opbevaring. Udendørs venter en dejlig have med frugttræer og højbede, hvor den nye træterrasse og den overdækkede terrasse skaber flere hyggelige opholdszoner gennem hele sæsonen. Dertil kommer en stor flisebelagt indkørsel med plads til flere biler, installeret el-lader, carport og garagebygning.

Tæt på byliv og hverdagens bekvemmeligheder
Hvedevænget er en særdeles attraktiv adresse i Vejgaard, hvor nærheden til både Aalborg og hverdagens nødvendigheder skaber en nem og bekvem tilværelse. Her er kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport, mens byens caféer, kulturliv og arbejdspladser nås på få minutter. Området er kendt for sin rolige atmosfære, de hyggelige villaveje og det stærke lokalmiljø, som gennem generationer har gjort Vejgaard til et af Aalborgs mest eftertragtede boligområder. Kombinationen af den centrale placering, de gode faciliteter og de grønne omgivelser gør dette til et oplagt valg for familien, der ønsker at bo tæt på byen uden at gå på kompromis med ro, plads og livskvalitet.