• Eksklusiv bolig i to plan i det historiske Aalborg Værft
• Fantastisk udsigt over Limfjorden, Limfjordsbroen og Aalborg
• Mere end fire meter til loftet i det imponerende opholdsrum
• Stor terrasse på over 30 m² med eftermiddags- og aftensol
• Originale detaljer fra værftet smukt integreret i boligen
• Svane-køkken, brede egeplanker og materialer i høj kvalitet
• Flere værelser og en planløsning, der fungerer perfekt til familien
• Stjernepladsen, restauranter, caféer og kulturliv lige uden for døren
• Få minutters gang til Musikkens Hus, Nordkraft og Aalborg Centrum
• Fjorden og havnepromenaden som nærmeste nabo

Historiske rammer møder moderne luksus
Der findes boliger, som skiller sig ud – og så findes der boliger, der ganske enkelt ikke har nogen direkte sammenligning.

Denne spektakulære bolig i The Old Yard hører til den sidste kategori. Her bor I i en del af Aalborgs gamle værft, hvor områdets industrielle historie er bevaret og forenet med moderne arkitektur, kompromisløse materialevalg og en beliggenhed direkte ud til Limfjorden.

Boligen er indrettet i to plan og byder på en sjælden kombination af plads, karakter og udsigt. De oprindelige konstruktioner fra værftet er bevaret som en naturlig del af arkitekturen og giver hjemmet en identitet, som ikke kan genskabes i et traditionelt nybyggeri.

Samtidig er boligen gennemført med kvalitetsmaterialer. Brede egeplanker, Svane-køkken og stilrene løsninger understreger det eksklusive udtryk, mens den imponerende loftshøjde og de enorme vinduespartier skaber en helt særlig rumfornemmelse.

Masser af plads – også til familien
Her behøver I ikke vælge mellem lejlighedslivet og pladsen fra villaen.

På boligens nederste plan finder I flere gode værelser, som oplagt kan indrettes til børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Hertil kommer eget badeværelse, en indbydende hall og et særdeles rummeligt bryggers med masser af praktisk plads.

På førstesalen ligger det store master bedroom med en flot skabsvæg og adgang til et lækkert badeværelse. Herfra fortsætter boligen ind i dens absolutte hjerte: det store, åbne opholdsmiljø.

Køkken og stue smelter sammen i ét imponerende rum, hvor loftshøjden på mere end fire meter og de store vinduespartier giver en fantastisk fornemmelse af lys og luft. Det er et rum, der både kan rumme den store middag, familielivet og de stille aftener med udsigten som baggrund.

Over 30 m² terrasse og Limfjorden foran jer
Fra opholdsrummet træder I direkte ud på den mere end 30 m² store terrasse.

Her åbner udsigten sig over Limfjorden, Limfjordsbroen og Aalborgs havnefront. Placeringen helt ud mod vandet betyder, at fjorden bliver en naturlig del af hverdagen – fra morgenlyset over vandet til eftermiddags- og aftensolen på terrassen.

Skibe, sejlere og livet på fjorden passerer foran jer, mens byens lys tager over, når mørket falder på. Det er svært at komme meget tættere på vandet uden rent faktisk at være på det.

Stjernepladsen og Østre Havns nye byliv
Beliggenheden er i dag noget helt andet end blot "det gamle værft". Østre Havn har udviklet sig til en levende bydel, hvor Aalborgs industrielle historie møder moderne arkitektur, gastronomi, kultur og livet omkring vandet.

Få skridt fra boligen ligger Stjernepladsen, hvor caféer, restauranter, specialbutikker og dagligvareindkøb er blevet en naturlig del af kvarteret. Her finder I blandt andet Pingvin på selve Stjernepladsen, mens Restaurant Textur, Restaurant Emil og Restaurant Nam er blandt områdets øvrige gastronomiske tilbud.

Det betyder, at en middag ude, en kaffe i solen eller en spontan aften med vennerne ikke kræver bilen – det hele findes i nærområdet. Stjernepladsen er i dag et samlingspunkt med café- og restaurantliv, butikker, kunst og aktiviteter, mens Østre Havnebassin giver mulighed for blandt andet SUP, kajak, svømning og ophold langs vandet.

Kultur, centrum og fjorden til fods
Fortsætter I langs havnefronten, ligger nogle af Aalborgs største kulturtilbud lige i nærheden. Musikkens Hus og Nordkraft nås på få minutter, ligesom Karolinelund og Aalborgs gågader ligger inden for behagelig gåafstand.

Ved Musikkens Hus finder I desuden Restaurant Fauna med udsigt over Limfjorden, og Nordkraft samler blandt andet biograf, koncerter, idræt og kulturoplevelser.

Den anden vej kan I følge havnepromenaden langs fjorden og videre mod Jomfru Ane Parken, Aalborg Street Food og Vestre Fjordpark.

Her er med andre ord en sjælden mulighed for at bo midt i byen og samtidig opleve en helt særlig ro. I kan gå til restauranter, indkøb, kultur og Aalborg Centrum – og når I kommer hjem, venter vandet, udsigten og de historiske rammer.

En bolig for jer, der ikke vil vælge mellem byen, pladsen, arkitekturen og fjorden – men vil have det hele samlet på én helt særlig adresse.