· 193 m² herskabelig elegance – imponerende rum, smukke detaljer og eksklusive materialevalg
· Totalrenoveret i 2017 – en gennemført bolig, hvor klassisk charme møder moderne luksus og høj kvalitet
· Tre helt nye altaner fra 2026 – to østvendte og én vestvendt, så solen kan nydes fra morgen til aften
· Elevator og stor fælles tagterrasse – ekstra komfort og attraktive uderum højt over byens tage
· Fast privat parkeringsplads – en eftertragtet luksus midt i Aalborgs pulserende byliv.

En herskabslejlighed ud over det sædvanlige

På Vesterbro 95, 2. th. venter en helt særlig ejerlejlighed, hvor herskabelig charme, kompromisløs kvalitet og moderne komfort forenes på fornemmeste vis. Her får du hele 193 m² med en imponerende rumfornemmelse, gennemførte løsninger og en elegance, der mærkes fra det øjeblik, du træder indenfor.
Lejligheden gennemgik en totalrenovering i 2017, hvor der er skabt en eksklusiv og tidløs bolig med respekt for ejendommens klassiske arkitektur. Smukke sildebensgulve, elegante stukdetaljer og imponerende vinduespartier skaber en raffineret helhed, hvor intet synes overladt til tilfældighederne.
Her er tale om en bolig til den kvalitetsbevidste køber, som ønsker noget helt særligt – og som ikke vil gå på kompromis med hverken beliggenhed, æstetik, størrelse eller komfort.

Elegante herskabslejlighed med plads til det gode liv

Boligens imponerende opholdsrum danner de perfekte rammer om både hverdagslivet og de særlige øjeblikke. Den store, lyse stue indbyder til afslapning og hyggelige stunder, mens den rummelige spisestue giver mulighed for at samle familie og venner omkring et veldækket bord.
De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, som fremhæver de smukke materialer og giver rummene en helt særlig atmosfære. De klassiske detaljer går igen på tværs af boligen og skaber en elegant sammenhæng mellem rummene.
I naturlig forbindelse med spisestuen finder du det stilrene køkken, hvor hvide, minimalistiske elementer møder mørke bordplader og et eksklusivt, moderne udtryk. Den store køkkenø med integreret kogeplade og siddepladser fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd.
Her er skabt en bolig, hvor funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed.

Tre gode værelser og en gennemtænkt indretning

Med sine 193 m² byder lejligheden på en særdeles attraktiv planløsning med god plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster.
Boligen rummer tre regulære og indretningsvenlige værelser, som efter behov kan anvendes til soveværelser, børneværelser, gæsteværelse eller et eksklusivt hjemmekontor.
Det store soveværelse fremstår indbydende og elegant med god plads til dobbeltseng og opbevaring, mens de øvrige værelser giver fleksible indretningsmuligheder.
En gennemgående entré og fordelingsgang binder boligen smukt sammen og understreger herskabslejligheden med sine klassiske detaljer og flotte gulve.
Der er desuden et gennemgangsværelse ,som kan bruges til kontor eller lignende.

Tre nye altaner – sol fra morgen til aften

Som noget ganske særligt er lejligheden i sommeren 2026 blevet beriget med hele tre nye altaner, der tilfører boligen endnu en dimension af luksus.
To af altanerne vender mod øst og giver mulighed for at nyde morgensolen med dagens første kop kaffe, mens den vestvendte altan indbyder til afslapning i eftermiddags- og aftensolen.
De tre altaner skaber en sjælden forbindelse mellem de elegante indendørs rammer og udelivet midt i byen.
Som prikken over i'et har ejendommen desuden en stor fælles tagterrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet og den særlige stemning på Aalborgs tage.

Elevator, privat parkering og en beliggenhed i særklasse

På Vesterbro 95 får du ikke blot en enestående lejlighed, men også hverdagens eftertragtede bekvemmeligheder.
Ejendommen er udstyret med elevator, og til lejligheden hører en fast privat parkeringsplads – en særdeles værdifuld kvalitet på denne centrale adresse.
Beliggenheden er ligeledes noget helt særligt. Her bor du midt i Aalborg med byens mange muligheder lige uden for døren. Shopping, caféer, restauranter, kulturelle oplevelser og grønne åndehuller er alt sammen inden for kort afstand.
Du får med andre ord den perfekte kombination af et levende bymiljø og en eksklusiv, privat oase, hvor der er plads til at trække sig tilbage og nyde hjemmets smukke rammer.

Ejerforeningen er velfungerende med styr op den daglige drift, og økonomien administreres professionelt af DEAS.

En eksklusiv og indflytningsklar bybolig for dig, der ønsker det bedste af Aalborg – både indenfor og udenfor.
Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning af denne enestående lejlighed.

FAKTA FRA SÆLGER:
ALTAN: Ja
GÅRDHAVE: Nej
EGEN P-PLADS: Ja
KÆLDERRUM: Ja
UDLEJNING: Ja
HUSDYR: Ja