Midt i Aalborgs pulserende byliv, men tilbagetrukket fra byens travlhed, finder I denne særdeles indbydende 3-værelses lejlighed på Nytorv 13B, 1. tv. Her forenes en gennemført renovering, smukke materialevalg og en veludnyttet planløsning med en beliggenhed, hvor I har alt det bedste fra Aalborg lige uden for døren.

• Ideel til par, også med barn
• God planløsning til delebolig
• Totalrenoveret i 2020
• Sildebensgulve i massiv eg
• Højt til loftet
• Altan med læ og sol

Gennemført renovering og smukke detaljer

Lejligheden gennemgik en totalrenovering i 2020, hvor der blev lagt vægt på kvalitet, æstetik og moderne komfort. Resultatet er en lys og elegant bolig, hvor de smukke sildebensgulve i massiv eg tilfører varme og karakter, mens den gode loftshøjde understreger den luftige og rummelige atmosfære.
Boligens naturlige samlingspunkt er den indbydende stue, der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her skaber den åbne indretning en skøn ramme om både hverdagen og de hyggelige stunder med familie og venner. Der er plads til at indrette sig med både spiseafdeling og sofamiljø, og de gennemførte detaljer giver boligen et stilrent og tidløst udtryk.
Lejligheden byder desuden på et stort og lækkert badeværelse samt to gode værelser, der giver flere indretningsmuligheder. Planløsningen er gennemtænkt og uden unødvendig spildplads, hvilket gør boligen oplagt til både parret, den lille familie eller som delebolig.

En solrig oase midt i byen

Fra stuen er der direkte adgang til lejlighedens dejlige altan, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i årets lune måneder. Her kan morgenkaffen nydes i solen, mens byen langsomt vågner, og der er gode muligheder for at skabe et hyggeligt uderum med plads til afslapning.
Altanen ligger godt i læ og har sol fra morgenstunden og et stykke op ad dagen. Med strømudtag er der desuden mulighed for at tilføje både stemningsfuld belysning og en terrassevarmer, så udelivet kan nydes lidt længere.

Midt i Aalborg – med roen i behold

Det er sjældent, at man får mulighed for at bo så centralt og samtidig så tilbagetrukket. Lejligheden ligger nemlig godt afskærmet inde i gården, hvor der er en behagelig ro, som står i fin kontrast til det levende bymiljø blot få skridt derfra.
Med Nytorv som nærmeste nabo er I placeret midt i hjertet af Aalborg. Salling, Føtex, hyggelige caféer, spændende restauranter og byens mange specialbutikker ligger alt sammen inden for ganske få minutters gang.
Trænger I til grønne omgivelser, er den smukke park ved Aalborghus Slot lige i nærheden. Her kan I nyde en stille stund i solen, gå en tur eller mødes med venner til picnic. Aalborgs attraktive havnefront ligger ligeledes i gåafstand og inviterer til gåture langs vandet og hyggelige oplevelser året rundt.

Nytorv 13B, 1. tv. er kort sagt en bolig for jer, der ikke vil vælge mellem byliv og privatliv. Her får I en gennemrenoveret lejlighed med masser af charme, moderne komfort og en skøn altan – alt sammen på en af Aalborgs mest centrale adresser.

FAKTA FRA SÆLGER:
ALTAN: Ja
FÆLLESGÅRD: Ja
EGEN P-PLADS: Nej
FÆLLES P: Nej
KÆLDERRUM: Ja
UDLEJNING: Ja
HUSDYR: Ja