· Moderne og velholdt sommerhus opført i 2011
· Stor og solrig grund på 3.150 m² med udsigt til Limfjorden
· Lyst og åbent køkken-alrum med store vinduespartier
· To gode værelser samt rummelig hems med mange anvendelsesmuligheder
· Stor terrasse rundt om huset, garage og flot anlagt, oplyst indkørsel

Velholdt sommerhus i naturskønne omgivelser
På Fløjlsanden 5 finder du dette indbydende og velbeliggende sommerhus, som er opført i 2011 og fremstår i pæn og velholdt stand. Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, blot få hundrede meter fra Limfjordens vandkant, hvor naturen og fjorden danner rammen om et afslappende ophold. Her er der tale om et sommerhus med en gennemtænkt planløsning, gode materialevalg og fine udearealer, som tilsammen skaber et funktionelt og behageligt fristed.

Indretning og funktionalitet
Sommerhuset byder dig velkommen gennem en fornuftig entré med adgang til det moderne badeværelse i lyse elementer med bruseniche. Herfra fortsætter du ind i det åbne køkken-alrum – husets naturlige samlingspunkt – med god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Den hyggelige brændeovn skaber stemning på de køligere dage, og de store sydvendte vinduer sørger for et dejligt lysindfald.

Køkkenet er funktionelt indrettet med masser af bord- og skabsplads, og den åbne planløsning sikrer et godt flow i opholdsarealerne. De store terrassedøre gør det nemt at åbne op til udearealerne i sommerhalvåret. Boligen opvarmes primært med varmepumpe.

Mod øst ligger to gode værelser, begge med god opbevaringsplads, hvorfra det ene har intern adgang til en stor hems – ideel som soveplads for børn, legerum eller ekstra opbevaring. Begge værelser og hemsen nyder morgensolen og har direkte udgang til terrassen.

Udearealer og faciliteter
Ejendommen ligger på en generøs grund på 3.150 m² med masser af plads til leg, aktiviteter og ophold, samtidig med at du kan nyde den flotte udsigt til Limfjorden fra flere steder. Rundt om huset er der etableret en stor træterrasse, som omfavner boligen og giver muligheder for at finde sol eller skygge i løbet af dagen – perfekt til grill, samvær og afslapning i det fri. Der er fastmonteret et stort vandtæt solsejl med UV-beskyttelse, I kan således opholde jer udendørs i al slags vejr.

Der er ligeledes et brændeskur samt et stort isoleret redskabsrum med plads til god opbevaring.

Derudover er ejendommen forsynet med garage samt en flot og oplyst indkørsel, som både giver et pænt førstehåndsindtryk og praktiske muligheder for parkering.

En attraktiv beliggenhed nær Limfjorden
Sommerhuset er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, få hundrede meter fra Limfjordens vandkant, hvilket giver dig såvel fred og ro som kort afstand til vandet og fjordens aktiviteter. Her får du rammerne til et afslappende fritidsliv eller en base for oplevelser i det nordjyske landskab.